广州市花都路灯管理所有限公司2025-2027年物业管理项目 招标公告2025-06-03招标公告变更公告候选人公示结果公告其他公告展开/收起公告标题发布日期标包编号标包名称广州市花都路灯管理所有限公司2025-2027年物业管理项目 招标公告 2025-06-03 1 广州市花都路灯管理所有限公司2025-2027年物业管理项目 广州市花都路灯管理所有限公司2025-2027年物业管理项目招标公告 广州市花都路灯管理所有限公司（以下简称“招标方”）就以下招标项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人参与。一、项目名称广州市花都路灯管理所有限公司2025-2027年物业管理项目二、项目类别服务三、招标方式招标四、招标内容广州市花都路灯管理所有限公司2025-2027年物业管理项目。五、招标控制价其他 ，预计采购金额详见公告附件。六、投标人资格条件详见公告附件。七、公告开始时间2025年6月3日八、公告结束时间2025年6月9日九、投标文件递交截止时间2025年6月27日 09:00十、其他项目信息详见详见公告附件。十一、招标方联系方式联系人：胡工联系电话：13543466123联系地址：广州市花都区新华街松园大道22号十二、招标代理机构联系方式招标代理机构：广州电力工程监理有限公司联系人：马骏安联系电话：13560076680联系地址：广州市荔湾区中山八路85号                          招标方：广州市花都路灯管理所有限公司                          招标代理机构：广州电力工程监理有限公司 日期：2025年6月3日公告附件： 1.项目信息1.1项目概况：广州市花都路灯管理所有限公司2025-2027年物业管理项目。1.2招标范围：广州市花都路灯管理所有限公司（主要涉及办公场所、大堂、大院、仓库等）提供安保、清洁、膳食及设备维保等相关服务。包括但不限于：  （一）物业管理  （二）设备设施维护及保养  （三）物业单项维修  （具体内容详见技术要求部分）。1.3项目地点：广州市1.4资金来源、落实情况：已落实1.5计划工期（或交货期、服务期）、框架有效期：服务期：1、2025年7月1日至2027年6月30日（具体以实际合同签订日期为准）。框架有效期：1、2025年7月1日至2027年6月30日（具体以实际合同签订日期为准）。2、如框架有效期期限届满前，甲方尚未以招标或其他方式确定下一期物业服务单位的，则甲乙双方可就合同续期问题签订合同补充协议，乙方同意延期具体框架有效期期限以甲方确定的期限为准。延期框架有效期期间，乙方服务费用标准、结算方式以及甲乙双方权利义务等均按照本合同约定执行。1.6采购方式：招标1.7标段划分：划分为1个标段，每个标段1名中标人。详见以下标段信息表：序号标段名称预计采购金额（万元）最高限价（万元）中标人数量N中标权重报价方式结算方式备注1广州市花都路灯管理所有限公司2025-2027年物业管理项目163.404/1第1中标人：中标比例100%；金额报价按季度支付，以电汇方式/电子商业承兑方式付款。1、物业管理、设备设施维护及物业单项维修（单项维修总价不超过100元，含人工及材料）为总价包干，物业单项维修部分(单项维修总价超过100元的）以第三方审定造价按实结算，按季度支付。2、物业所有人员的保险、体检、节假日加班和工作补贴等费用，包含于物业管理服务费之中，不再另行结算。含6%增值税合计163.404/2.供应商（投标人）资格条件标段名称序号资格条件广州市花都路灯管理所有限公司2025-2027年物业管理项目1在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，持有合法有效的营业执照。分公司参与应答的，必须取得总公司授权（由总公司出具授权函，且明确最终的民事责任由总公司承担）。2投标人没有在中国南方电网有限责任公司、广州南方投资集团有限公司及项目所在地政府暂停投标资格、取消投标资格、不接受投标、市场禁入，且未解除的。3投标人应保证在招标过程中所提供的一切材料都是真实的，不存在伪造、变造、涂改等弄虚作假、违法违规行为。（按标准格式提供“投标行为承诺函”）4不接受联合体。5投标人未在国家企业公示系统（www.gsxt.gov.cn)中列入严重违法失信企业名单，且未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单。6供应商2022年至今承接过相关服务业绩1项及以上，需提供合同扫描件。7投入本项目的实施人员配置满足最低要求（提供承诺函，具体要求详见物业服务人员最低配备表及费用表）。一、企业诚信行为要求：1.投标人被纳入南方电网、广东电网公司、广州供电局廉情（黑名单）预警名单范围内，未完成评标的，由评标委员在初评环节予以否决；未定标的，由原评标委员会重新评议,对被纳入南方电网、广东电网公司、广州供电局廉情（黑名单）预警名单范围内的投标人作否决投标处理。2.根据《中国南方电网有限责任公司供货商扣分处罚实施细则》和《南方电网公司供应商行贿行为记录及处置办法》，被南方电网公司实施不接受投标或市场禁入处理的投标人，在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。3.被广东电网公司、广州南方投资集团有限公司暂停投标资格的投标人，在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。4.市场禁入对象范围（1）投标人因行贿行为被实施市场禁入的，市场禁入范围包括法定代表人（首席合伙人、执行事务合伙人、负责人、投资人或经营者，下同）与该投标人法定代表人相同的其他所有法人和其他组织。（2）投标人因行贿行为被实施市场禁入的，市场禁入范围包括其下属所有分公司（分所等）；投标人为分公司（分所等）的，因行贿行为被实施市场禁入的，市场禁入范围包括其总公司（总所等）和其总公司（总所等）的其它分公司；（3）投标人因行贿行为被实施市场禁入的，市场禁入范围不包括其子公司、其母公司和其母公司的其它子公司，但以上公司法定代表人与该投标人法定代表人相同的除外。3.资格审查方式：资格后审4.招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请于2025年6月4日00时00分00秒至2025年6月9日24时00分00秒,登录南方电网电子采购交易平台（网址https://ecsg.com.cn/），按标段获取招标文件。重要提醒：①未完成南方电网电子采购交易平台登记注册和审核的单位，请先登录南方电网电子采购交易平台（网址https://ecsg.com.cn/）办理登记注册（具体见网站发布的《南方电网电子采购交易平台投标人注册操作指引》），提交登记注册信息时请选择“平台”为审核单位。审核通过后，凭申请的账号、密码登陆电子交易平台按前款操作获取电子招标文件。②本项目不再发出纸质版招标文件，招标文件的获取方式不接受除上述方式外的其他方式获取。③为进一步规范采购活动，维护公平竞争的市场环境，本项目对投标人在招标文件下载、投标文件制作及上传过程中产生的计算机硬件特征码严格审查。投标人如存在以下任一情形，由评审工作组对其作否决投标处理：（1）与其他投标人下载招标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；（2）与其他投标人上传投标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；（3）与其他投标人的投标文件网卡MAC地址一致。注：如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决投标人响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部投标文件。4.2招标文件售价本项目不收取文件费。 5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年6月27日09时00分，投标人应在截止时间前通过南方电网电子采购交易平台递交电子投标文件。5.2逾期送达的投标文件，南方电网电子采购交易平台将予以拒收。如出现投标文件上传不成功（开启后显示空白或异常）的情形，或由于投标人其他原因造成投标文件无法开启的，后果投标人自行承担。 7.若举报违法违规行为，应书面（签字或盖章）提出，向广州南方投资集团有限公司供应链部举报。通讯地址：广州市海珠区琶洲大道188号南方投资大厦，邮政编码：510000；监督电话：（020）62938982；电子邮箱：gylb@gznftz.com。