招标公告项目概况海口北辰府项目2026-2027年渠道服务招标项目的潜在投标人应在海南省海口市美兰区蓝天街道大英山东一路8号国瑞城名仕苑3号楼1单元13层12A02房获取招标文件，并于2026年10月09日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况项目编号：HNJF2026-140项目名称：海口北辰府项目2026-2027年渠道服务采购方式：公开招标预算金额：控制费用700万，点位分业态控制，控制佣金点位上限（住宅点位上限为2%，商业点位上限为5%、办公点位上限为7%，根据每月下发的工作联系函确定当月具体点位）最高限价：控制费用700万，点位分业态控制，控制佣金点位上限（住宅点位上限为2%，商业点位上限为5%、办公点位上限为7%，根据每月下发的工作联系函确定当月具体点位）采购需求：对B7001/B6902/B6903/B7102地块所售高层、低层住宅（别墅）、商业、办公产品提供销售渠道服务，详见第三章采购需求。合同履行期限（交付期）：自合同签订之日起一年，如有变动以甲方通知为准本项目（是/否）接受联合体投标：否。二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：/3.本项目的特定资格要求：3.1.在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力（①、供应商是企业（包括合伙企业）的，提供在工商部门注册的有效的“企业法人营业执照”或“营业执照”；供应商是事业单位的，提供有效的“事业单位法人证书”；供应商若为其他组织，提供“对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照/商业登记证明”；供应商是自然人的（只有中国公民才能以自然人的身份参加本项目的采购活动），提供有效的自然人身份证明（以上证明材料复印件加盖单位公章）；②、如供应商是银行、保险、石油石化、电力、电信行业等有行业特殊情况的，分支机构可参与本项目的采购活动。采购文件中涉及要求提供“法定代表人”相关证明材料的，提供分支机构“负责人”的相关证明材料（证明材料复印件加盖单位公章）；3.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函加盖公章，格式自拟）；3.3.具有依法缴纳税收证明和社会保障资金的良好记录（提供承诺函加盖公章，格式自拟）；3.4.参加采购活动前三年内（成立不足三年的从成立之日起算），在经营活动中没有重大违法记录的声明函（提供声明函加盖公章，格式自拟）；3.5供应商在“中国执行信息公开网（ 51 号京航大酒店 5 楼5号开标室五、开标时间、地点截止时间：2026年10月9日09:00时（北京时间）地点：海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼5号开标室六、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。七、其他补充事宜采购信息发布媒体：（ 称：海口辰智置业有限公司地址：海口市滨海大道105号百方大厦11A北辰地产联系方式：0898-365800302.采购代理机构信息（如有）名称：海南锦沣项目管理有限公司地址：海南省海口市美兰区蓝天街道大英山东一路8号国瑞城名仕苑3号楼1单元13层12A02房联系人：林工联系方式：0898-65959971