采购项目名称

天津图书馆（复康路馆区）物业管理项目

品目

采购单位

天津图书馆

行政区域

市辖区

公告时间

2026年09月18日18:51

评审专家名单

评审专家：陈长宗，郑棉俊，常畅，林莹莹，采购人代表:张凯（采购人代表）

总中标金额

￥180.204948万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

林霖

项目联系电话

022-24538225

采购单位

天津图书馆

采购单位地址

天津市河西区平江道58号

采购单位联系方式

022-23620057

代理机构名称

天津市政府采购中心

代理机构地址

天津市河东区红星路79号二楼（邮编：300161）

代理机构联系方式

022-24538225

{本项目

2026年09月18日发布天津图书馆

一、项目编号：TGPC-2026-D-0951

二、项目名称：天津图书馆（复康路馆区）物业管理项目

三、中标信息

第1包：

供应商名称

供应商地址

统一社会信用代码

企业办公电话

中标金额(万元)

评审得分

天津市津房物业管理有限公司

天津市南开区松杉路1号

9112011676125198X8

13821571286

180.204948

98.1314

通过资格审查和符合性审查的供应商评审报价：

第1包：

排序

供应商名称

评审报价（万元）

评审得分

1

天津市津房物业管理有限公司

180.204948

98.1314

2

京楷中润物业服务（天津）有限公司

171.760908

97.8

3

天津玉龙源物业管理服务股份有限公司

179.125319

97.7889

4

天津市安华物业有限公司

180.976238

97.4908

5

天津市泰都物业服务有限公司

185.157621

96.6765

6

天津富世隆物业服务有限公司

177.49986

96.5767

7

天津汇智物业股份有限公司

182.213376

96.0264

8

天津天易智慧物业服务有限公司

176.5968

96.0262

9

天津中海华昌物业管理有限公司

185.172

93.7757

10

天津宏舜联合物业管理服务集团有限公司

178.832117

88.4046

四、主要标的信息

第1包:

类型

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

服务类

天津图书馆（复康路馆区）物业管理项目等

天津图书馆（复康路馆区），坐落于天津市南开区复康路15号，总面积3.2万平方米。分为A、B、C、D、E、F区。馆藏以文化艺术类和大众读物类图书资料为主，主要功能为借阅、数字图书、藏书、学术交流、社会教育、古籍保护和修复等，是一座为广大市民提供知识借阅服务的现代化图书馆。

投标人须承诺所提供的服务、人员、设备及耗材等均符合相关强制性规定。验收时采购人有权要求投标人出具所提供的服务、人员及设备符合上述规定的证明文件。

合同规定的服务起始之日起1年的服务期，签订合同之日起7日内物业人员进场服务（特殊情况以合同为准）。

投标人须承诺相应专业人员须具备国家相关部门颁发的在有效期内的资质证书，项目实施过程中保证持证上岗。履约验收时，向采购人提供上述人员相关资质证书原件（以及发证机关官网查询结果）和缴纳社会保险证明等相关资料。具体要求详见项目需求书。

五、评审专家名单：

评审专家：陈长宗，郑棉俊，常畅，林莹莹

采购人代表：张凯（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

1.代理费用收费金额(元)：0

2.代理费用收费标准：详见采购文件

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：天津图书馆

地址：天津市河西区平江道58号

联系方式：022-23620057

2.采购代理机构信息

名称：天津市政府采购中心

地址：天津市河东区红星路79号二楼（邮编：300161）

联系方式：022-24538225

3.项目联系方式

项目联系人：林霖

电话：022-24538225

十、附件

采购文件：采购文件（TGPC-2026-D-0951）.docx

《中小企业声明函》：中小企业声明函-天津市津房物业管理有限公司.pdf

天津市政府采购中心

2026年9月18日