本工程2026年通州区老旧小区市政管线改造项目-一标段（监理）已由北京市通州区发展和改革委员会以京通州发改（审）〔2026〕98号批准建设，招标人为北京市通州区城市管理委员会，建设资金来自政府投资（地方），工程出资比例为市政府固定投资+区财政自筹+企业自筹。本工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.1本工程的建设地点北京市通州区北苑街道7个小区 (新华西街131号院,果园74号院,通惠南路31号院,通惠南路33号院,北苑乙55号院,铜材厂宿舍,通惠南路14、18、20、22、24、26号楼)


2.2本工程的建设规模雨水工程(红线内外):新建管沟250.9米，新建雨水检查井22座；污水工程(红线内外):新建管道747.5米，新建污水检查井95座；电力工程(内线):敷设电缆21197米，新建电力检查井156座；热力工程（红线内外）：新建管线4783米及破除恢复沥青路面、步道方砖、混凝土路面、破除恢复绿化等。


工程概算（估算）投资额或建筑安装工程费：


□ 工程估算投资额（万元）


√ 工程概算投资额2253.57 （万元）


□ 建筑安装工程费（万元）


2.3本工程的计划工期300日历天


2.5本工程的招标范围施工图纸范围内的雨水工程、污水工程、道路工程、电力工程、热力工程等工程量清单显示的全部工作内容的施工阶段监理及保修期阶段监理服务。


2.6其他/

3.1 申请人须具备有效的企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程监理乙级及以上（专业、等级）工程监理资质，具有/（近年类似工程描述）监理业绩。其中，申请人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业市政公用工程，具有总监理工程师任命书。在工程施工期间，拟派总监理工程师不可以（可以或不可以）同时担任其他建设工程总监理工程师。


3.2 本工程不接受（接受或不接受）联合体资格预审申请。接受联合体申请资格预审的，应满足下列要求：


（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；


（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本工程中提出资格预审申请。


3.3 其他资格要求：/

4.1 失信被执行人


本工程资格预审采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。


4.2 安全管理风险企业


本工程资格预审对安全管理风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。


4.3 其他信誉要求：具有良好的企业信誉，且在近三年内（2023年09月15日至2026年09月14日）没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题 。

本工程资格预审方法采用有限数量制（合格制或有限数量制）。采用有限数量制时，当通过资格审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7家。

凡有意申请资格预审者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于2026 年09月15日09时00分至2026年09月20日17时00分，通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：