上海中世建设咨询有限公司受中国地质大学（武汉）的委托，根据采购人的内部相关规定，现对中国地质大学（武汉）南望山校区三个生活服务中心招租项目进行校内磋商采购，兹邀请相关供应商进行磋商。

一、项目概况

1、采购名称：中国地质大学（武汉）南望山校区三个生活服务中心招租项目

2、项目编号：招案2025-1781（地大编号：DDCG-20253022）

3、年校方协作费（年租金）最低限额：包件1：人民币：870000元/年；包件2：人民币：860000元/年；包件3：人民币：360000元/年；供应商的响应报价低于最低年校方协作费（年租金）的将作无效响应处理。

4、采购内容：包件1：拟对中国地质大学（武汉）南望山校区生活服务中心（西区超市，建筑面积337㎡）进行招租，经营业态限定为超市（详见采购文件第三部分采购需求）；包件2：拟对中国地质大学（武汉）南望山校区生活服务中心（北区超市，建筑面积528.4㎡）进行招租，经营业态限定为超市（详见采购文件第三部分采购需求）；包件3：拟对中国地质大学（武汉）南望山校区生活服务中心（新峰超市，建筑面积222㎡）进行招租，经营业态限定为超市（详见采购文件第三部分采购需求）。（注：本次采购共分3个包。供应商可同时对包1、包2和包3提出申请（供应商须在响应文件封面上标明所投标包，如同时参加3个包的投标，响应文件须分别单独编制、装订、密封与递交）。包1、包2和包3三个包可同时成交。三个超市分别签订合同。）

5、经营业态要求：经营范围为干鲜果品、水产品、粮油制品、日用百货、文体用品、针纺织品、家用小电器、副食、生鲜、办公用品、烘焙、烟酒、调料、饮料、地方特色食品、小包装食品、咖啡、数码产品。不得从事网吧、洗浴桑拿类、KTV、影院、餐饮的经营；不得从事其他违法、违背生活服务中心服务定位的经营活动；必须确保特殊时期学校师生所需生活物资供应。

6、租赁时间：3年。合同一年一签，期满前采购人对成交供应商进行考核，经考核合格，双方同意后，可续签下一年度合同，最多续签两次。因学校整体规划或其他不可抗力原因，采购人需收回、拆除房屋的，成交供应商必须积极配合执行。

7、租赁地点：包件1：中国地质大学（武汉）南望山校区西区超市，建筑面积337㎡；包件2：中国地质大学（武汉）南望山校区北区超市，建筑面积528.4㎡；包件3：中国地质大学（武汉）南望山校区新峰超市，建筑面积222㎡。

二、合格供应商资格要求：

1、具备下列资格条件：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加本项目采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（六）法律、行政法规规定的其他条件；

2、至响应文件递交截止时间查询，未被列入“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法失信主体或“国家企业公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn）严重违法失信企业名单；

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目采购活动。（通过国家企业公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中“股东及出资信息”查询是否存在：不同供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系）；除单一采购项目外，为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目采购活动。

4、本项目不接受联合体参加。

三、报名和磋商文件发售的时间、地点：

1、磋商文件售价：人民币300元/包件（售后不退）；

2、磋商文件发售时间：2025年05月22日起至2025年05月29日每天上午9时至11时，下午13时至16时（北京时间，双休、节假日除外）；

3、地点：线上报名，

4、方式：供应商关注“中世建咨”公众号，主界面右下角点击“领取文件“，按领取并下载采购文件。标书费缴纳渠道为“中世建咨”公众号，供应商按进行缴费，电子发票将自动推送至供应商报名邮箱。

获取文件时需要提供的资料：法定代表人身份证明书或授权委托书（含被授权人身份证）。以上资料中需写明项目名称、项目编号、包件号、供应商名称、法定代表人姓名、被授权人姓名（如有）、授权期限（如有）等信息。

四、响应文件递交开始时间、截止时间、地点：

1、开始时间：2025年06月03日下午14时00分；

2、截止时间：2025年06月03日下午14时30分；

3、地点：中国地质大学（武汉）南望山校区东区采购与招标管理中心111会议室。

4、磋商方式为供应商只可派遣一名授权代表参与磋商。

五、磋商会时间及地点：

1、时间：同响应文件递交截止时间；

2、地点：中国地质大学（武汉）南望山校区东区采购与招标管理中心111会议室。

2、本公告有效期限为3个工作日。

七、联系方法：

单位名称：中国地质大学（武汉）

地 址：武汉市洪山区鲁磨路388号

联 系 人：陈老师

电 话：027-67886485

技术联系人：李老师

电 话：027-67883880

单位名称：上海中世建设咨询有限公司

地 址：武汉市武昌区中北路86号汉街总部国际B座508室

邮 编：430070

联 系 人：秦贝、熊赣、王帆、严晓晓

电 话：027-86602235-825、027-86602235-806

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