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江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标公告



2026年09月18日

招标投标格式文本二招标编号：360126032026032 招标条件及工程基本情况招标人南昌市建设投资集团有限公司工程名 称南昌市红谷滩区红谷大厦大型维修工程EPC(设计、采购、施工)总承 包工程地 点 南昌市红谷滩中心区，紧邻红谷中大道，会展路城市主干道项目审批、核 准或备 案机关  南昌市红谷滩区发展和改革委员会立项批 文号 :江西省企业投资项目备案：2506-360113-04-01-832631项目编 码 2506-360113-04-01-832631  建筑规 模建筑面积：129624.68平方米，地下面积：0.00平方米层数：0层，高度：0.00米长度：0.00米，跨度：0.00米路面宽度：0.00米，直径(管径):0.00米断面面积：0.00平方米，其他：0项目总 投资 4445.5万元本工程 投资 39608305.87元资格审 查方式 资格后审资金已 落实 100.00%工程类 别 房屋建筑工程招标范围      招标范围(1)设计范围：施工图设计{包含但不限于建筑(装饰)、结构、幕墙、智能化、消防、水电暖通、给排水等设计、施工至竣工阶段全过程设计技术服务及后续现场配合服务等。(2)施工范围：施工图纸范围内全部项目的施工，包括但不限于建筑(装饰)、结构、幕墙、智能化、消防、水电暖通、给排水等其他附属工程，以及甲方依法依  规委托的与本项目相关的其他事项。  (3)采购范围：建筑设备、材料 采购、工程设备及与本项目建设相关的采购、安装、调试、技术指导、试运行及其他服务等全过程服务。以上招标人保留中标后根据工 程实际情况调整招标范围内实施内容的权利。投 标 ( 申 请 ) 人 应 具 备 的 资 格 条 件资质类别和等 级 具备[施工总承包 ·建筑工程 ·建筑工程二级]等级，且具备有效的建筑施 工企业安全生产许可证业绩详见“投标其它条件”项目负 责人具备[注册一级建造师 ·建筑工程]等级，且具备有效的安全生产考核合 格(B类)证书项目技术负责 人 投标人(如联合体投标的，指联合体成员中施工单位)拟派施工技术 负责人具有建筑工程相关专业高级及以上工程师职称 施工现场管理 人员投标人(如为联合体投标，联合体成员中的施工单位)拟派本项目的施工现场管理人员：质量员、施工员具备合格有效的岗位证书或职业 培训合格证书，专职安全员提供建设主管部门核发的安全生产考核合 格C证。    是否联合体投 标      是   采用联 合体投标，应满足以下要求本项目接受投标人联合体投标。联合体 投标的须提供联合体协议书，联合体协 议书中须明确牵头人(本项目投标人联 合体的牵头人须为施工单位)并明确联 合体成员中的设计单位；联合体成员不 得超过两家(即1家施工单位+1家设计单位),同时，联合体各方不得再以自己名义单独或与其他投标人组成联合体 参与本标段的投标活动。      类似工  程业绩  指标(名 称及数  值 )(1)设计业绩：投标人(如为联合体投标的，指联合体成员中的设计单 位)开标当月前60个月内(自投标截止之日起逆推60个月，如：2025年5月6日，60个月的期间为2020年5月7日至2025年5月6日。以合同中签订的时间为准)具有单项设计合同的建安费金额在2500万元及以上的房屋建筑工程设计业绩(包括EPC等模式中承担了设计任务的业绩)。(2)施工业绩：投标人(如为联合体投标的，指联合体成员中的任一施工单位)开标之月前60个月内(自投标截止之日起逆推60个月，如：2025年5月6日，60个月的期间为2020年5月7日至2025年5月6日。以工程竣工验收备案表时间或竣工验收报告参建方最后一 方签署时间为准)具有单项合同的建安工程费在2500万元及以上的房 屋建筑工程施工业绩(包括EPC、BT、PPP等模式中承担了施工任务的业绩)。一、本项目的资格条件如下：1.1投标人(或联合体全体成员)具有有效的企业法人营业执照；投标人(或联合体成员中的施工单位)具有有效的安全生产许可证。1.2投标人须具备建设行政主管部门核发的下列资质：1.2.1设计资质：投标人(或联合体成员中的设计单位)须具备建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业(建筑工程)专业甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计综合甲级资质；1.2.2施工资质：投标人(或联合体成员中的施工单位)须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质。1.3.