债务企业名称：沈阳天益同禄房地产开发有限公司

所在地：沈阳市于洪区北陵乡八家子村

债权总额：19922.15万元（利息截至日期2021年5月20日）

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司拥有债权总额为人民币19922.15万元，其中本金9220.00万元，利息为人民币10702.15万元（截止2021年5月20日，金额以法院最终认定为准）。贷款方式为抵押和保证，抵押物为位于沈阳市于洪区黄河北大街118甲号的476套在建工程（24358.9㎡）及分摊土地；保证人为辽宁伊莱诚房地产开发有限公司、沈阳顺意福莱英房地产开发有限公司、沈阳乐安投资咨询有限公司、于乐平、张乐。

债务企业概况

沈阳天益同禄房地产开发有限公司成立日期：2011年07月15日。统一社会信用代码/注册号：912101145783580256。类型：其他有限责任公司。法定代表人：马英杰。注册资本：8500 万人民币。营业期限自：2011年07月15日营业期限至：2021年07月14日。住所：沈阳市于洪区北陵乡八家子村。经营范围：一般项目：房地产开发，商品房销售。登记状态：存续（在营、开业、在册）。

保证人概况

保证人一：辽宁伊莱诚房地产开发有限公司

辽宁伊莱诚房地产开发有限公司成立日期：2000年6月28日，统一社会信用代码：912101037164071994，类型：有限责任公司(自然人投资或控股)。法定代表人：于礼志。注册资本：1000万人民币。住所：沈阳市沈河区团结路54号。经营范围：房屋开发、开发的商品房销售、机电产品、五金交电、建筑材料、装饰材料销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）登记状态：存续（在营、开业、在册）。

保证人二：沈阳顺意福莱英房地产开发有限公司

沈阳顺意福莱英房地产开发有限公司成立日期：2004年09月02日。统一社会信用代码：912101037643692111。类型：有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)。法定代表人：房圣超。注册资本：2600万人民币。住所：沈阳市沈河区团结路54号（904室）。经营范围：房地产开发，商品房销售。登记状态：存续（在营、开业、在册）。

保证人三：沈阳乐安投资咨询有限公司

沈阳乐安投资咨询有限公司成立日期：2012年10月23日。统一社会信用代码：91210114050788481R。类型：有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)。法定代表人：于乐平。注册资本：1000万人民币。住所：沈阳市于洪区陵西街45号经营范围：许可经营项目：无 一般经营项目：项目投资；经济信息咨询。登记状态：存续（在营、开业、在册）。

保证人四：于乐平

于乐平，女，汉族，1969年4月4日出生，住沈阳市沈河区建院街11-1号。

保证人五：张乐

张乐，女，1943年10月13日出生，住沈阳市沈河区建院街11-1号。

资产特点及发展前景

该债权抵押物为位于沈阳市于洪区黄河北大街118甲号的476套在建工程（24358.9㎡）（包括11个商业网点和465个公寓）及分摊的土地使用权。抵押物为“尚书微公馆”项目，地理位置优越，交通便利升值潜力较大；债权已经诉讼，目前处于执行阶段，具有一定的投资价值。

交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

交易条件一次性付款或分期付款。

公告发布日期及有效期限

公告发布于2021年5月25日，有效期限：20个工作日

处置方式：债权转让、债务减免、债务重组、诉讼和解或其他处置方式。

上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

上述债权自本公告发布之日起20个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报

受理公示事项

联系人：张女士　

联系电话：024-31880327

传真：024-31880234

通讯地址：沈阳市和平区三好街81号

邮政编码：110004

分公司监察审计部门联系人：卢先生

联系电话：024-31880275

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

2021年5月25日