第一章 公开招标

1.招标条件

    本招标项目名称为：置业公司国能山东置业有限公司天津风电项目部行政、客服、主管内外勤、餐饮、维修、保洁、绿化、秩序维护、机动杂工业务外委服务公开招标，项目招标编号为：CEZB250101139，招标人为国能山东置业有限公司，项目单位为：国能山东置业有限公司，资金来源为自筹。招标代理机构为国家能源集团国际工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：国能山东置业有限公司天津风电项目部管辖区域涉及天津市市区、滨海新区、静海区、宝坻区，物业服务共计约7个服务站点，办公场所分别为：2个公司本部、2个风电场、1个光伏项目、2个项目部。办公地址：1、天津市滨海新区新城西路5号周大福金融中心（天津本部），面积约4745㎡；2、天津市滨海新区徐太公路北大港风电场，面积约18204㎡；3、天津市滨海新区小王庄镇小王庄风电场，面积约7628㎡；4、天津市静海区支路十七，面积约1000㎡；5、天津市滨海新区新城西路5号周大福金融中心（天津分公司新项目），面积约5500㎡；6、宝坻区新能源项目；7、天津航运项目部。

2.1.2招标范围：置业公司山东置业天津风电项目部客服、主管、外勤、餐饮、维修、保洁、绿化、秩序维护、机动杂工等。服务范围包括:物业管理、办公楼保洁服务、前台接待、会议服务保障、汽车驾驶服务、车辆管理、绿化养护、零星维护维修、客房管理、餐饮服务等各类后勤服务保障工作。

为了使国能山东置业有限公司天津风电项目部有一个良好的工作和生活环境，对项目各场站办公场所、休闲场所、会议场所、汽车驾驶、餐饮服务等各类后勤保障工作，现将国能山东置业有限公司天津风电项目部的物业后勤综合业务进行外包，项目各场站需要物业服务人员共计49名，其中前台会服（本部）1人、外勤5人（外勤班长（本部）1人、外勤兼杂工（本部）2人、外勤兼杂工（国投中心）2人）、保洁6人（保洁（本部）1人、保洁（国投中心）1人、保洁班长（国投中心）1人、保洁（风电场）2人、保洁（静海项目部）1人）、国投中心主管2人、前台会服兼餐服（国投中心）2人、客服（国投中心）1人、餐饮岗17人[厨师长（国投中心）1人；大厨（风电场）1人；厨师5人（国投中心厨师1人、国投中心风味厨师1人、风电场厨师1人、宝坻项目厨师1人、静海项目厨师1人）、帮厨3人（国投中心帮厨2人、风电场帮厨1人）、洗碗工兼机动面点替班（国投中心）1人、食堂切配（国投中心）1人、食堂保洁兼打餐送饭（国投中心）1人、面点3人（国投中心面点大工1人、国投中心面点1人、风电场面点1人）、洗碗工（风电场）1人]、网络维修兼杂工（国投中心）1人；餐厅客服（风电场）1人、绿化兼维修杂活（风电场）1人、秩序维护兼场区杂活（风电场）1人、保洁兼场区杂活（风电场）1人；保洁兼食堂服务员（风电场）1人；天津航运项目：外勤1人、前台会服2人、办公楼保洁兼杂工3人、厨师1人、面点兼帮厨1人、勤杂工1人。本项目配置所有人员均需按规定缴纳社会保险（养老、医疗、生育、工伤、失业，社保缴费基数不低于天津市最低基数5013元/月、缴纳地点天津市）、含税人工费用包括含员工工资、公积金（公积金按工资标准全额缴纳，公司及个人缴纳公积金比例均不得低于8%）、房补（如住甲方提供宿舍按甲方要求支付床位费）、餐补、工装（３套/1年，夏装２套、冬装１套）、培训、福利费、安全奖、加班费（根据国家法定标准执行）、体检费（不低于650元/人/年）、日常加班/值班费（根据国家法定标准执行）、司龄工资、岗位补助、出车补助、绩效考核、年安全奖、年通讯补助、年加班费、年终奖、年绩效、特别奖励、奖金、工会经费、教育经费、管理费、劳保、节假日加班费、其他福利待遇等各项费用。中标人需提供公司附近的四套住房，用于员工住宿，房屋面积建议不小于160平4居室3个，不小于147平3居室1个。

