中国中信金融资产管理股份有限公司辽宁省分公司食堂餐厅实施维修改造项目竞争性磋商公告

（项目编号：0733-26164519）

1．竞争性磋商

中信国际招标有限公司（以下简称“采购代理机构”）受中国中信金融资产管理股份有限公司辽宁省分公司（以下简称“采购人”）的委托，邀请潜在供应商参与中国中信金融资产管理股份有限公司辽宁省分公司食堂餐厅实施维修改造项目。

2．采购内容

采购范围：中国中信金融资产管理股份有限公司辽宁省分公司4楼食堂餐厅实施维修改造项目设计及施工，改造面积约255平方米。设计施工内容包括但不限于装饰装修等。具体详见《第五章 服务需求书》。

计划工期：30日历天，以实际工期为准。

质量标准：合格

合同估算价：409,640.00元（含税）

项目建设地点：沈阳市皇姑区宁山中路142号

3．合格供应商

3.1供应商须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格。

3.2供应商须同时具有以下设计资质和施工资质:

①施工资质：具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。

②设计资质：具有工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业乙级及以上或工程设计建筑行业(建筑工程)专业乙级及以上资质或工程设计建筑装饰工程专项乙级及以上资质。（备注：供应商持有有效期内原工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级或原建筑装饰工程专项丙级资质证书的，可参与本项目投标）

3.3项目经理资格要求：

①供应商拟派项目经理须具有建筑工程专业二级及以上建造师注册证书且注册单位与供应商名称一致，和有效的安全生产考核合格证书（B本），且确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。

②项目经理为本项目的总负责人,同时兼任本项目的施工负责人，设计负责人与项目经理之间不得兼任。

3.4设计负责人须满足以下要求：

设计负责人须具有有效的国家二级及以上注册建筑师注册证书，注册证书所在单位名称与供应商名称一致。

3.5供应商没有处于被责令停业，投标资格被取消或暂停，财产被接管、冻结，破产状态。

3.6供应商在近三年内没有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）。

3.7供应商必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德；被“中国执行信息公开网”网站（.cn/）列为失信被执行人的，均无资格参加本项目的采购活动。

3.8本项目接受联合体投标，不接受转包。联合体投标的，应满足下列要求：

①联合体成员总数（含牵头人）不得超过两家单位，至少包括设计单位、施工单位。联合体各成员应至少具备资质要求中的2项资质之一，其资质等级应根据各自联合体成员的分工认定，即设计方具有设计资质，施工方具有施工资质。联合体成员承担同一专业分工的，按照其资质等级最低的认定。

②联合体供应商应以施工方为牵头人，联合体投标应分开委派人员，设计方委派项目设计负责人，施工方委派项目经理，联合体牵头人负责整个合同的全面履行与实施。

③联合体各方不得再单独或加入其它联合体对本项目同一标段进行投标。联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交联合体协议，明确联合体牵头人和各方的权利义务及分工，按照联合体协议分工承担工作对应各自的专业资质及其业绩认定。

④联合体各方应分别按照本采购文件的要求，填写投标文件中的相应表格，并由联合体牵头人负责对联合体各成员的资料进行统一汇总后一并提交给招标人；联合体牵头人所提交的投标文件应认为已代表了联合体各成员的真实情况。

⑤尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签订合同与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。

⑥除联合体协议由联合体全体成员盖章外，其余文件均由牵头人盖章。

4．竞争性磋商文件的获取

4.1竞争性磋商文件获取时间：2026年9月19日至2026年9月24日12时00分。

4.2竞争性磋商文件获取方式：线上领购，审核时间：每日9时至16时（北京时间，法定节假日除外），竞争性磋商文件售价：500元，售后不退。

5．响应文件的递交/磋商时间及地点

5.1响应文件递交的截止时间为2026年9月29日09时30分（北京时间）；

5.2递交/磋商地点为：北京市朝阳区东三环中路59号楼京城机电大厦1607会议室。

6.线上领购竞争性磋商文件相关事宜

1）注册：凡有意参加本项目的潜在供应商，需在中招联合招标采购平台（

2）领购和下载竞争性磋商文件：潜在供应商须在领购竞争性磋商文件前须在平台提交加盖公章的营业执照副本照片或扫描件、法定代表人授权书照片或扫描件，附被授权人/联系人身份证明照片或扫描件；提交资料经招标代理机构审核通过后，方可在平台支付标书款，并下载电子版竞争性磋商文件，完成标书领购。

3）500元标书款发票由招标代理机构出具；平台服务费200元，由中招联合公司出具，请联系平台公司领取。

4）供应商应充分考虑注册、购标信息确认等所需时间，在竞争性磋商文件发售期间内尽早注册，以免影响标书领购。中招联合平台客服电话：400 903 3175。

7.联系方式

采购人：中国中信金融资产管理股份有限公司辽宁省分公司

地址：沈阳市皇姑区宁山中路142号

联系人：肖路川

电话：15041271990

采购代理机构：中信国际招标有限公司

地址：北京市朝阳区东三环中路59号楼京城机电大厦1809

联系人：刘淼、刘溪

电话：010-87945221-635、19031624048（备用）

电子邮件：liumiao@（电话未接通请发邮件）

 

 

 

采购人或其采购代理机构主要负责人（项目负责人）：       （签名）

采购人或其采购代理机构：       （盖章）



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