第三批央企在京老旧小区综合整治项目（标包一百零四）（海淀区学院路街道）工程总承包（EPC）资格预审公告
（招标编号：S110000A001044080002）
一、招标条件
本招标项目第三批央企在京老旧小区综合整治项目（标包一百零四）（海淀区学院路街道）工程总承包（EPC）
已由
北京市住房和城乡建设委员会
以北京市老旧小区综合整治联席会议办公室《关于确认第三批央企在京老旧小区综合整治项目的通知》
批准建设，招标人为中国石油集团科学技术研究院有限公司
投资额为
2746.2
万元，建设资金来源为政府补助及企业自筹
，项目出资比例为
100%
。项目已具备招标条件，现进行公开招标
，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
二、项目概况和招标范围
本次招标项目建设地点：北京市海淀区林大北路 6 号院1号楼、2号楼
规模：地上建筑规模：22884.97㎡;
地下建筑规模: /
;
建筑面积:22884.97㎡ ;建筑高度:16.4m;长度:0m。
招标范围：项目招标范围 按照招标人约定的标准、规范、工程的功能、规模和竣工日期等要素，完成本项目的施工图设计、工程施工（包括林大北路6号院小区1、2号楼的节能综合改造、上下水管更换、道路修缮、环境整治提升等工程）、材料及设备采购、施工图预算及造价控制、联调联试、竣工验收、竣工备案、直至交付使用、并在保修期内维修其任何缺陷和质量问题等工程总承包（EPC）
。
三、投标人资格要求
本次资格预审要求申请人具备 ：建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上与建筑工程施工总承包资质二级及以上
本次资格预审 ：
接受
联合体资格预审的申请。联合体申请资格资审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参加资格预审。
（3）其他要求：1）联合体必须签订正式联合体协议书，施工单位为牵头人； 2）联合体各方不得单独、另行组队参与本项目资格预审； 3）协议可约定由牵头人全权签章，资审文件仅盖牵头公章有效； 4）联合体分工内分别具备对应资质、业绩，所有成员均为独立有效法人。 。
四、是否有投标补偿
是否有投标补偿：
否。
五、资格预审方法
申请人资格预审方式： 有限数量制
通过资格预审的申请人限定为 ：7个。
六、资格预审文件的获取
获取时间：2026-09-17
09:30:00至2026-09-21
17:00:00
获取地址：使用数字身份认证锁登录北京市公共资源综合交易系统 （网址： 获取文件地址并保存获取文件地址回执。未注册的投标人请先在北京市公共资源综合交易系统按注册操作说明进行注册并绑定数字证书。
文件售价：
200元。
七、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2026-09-29
10:30:00
递交方式：
现场递交文件
递交地址：
北京市丰台区西三环南路1号(六里桥西南角)北京市政务服务中心11层开标室
八、其他公告内容
1.（1）“获取资格预审文件”的授权委托书原件及被授权人身份证复印件加盖单位公章（以联合体形式投标的，由牵头人提供，并提供加盖联合体各成员单位公章的联合体协议书）。
：申请人的联合体协议书应明确联合体牵头人和双方的权利义务，至少应说明：联合体牵头人、联合体牵头人和成员单位的权利、义务、内部职责分工情况等内容。
（2）外地来京申请人（如为联合体形式，则指施工方）还需提供进京备案相关资料加盖申请人单位公章。
（3）使用数字身份认证锁登录北京市公共资源综合交易系统（网址：
说明：为便于申请人信息登记，申请人还需同时提供加盖申请人单位公章的营业执照副本复印件及资质证书副本复印件各1份（以联合体形式投标的，联合体成员双方均需分别提供）。
2.资格预审申请文件提交地址：北京市西城区鼓楼外大街5号（中国石油物资大厦）。
3.资格预审资审评审地址：北京市建设工程发包承包交易中心四层评标区（北京市海淀区清华东路东王庄小区32号）。
提别提醒：本招标公告以“北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：
九、监督部门
本次招标项目的监督部门为：北京市规划和自然资源委员会、北京市住房和城乡建设委员会
监督部门联系电话：010-80858586 、010-55524552
十、联系方式
招 标 人：中国石油集团科学技术研究院有限公司 |
招标代理机构：中国石油物资有限公司 |
地址：北京市海淀区北京市海淀区学院路 20 号 |
地址：北京市西城区鼓楼外大街5号 |
联 系 人：李辉 |
联 系 人：张君豪 |
电话：010-83597246 |
电话：13716911618 |
电子邮件： |
电子邮件：zhangjh0110@ |
招标人项目负责人：李辉 |
项目负责人联系电话：010-83597246 |
内部纪检监督联系方式：010-83595868 |
2026年09月17日
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