中核雄安科技园项目住宅地块施工总承包二标段精装修工程施工招标资格预审公告（代招标公告） 1．招标条件本招标项目中核雄安科技园项目已由河北雄安新区管理委员会改革发展局、河北雄安新区管理委员会公共服务局、河北雄安新区自然资源和规划局以《关于开展中核雄安科技园项目前期工作的函》雄安改发（前期）【2024】53号、《关于中核雄安科技园项目核准的批复》雄安核准【2024】023号、《关于中核雄安科技园项目-住宅地块项目（D01-03-12地块、D01-03-16地块）设计方案审查意见的复函》雄自规审改试点设函字【2025】0051号批准建设，项目业主为中核（雄安）科技园发展有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，资金落实情况为已落实，招标人为中核（雄安）科技园发展有限公司、中国核工业华兴建设有限公司，招标代理机构为中钢招标有限责任公司。项目已具备招标条件，现对中核雄安科技园项目住宅地块施工总承包二标段精装修工程施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。2．项目概况与招标范围2.1本项目的建设地点：位于雄安新区启动区D01-03-12、D01-03-16地块（宗地范围内）。2.2本项目的建设规模：本项目占地面积56844.4㎡，地上计容建筑面积为87607.86㎡，总建筑面积约122923㎡。本项目一标段最高投标限价27984526.79元，二标段最高投标限价30912401.33元，三标段最高投标限价39627423.78元，四标段最高投标限价38391641.55元。2.3本项目招标范围：合同图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的全部精装区域工程，包括但不限于合同图纸所示的房间、区域或部位，均按照合同图纸中标明的装修做法完成包括底层和面层的全部墙（柱）面装饰工程，地面装饰工程，顶面装饰工程，吊顶工程，室内防水工程，基层清理，面层处理，配套水电，室内门窗、格栅、百叶、固定柜体、电轿厢内精装修工程、精装图纸二次深化、专项深化设计、室内空气检测及材料检测、成品保护、开荒保洁及精保洁，所有饰面交界部位打胶收口、检修口安装及精装相关细部处理等全部精装修工程。最终以招标文件、工程量清单、图纸等为准。2.4标段划分：本招标项目划分为四个标段，其中：一标段：12地块P1、商业、1、3、4、6号楼地上及地下（楼座地下室公区，楼座软膜吊顶） 公配(社区用房）精装修；二标段：12地块2、5、7、8号楼地上及地下（楼座地下室公区，楼座软膜吊顶），连通通道，汽车车道铝格栅吊顶（整个12地块），汽车坡道精装修；三标段：16地块1、3、4、6、8号楼地上及地下（楼座地下室公区，楼座软膜吊顶）精装修。四标段：16地块P1、商业、P2楼公配（社区用房）、P3(幼儿园）2、5、7、9号楼地上及地下（楼座地下室公区，楼座软膜吊顶）汽车坡道、汽车车道铝格栅吊顶（整个16地块）精装修。2.5本项目的工期要求：计划工期211日历天，计划开工时间为 2026 年11月1日(以实际开工令为准)，计划竣工时间为2027年5月30日。具体开工时间以开工通知中载明的开工日期为准。2.6质量标准：合格。2.7本资格预审文件中未做特殊说明的部分，均适用于全部四个标段。3．申请人资格要求（1）资质最低要求：申请人需同时具有住房和城乡建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质和防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质，需要具有有效的安全生产许可证。（2）业绩最低要求：近五年（自资格预审公告发布之日起倒算，以工程完工/竣工验收时间为准）具有一个在中华人民共和国境内已经完成的单个项目合同金额2700万元及以上的精装修工程施工业绩。注：a.精装修工程施工业绩单个标段规模不满足评审条件的，但属于同一项目（以立项文件为准）分标段实施的，不同标段可以累积计算。b.不包含PPP项目或设计施工总承包或工程总承包项目或施工总承包项目业绩。（3）项目经理最低要求：项目经理1名，须满足下列要求：具有有效的建筑工程专业一级注册建造师执业资格注册证书和有效的安全生产考核合格证书（B类），注册单位与申请人一致；且自资格预审申请文件递交截止时间起不得担任其他在施建设工程的项目经理；申请单位须将项目经理近一年（从资格预审公告发布之日起倒算）内任意连续六个月为其缴纳的社保证明复印件制作在申请文件中。温馨：请各申请人注意，根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》建办市〔2021〕40号文件的要求：①自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。②一级建造师电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。③超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限。请各申请人按照相关要求提供一级建造师证书等相关资料，否则造成的一切后果由申请人自行负责。（4）财务要求：提供近3年度（2023、2024、2025年）经会计师事务所审计的财务审计报告（若成立不足3年，则提供成立至今的财务审计报告），且包括财务审计报告签字页、资产负债表、现金流量表、利润表的复印件，无需提供审计报告附注。