投标人项目管理机构及人员要求：1.3.1投标人拟派本项目的项目总负责人以及施工负责人的资格要求：具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建造师执业资格(专业：建筑工程，注册证书上的注册单位名称须与投标单位一致，若存在注册单位变更情形，以最终注册单位为准)并持有建设行政主管部门核发的有效安全生产考核合格证书B证，(投标人拟派的项目总负责人作为项目总负责人(或施工项目经理或设计项目负责人或总监理工程师)在开标之月前60个月内(自投标截止之日起逆推60个月，如：2025年5月6日，60个月的期间为2020年5月7日至2025年5月6日。以工程竣工验收备案表时间或竣工验收报告参建方最后一方签署时间为准)具有单项合同的建安工程费在2500万元及以上的房屋建筑工程业绩；(拟派本项目的项目总负责人可与施工负责人为同一人);1.3.2投标人(如联合体投标的，指联合体成员中施工单位)拟派施工技术负责人具有建筑工程相关专业高级及以上工程师职称。1.3.3投标人(如联合体投标的，指联合体成员中设计单位)拟派设计负责人的资格要求：具备合格有效的一级注册建筑师注册证书。1.3.4投标人(如为联合体投标，联合体成员中的施工单位)拟派本项目的施工现场管理人员：质量员、施工员具备合格有效的岗位证书或职业培训合格证书，专职安全员提供建设主管部门核发的安全生产考核合格C证。1.3.5项目总负责人及施工负责人(项目经理)、施工技术负责人、施工现场管理人员需提供投标截止前由联合体成员中施工单位缴纳得社保证明，(设计负责人由联合体成员中设  其他要 求计单位缴纳)为其缴纳的社保证明，社保证明的时限为连续6个月(指 开标当月前(不含开标当月)12个月内任意连续6个月)。上述人员均不得为退休人员。1.3.6施工业绩：投标人(如为联合体投标的，指联 合体成员中的任一施工单位)开标之月前60个月内(自投标截止之日  起逆推60个月，如：2025年5月6日，60个月的期间为2020年5月7日至2025年5月6日。以工程竣工验收备案表时间或竣工验收报告参建 方最后一方签署时间为准)具有单项合同的建安工程费在2500万元及  以上的房屋建筑工程施工业绩(包括EPC、BT、PPP等模式中承担了施工任务的业绩)。1.3.7设计业绩：投标人(如为联合体投标的，指联合体成员中的设计单位)开标当月前60个月内(自投标截止之日起逆推60个月，如：2025年5月6日，60个月的期间为2020年5月7日至2025年5月6日。以合同中签订的时间为准)具有单项设计合同的建安费金额在2500万元及以上的房屋建筑工程设计业绩(包括EPC等模式中承担了设计任务的业绩)。1.4外埠来赣设计单位应根据《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》(赣建字〔2021〕4号)规定在江西住建云企业服务平台上办理企业信息和人员登记，本次投标提供在江西省住建云系统“进赣信息公示”中所查询 的真实、有效的可以充分证明企业和拟投入本项目所有设计人员信息备案成功的网页截图件加盖公章，无法查询或确认的视为资格审 查不合格。外埠来赣施工单位应根据《关于优化省外进赣建设工程企 业信息登记服务和管理的通知》(赣建字〔2021〕4号)规定在江西住建云企业服务平台上办理企业信息和人员登记，本次投标提供在江西省住建云系统“进赣信息公示”中所查询的真实、有效的可以充分证 明企业和相关人员(项目总负责人、施工负责人、施工技术负责人、施工员、质量员、安全生产管理人员(安全员))信息备案成功的网页截图件加盖公章，无法查询或确认的视为资格审查不合格。1.5 本项目接受投标人联合体投标。联合体投标的须提供联合体协议书，联合体协议书中须明确牵头人(本项目投标人联合体的牵头人须为施 工单位)并明确联合体成员中的设计单位；联合体成员不得超过两家 (即1家施工单位+1家设计单位),同时，联合体各方不得再以自己名义单独或与其他投标人组成联合体参与本标段的投标活动。1.6其他 要求：投标人信用要求，由于系统有字数限制，其他内容详见招标文件。2、监督机构：南昌市红谷滩区城乡建设发展中心，联系电话：0791-83839363。招标文件、资审文件发布(获取),提交投标文件、开标(资格预审) 时间 获取招标文件 时间 2026年09月18 日 获取方 式请到江西省公共资源数智交易平台-交 易系统 招标文件领取菜单领取招标文件 获取资审文件 时间获取方 式提交投标文件截止时 间 2026年10月14 日 提交方 式  网上递交提交资审文件截止时 间 提交方 式开标时 间2026年10月14 日09时30分开标地 点江西省南昌公共资源交易中心资审时 间资审地 点招标人、招标代理、江西省公共资源交易平台、监管部门联系方式招标人联系人及电话 联系人：涂强电话：15170472155招标代理机构 名称， 项目负责人及 电话   代理名称：江西省机电设备招标有限公司联系人：熊扬扬、黄才胜电话：18710052577公共资 源交易 中心及 联系方 式  交易中心：江西省南昌公共资源交易中心联系方式：0791- 83987350监管部门名称 及联系 方式 监管部门：南昌市红谷滩区城乡建设发展中心联系方式：0791-83839363  招标代理机构：(单位章)  法定代表人： 2026年09月18日 招标人：(单位章)  法定代表人：2026年09月18日