本工程北京大学人民医院医产协同创新港项目（监理）已由北京市通州区经济和信息化局以京通经信局备〔2026〕014号批准建设，招标人为北京兴漷涵元置业有限公司，建设资金来自国有企业单位自筹资金（地方），工程出资比例为100%。本工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.1本工程的建设地点北京市通州区漷县镇中心区漷县镇TZ04-0101-0002、TZ04-0101-0005、TZ04-0101-0006地块


2.2本工程的建设规模地上建筑规模：133578.07㎡；地下建筑规模：38787.31㎡ ；建筑面积：172365.38㎡。


工程概算（估算）投资额或建筑安装工程费：


√ 工程估算投资额92402 （万元）


□ 工程概算投资额（万元）


□ 建筑安装工程费（万元）


2.3本工程的计划工期794日历天


2.5本工程的招标范围施工图纸所示范围的地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、建筑给水排水及供暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程、智能建筑工程、建筑节能工程、电梯工程及室外工程的全部工程施工及配套工程施工的全过程监理服务。


2.6其他本项目接受异议的联系人、联系方式为：联系人： 李威，联系方式：010-88358116-8609；本项目招标代理机构项目负责人：李艳美。

3.1 申请人须具备有效的企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上（专业、等级）工程监理资质，具有/（近年类似工程描述）监理业绩。其中，申请人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业房屋建筑工程，具有总监理工程师任命书。在工程施工期间，拟派总监理工程师不可以（可以或不可以）同时担任其他建设工程总监理工程师。


3.2 本工程不接受（接受或不接受）联合体资格预审申请。接受联合体申请资格预审的，应满足下列要求：


（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；


（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本工程中提出资格预审申请。


3.3 其他资格要求：/

4.1 失信被执行人


本工程资格预审采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。


4.2 安全管理风险企业


本工程资格预审对安全管理风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。


4.3 其他信誉要求：本资格预审文件将对申请人的诉讼及仲裁情况、不良行为记录等信誉要求情况予以评定。

本工程资格预审方法采用有限数量制（合格制或有限数量制）。采用有限数量制时，当通过资格审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7家。

凡有意申请资格预审者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于2026 年09月17日09时00分至2026年09月22日17时00分，通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：