湖南城市学院拟对城市更新创新研究院办公场地改造项目（1期）采用竞争性磋商方式组织采购，现邀请符合资格条件的供应商参加磋商。

一、项目基本情况

1. 项目名称：湖南城市学院城市更新创新研究院办公场地改造项目（1期）。

2. 采购方式：竞争性磋商。

3. 最高限价：人民币500618.21元。供应商报价超过最高限价的，其响应无效。

4. 计划工期：30日历天，具体开工日期以采购人下达的开工通知为准。

5. 项目地点：湖南城市学院校内。

6. 质量要求：达到国家、湖南省及益阳市现行相关工程施工质量验收规范的合格标准。

7. 采购范围：湖南城市学院设计研究院有限公司编制的本项目施工图及工程量清单范围内的装饰装修、给排水、电气等工程，包括相关拆除、恢复、安装、调试、成品保护、建筑垃圾清运等内容，具体以施工图、工程量清单及竞争性磋商文件为准。

8. 合同价格形式：固定单价合同，工程量按合同约定及实际完成并经验收确认的合格工程量据实结算。

二、供应商资格要求

1. 供应商依法设立，具有独立承担民事责任的能力，并符合采购活动有关资格要求。

2. 供应商须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。

3. 拟任项目负责人须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并具备有效的B类安全生产考核合格证书；项目负责人应为供应商本单位人员，并承诺响应截止时无在建工程项目。

4. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目采购活动。

5. 为本项目提供整体设计、规范编制、项目管理、监理、检测等依法依规不得参加本项目施工采购的单位，不得参加本项目响应。湖南城市学院设计研究院有限公司作为本项目施工图设计单位，不得参加本项目施工响应。

6. 本项目不接受联合体参加磋商。

三、公告期限及磋商文件获取

1. 公告期限：2026年9月19日至2026年9月24日。

2. 磋商文件获取时间：2026年9月19日至2026年9月24日。采用线下方式办理，09:00-12:00；14:30-17:00（节假日除外）。

3. 获取方式：在湖南省益阳市迎宾东路518号湖南城市学院一办113室，由供应商法定代表人持法定代表人身份证明或授权代表持授权委托书（附法定代表人身份证明）、个人身份证原件获取磋商文件。

4. 本项目施工图、工程量清单及最高限价资料随竞争性磋商文件一并提供或另册提供。供应商应认真阅读全部采购资料，并结合现场实际情况编制响应文件。

5. 采购人不统一组织现场踏勘，供应商可自行踏勘现场。供应商因未踏勘现场或对现场情况了解不足造成的报价、施工组织等风险，由供应商自行承担。

四、磋商保证金

本项目磋商保证金为人民币5000元整。现场信封袋密封缴纳，标注单位信息。未按要求足额缴纳磋商保证金的，其响应无效。

五、响应文件提交

1. 响应文件提交截止时间：2026年9月29日15时30分（北京时间）。

2. 响应文件提交地点：湖南城市学院一办公楼117开标室。

3. 响应文件要求：纸质响应文件正本1份、副本2份，具体编制、装订、密封要求详见竞争性磋商文件。

4. 逾期送达、未送达指定地点或未按竞争性磋商文件要求密封的响应文件，采购人不予受理。

六、磋商时间及地点

1. 磋商时间：2026年9月29日15时30分。

2. 磋商地点：湖南城市学院一办公楼117开标室。

七、评审办法

本项目采用综合评分法，总分100分，其中价格部分20分、技术部分70分、商务部分10分。具体评审因素、分值及评分标准详见竞争性磋商文件。

八、联系方式

采购人：湖南城市学院

地址：湖南省益阳市迎宾东路518号

联系人：黄老师

联系电话：0737-6111023