2.1.3服务地点：

神华（天津）新能源技术有限责任公司：天津市滨海新区开发区第一大街【61】号周大福金融中心38层；国华（天津）新能源有限公司：天津市滨海新区开发区第一大街【61】号周大福金融中心39层；北大港风电厂：天津市滨海新区小王庄镇小辛庄村；小王庄风电场：天津市滨海新区小王庄镇李管庄村；静海渔光互补项目部：天津市静海区支路十七。其他地区按实际情况进行安排。

2.1.4服务期限：自合同签订之日起 1年。

 

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    （2）投标人须具有并提供有效的《食品经营许可证》或食品经营备案（提供市场监督管理部门行政机关网站查询截图或加盖行政部门公章的备案证明材料）。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2020年3月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币200万元的服务合同（合同范围须包含餐饮服务）业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。（若合同未体现合同金额须补充提供与合同对应的用户证明材料加盖用户公章）

    【4】信誉要求：/

    【5】项目负责人的资格要求：/

    【6】其他主要人员要求：/

    【7】设备要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    4.1 凡有意参加投标者，购标前必须在国家能源集团（https://www.ceic.com）网页底部查找“生态协作平台”图标，点击图标跳转至国家能源集团生态协作平台，点击“物资采购”图标，完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家能源集团生态协作平台→帮助中心→“统一客商门户操作手册”。

    4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登陆“国能e招投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

    4.3 招标文件开始购买时间2025-02-14 15:00:00，招标文件购买截止时间2025-02-21 16:00:00。

    4.4 招标文件每套售价每标段（包）人民币第1包70元，售后不退。技术资料押金第1包0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

    4.5 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

    4.6 其他：/

5.招标文件的阅览及投标文件的编制

    本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国能e招投标人业务系统”“组件下载”中下载《国能e招投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

    1）投标人自行登录到“国能e招投标人业务系统”：www.chnenergybidding.com.cn。

    2）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。

    3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国能e招驱动安装包”及“国能e招投标文件制作工具”并安装。

    注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

    4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国能e招→帮助中心→“国能e招电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。

    注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

    5）投标人须按照招标文件要求在“国能e招投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

        1.1--1.7章节（系统前期准备）

        1.9章节 （CA锁绑定）

        2.5章节 （文件领取）

        2.9章节 （开标大厅）

        3.1章节 （安装投标文件制作工具）

        3.2章节 （电子投标文件制作）

6.投标文件的递交及开标

    6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2025-03-06 15:00:00（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国能e招投标人业务系统”递交电子投标文件。开标成功后，国能e招投标人业务系统对开标记录表和投标报价文件自动加密，同时将加密的开标记录表发投标人备查；商务（不含报价）和技术评标完成后，国能e招投标人业务系统显示开标记录表和投标报价文件，发送密钥供投标人验证开标信息。

    6.2 逾期送达的投标文件，“国能e招投标人业务系统”将予以拒收。

    6.3 开标地点：通过“国能e招投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。

7.其他

    注:

    1.本项目在开标阶段，将对投标人的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)等信息向所有参加投标的投标人进行公示；中标候选人公示阶段，将对中标候选人满足招标文件要求的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)向社会进行公示。

    2.未进行公示的业绩（补充公示的业绩视为已公示业绩），评标阶段将不予认可。

8.发布公告的媒介

    本招标公告同时在国能e招（http://www.chnenergybidding.com.cn）和（）上发布。

9.联系方式

    招 标 人：国能山东置业有限公司

    地    址：山东济南市市中区舜耕街道旅游路28666号

    邮    编：110000

    联 系 人：刘骎

    电    话：0531-67715828

    电子邮箱：20028206@ceic.com

 

    招标代理机构：国家能源集团国际工程咨询有限公司

    地    址：北京市东城区国华投资大厦6层

    邮    编：100010

    联 系 人：于琛

    电    话：010-58134626

    电子邮箱：20081763@chnenergy.com.cn

 

    国能e招客服电话：010-58131370

    国能e招客服工作时间：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）

    国能e招登录网址：http://www.chnenergybidding.com.cn