（5）信誉要求：①本项目对被雄安新区   /   机构评为严重失信企业且正处在信用评价结果公示期内的申请人  不采用  （采用或不采用）否决性惩戒方式；②本项目对近3年内（从提交资格预审申请文件截止之日起倒算）曾被本项目招标人评价为履约不合格的申请人 不采用  （采用或不采用）否决性惩戒方式；③本项目对近2年内（从提交资格预审申请文件截止之日起倒算）在本项目招标人实施的项目中存在无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的申请人采用  （采用或不采用）否决性惩戒方式；④本项目对近3年内（从提交资格预审申请文件截止之日起倒算）受到雄安新区政府有关部门警告、罚款等行政处罚，达到  /  次或累计罚款  / 元的申请人  不采用  （采用或不采用）否决性惩戒方式；⑤本项目对因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受雄安新区政府有关部门立案调查的申请人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式。（6）不得存在下述法律法规禁止的情形：a.申请人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；b.申请人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性；c.申请人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人或监理人；d.申请人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的招标代理机构；e.申请人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；f.申请人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；g.申请人被依法暂停或者取消雄安新区投标资格；h.申请人被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；i.申请人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；j.申请人在近三年内（从资格预审申请文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；k.申请人被市场监督管理部门在国家企业公示系统中列入严重违法失信企业名单；l.申请人被最高人民法院在“信用中国”网站（ / （具体数量）个标段”不适用本项目，修改为：“本项目采用集中资格预审方式，通过资格预审的各申请人在下阶段投标阶段最多允许中标1个标段”。各申请人对多个标段提出资格预审申请时，最多可通过全部申请标段的资格预审，但在下阶段投标阶段最多允许中标 / （具体数量）个标段。4．资格预审方法本次资格预审采用有限数量制（合格制/有限数量制）。5．资格预审文件的获取5.1凡有意参加资格预审申请者，请于2026年9月18日23时00分00秒至2026年10月9日23时59分00秒（北京时间，下同），通过CA数字证书登录“雄安新区招标投标交易平台”（网址： 公示与公告媒介本次招标公告、中标候选人公示及中标结果公示均同时在、河北省招标投标公共服务平台、雄安新区公共资源交易服务平台上发布。8. 联系方式招标人：中核（雄安）科技园发展有限公司、中国核工业华兴建设有限公司地  址：河北省保定市容城县容城镇马庄路140号中核华兴项目部联系人：汪竹良、喻莲电  话：13513012530电子邮件：/传真（如有）：/网址（如有）：/ 招标代理机构：中钢招标有限责任公司地  址：北京市海淀大街8号中钢国际广场16层项目负责人：张瀚洋、王晓鹤、赵悦、封勋项目负责人电话：0312-4078997/8181、15097790198电子邮件：zhanghy@传真（如有）：010-62688250网址（如有）：http：//.com9. 电子招投标交易平台相关说明及注意事项9.1 “交易平台”的注册、CA数字证书申请及绑定、资格预审文件下载、资格预审申请文件制作、资格预审申请文件上传等各环节的操作手册详见“服务平台”或“交易平台”公布的相关操作手册。9.2 评审以申请人上传至交易平台的电子资格预审申请文件为准，未按要求递交的电子资格预审申请文件，招标人不予受理。9.3 申请人应充分考虑到网络及系统平台可能存在的非正常情况，在资格预审申请文件递交截止时间之前完成上传。9.4 本资格预审文件的编制工具版本号为7.8.5014.3940，申请人从雄安新区公共资源交易中心网站下载相对应的电子投标编制工具即可打开资格预审文件，如遇操作相关问题可咨询技术服务。技术咨询电话：0312-5620113。9.5 异议和投诉（1）申请人及其他利害关系人有在法定时限内行使异议或者投诉的权利。（2）异议应当通过“交易平台”在“异议与答复”菜单采用CA数字证书以加盖单位电子印章的数据电文形式提出，异议书格式及内容应符合相关要求。（3）异议受理的联系方式：联系人：张瀚洋电  话：15097790198电子信箱：zhanghy@通讯地址：河北雄安新区容城县板正南大街23号（4）本项目行政监督部门：河北雄安新区营商环境局，电话：0312-5620123，邮箱：yshhjjjyjd@。9.6 本招标项目属于依法必须招标项目，严格落实省数政局双盲、远程异地等相关要求。9.7 特别提醒2024年5月11日雄安新区公共资源交易服务平台启用河北省统一市场主体库，需使用省平台主体库账号及密码进行登录，申请人需要关注雄安新区公共资源交易平台通知公告《关于雄安新区公共资源交易服务平台启用河北省统一市场主体库的通知》，进行新区平台登录及账号绑定相关工作。如有问题可拨打 0312-5620124 进行咨询。9.8申请人应在递交申请文件前预留充足时间，及时登录“河北省公共资源交易公共服务平台”（以下简称“省平台”，网站地址：