三杜庄城中村改造项目实施主体招标公告

招标编码：KSZ012503F1874

1.招标条件

三杜庄城中村改造项目已由衡水市桃城区人民政府以【2024】21号批准建设，建设资金来自自筹资金。

建设单位为衡水市桃城区住房和城乡建设局，招标人为衡水市桃城区住房和城乡建设局，委托代理机构为中恒坤硕项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对三杜庄城中村改造项目的实施主体进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：三杜庄城中村改造项目，三杜庄村西起滏阳河、东至育才街、北起滏阳河、南至滏阳河路以南，该村现有811户、涉及回迁住宅面积约32万平米；

2.2本次招标范围：包括项目立项（含前期手续办理）、拆迁补偿、安置房建设、竣工验收、为回迁村民办理房产证等环节；

2.3服务期：取得土地证后42个月内完成开发；

2.4质量标准：合格且满足招标人要求。

3.投标人资格要求

3.1具有独立企业法人资格、有效营业执照；

3.2具有建设行政主管部门颁发得房地产开发企业资质；

3.3本次招标不接受联合体投标；

3.4其它要求：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标,否则相关投标均无效。（3）投标人应具有良好的社会信誉，投标人未被工商行政管理机关在全国企业公示系统中列入严重违法失信企业名单以及未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单。

4.招标文件的获取4.1本项目招标文件及其相关附件和答疑、澄清文件以网上下载方式发放；4.2潜在投标人自行登录招标通电子招投标交易平台下载招标文件；

4.3招标文件网上下载时间：2025年3月26日09时00分至2025年3月31日09时00分；

4.4招标文件每套售价0元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：2025年4月25日9时00分；5.2投标人应在投标截止时间前，通过招标通电子招投标交易平台递交电子投标文件；5.3逾期递交至电子招标投标交易平台的投标文件，将予以拒收。7.提出异议渠道和方式对招标文件有异议的可通过线上向中恒坤硕项目管理有限公司提出，联系人：王良，联系电话：0311-85239793。

8.招标投标行政监督部门监督部门名称：衡水市桃城区住房和城乡建设局

联系电话：0318-8088915

电子邮箱：tcqjsjbgs303@126.com

9.其他公示内容

本项目采用招标投标“双盲”评审（详见《推广招标投标“双盲”评审的实施方案》的通知（冀政务办[2023]35号）及招标文件要求）。本项目采用“双盲”评审的方式进行评审。投标文件技术标部分采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术标部分时屏蔽投标人名称等信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术标部分进行评审。潜在投标单位人员无需进入开标现场参加现场开标活动，潜在投标人须自行做好远程投标、解密等投标工作，并承担投标相关的一切风险。

10.招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

标段名称

付费主体

收费金额(元)

三杜庄城中村改造项目实施主体

投标人/供应商

800

11.联系方式11.1招标人：衡水市桃城区住房和城乡建设局，通讯地址：衡水市桃城区新华路19号；联系人：赵彦军，联系电话：13102755963，电子邮箱：snsspbgs@163.com。

11.2招标代理机构：中恒坤硕项目管理有限公司，通讯地址：石家庄市桥西区中华南大街473号；项目负责人：王良,联系电话：0311-85239793；