枫林绿洲·云顶园小区物业服务项目招标公告

（项目编号：HRC-ZBDL-2026-01205）

项目所在地区：陕西省,西安市

一、招标条件

本枫林绿洲·云顶园小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为枫林绿洲·云顶园小区业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：枫林绿洲·云顶园小区物业服务项目，该项目位于雁塔区高新路89号，东至高新三小，南至科技四路，西至高新路，北至科技三路。小区总建筑面积为:183994.87平方米，地上建筑面积为:156388.69平方米(包含:住宅126466.25平方米和商业29922.44平方米)，具体内容详见招标文件。

范围：本招标项目划分为1 个标段，本次招标为其中的：

(001)枫林绿洲·云顶园小区物业服务项目

三、投标人资格要求

(001枫林绿洲·云顶园小区物业服务项目)的投标人资格能力要求：

（1）投标人具备在中华人民共和国注册的独立法人资格或其他组织，提供有效的营业执照或其他证明资料；

（2）投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2025年度经审计的财务会计报告（至少包括审计报告、资产负债表和利润表）或提供投标文件递交截止时间前三个月内其基本账户开户银行出具的资信证明（附基本存款账户信息），以上形式的证明资料提供任何一种即可；

（3）有依法缴纳税收的良好记录：提供投标文件递交截止时间前一年内至少三个月的纳税证明或完税证明，纳税证明或完税证明上应有代收机构或税务机关的公章或业务专用章。依法免税的单位应提供相关证明材料；

（4）有依法缴纳社会保障资金的良好记录：提供投标文件递交截止时间前一年内至少三个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，单据或证明上应有社保机构或代收机构的公章或业务专用章。依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相关证明材料；

（5）提供具有履行本合同所必需的设备和专业技术能力的承诺；

（6）投标人未被列入国家企业公示系统（严重违法失信企业名单（黑名单））；未列入信用中国（严重失信主体名单、重大税收违法失信主体名单）；

（7）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则投标无效。

（8）本项目招标不接收联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年9月20日09 时00 分到2026年9月24日17时00 分

获取方式：1.从2026年9月20日09 时00 分到2026年9月24日17时00 分(法定节假日除外)符合项目投标条件的投标人获取文件时请提供法人授权委托书或介绍信原件及加盖公章的身份证复印件(将上述要求资料加盖单位公章按顺序制作成1个PDF格式文件扫描件发送至邮箱3943017728@，务必备注单位联系人、联系电话，发送成功后请电话告知代理机构，审核通过后招标文件以电子版形式发售，审核未通过的，代理机构联系人以邮件形式回复审核情况，投标人可在招标文件申领时间内重新提交材料)；2.招标文件售价500元/本,售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年10月14日9时30分

递交方式：西安市曲江新区雁翔路269号旺座曲江E座2901号纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年10月14日9时30分

开标地点：西安市曲江新区雁翔路269号旺座曲江E座30层第二会议室

七、其他

1.本项目招标公告刊登媒体：陕西{本网站/陕西采购与招标公共服务平台（ 八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安市雁塔区丈八街道办事处城建科。

九、联系方式

招标人:枫林绿洲·云顶园小区业主委员会

地址:西安市雁塔区高新路89号枫林绿洲·云顶园小区

联系人:屈建国

电话:029-88222369

电子邮件:1443306977@

招标代理机构：华睿诚项目管理有限公司

地址：西安市曲江新区雁翔路269号旺座曲江E座2901号

联系人：冯延平

电话：13991105048

电子邮件：3943017728@