河南豫信招标有限责任公司受郑州财经技师学院的委托，就郑州财经技师学院桐柏路教学点物业服务项目采用竞争性磋商采购，现欢迎符合相关条件的潜在供应商参加本次采购活动。

一、项目基本情况

1、项目编号：YXZB-2026-00936

2、项目名称：郑州财经技师学院桐柏路教学点物业服务项目

3、采购方式：竞争性磋商

4、采购预算（最高限价）：320000.00元

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

（1）项目概况：郑州财经技师学院桐柏路教学点物业采购，占地面积18.8亩，主要建筑包括：教学办公楼（五层，建筑面积6000.00㎡）、扩建教育用房（六层，建筑面积1350.00㎡）、实训楼（四层，建筑面积3410.00㎡）、综合楼（五层，建筑面积5220.18㎡），图书馆楼（四层，建筑面积680.00㎡），建筑面积合计：16660.18㎡。

（2）采购内容：郑州财经技师学院桐柏路教学点物业服务，包含但不限于楼宇日常管理、学生公寓、公共场所的卫生保洁、水电维修、开水房管理、设施家具维修、消杀、管网清淤、绿化养护、垃圾清运等工作。

（3）服务期：自2026年10月1日起至2027年4月15日；合同履行期限与服务期限一致；本项目经营场所系采购人向第三方租赁取得。如校方与第三方相关租赁合同提前终止，导致本项目无法继续的，属于合同订立时无法预见的、不属于商业风险的重大变化。本项目委托服务合同同步自动终止，成交供应商应当按采购人要求及时完成退场交接，双方互不承担违约责任。

（4）服务地点：郑州财经技师学院桐柏路教学点（中原中路43号）。

（5）服务质量：符合国家及行业相关标准规范，满足采购人要求。

（6）质保期：在满足国家相关规定的基础上，对于基础设施维修部分承诺质保期不少于三年，日常维护部分承诺质保期不少于两年。

（7）项目说明：验收标准及其他技术、服务等要求符合国家相关规定并满足采购人要求。

6、合同履行期限：同服务期。

7、本项目是否接受联合体投标：否

8、是否专门面向中小企业：否

二、申请人资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策满足的资格要求：无。

3、本项目的特定资格要求

（1）根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库〔2016〕125号)和《河南省财政厅关于转发财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知的通知》(豫财购(2016)15号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目采购活动（查询渠道:“中国执行信息公开网”网站:查询失信被执行人；“信用中国”网站:查询重大税收违法失信主体；“”网站:查询政府采购严重违法失信行为记录名单）。

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目。【提供在“国家企业公示系统”中查询的相关材料（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】。

三、获取采购文件

1、时间：2026年09月19日至2026年09月25日；

2、地点：河南豫信公共资源交易平台；

3、方式：登录河南豫信公共资源交易平台，点击“交易主体登陆”，免费注册账号信息后进入交易平台下载采购文件（pdf格式）及相关资料，已办理过信安CA证书且完成自助绑锁的，可直接凭CA证书登录交易平台下载采购文件（pdf格式）及相关资料。如有问题请咨询0371-61311907。（具体操作方法请点击平台右下角“系统操作指南-河南豫信公共资源交易平台交易登记操作手册”进行查看）。

4、售价：文件费：300元，技术服务费：100元/家；两项费用可一并缴纳。请各供应商在“标书费查询”模块查看费用缴纳的银行账号信息，按照页面信息完成缴纳和查询到账后，在文件下载页面领取文件，售后不退。

5、供应商下载完pdf格式采购文件及相关资料后，不需要使用“投标文件制作工具”制作、上传电子投标文件。本项目仍采用递交纸质响应文件方式递交，依据纸质响应文件进行线下方式磋商。

四、磋商响应文件递交信息

1、磋商响应文件的递交截止时间：2026年09月30日09时30分。

2、磋商响应文件的递交地点：河南豫信招标有限责任公司会议室（郑州市郑东新区CBD外环与西七街交叉口中华大厦16楼1603室）。

3、逾期送达的或者未送达指定地点的磋商响应文件，采购人不予受理。

五、发布公告的媒介及公告期限

本次竞争性磋商公告在《河南豫信公共资源交易平台》《》《》《河南豫信招标有限责任公司》上发布。公告期限为五个工作日。

六、凡对本次采购提出询问，请按照以下方式联系

1、采购人信息

名称：郑州财经技师学院

地址：郑州市中原区中原中路128号

联系人：刘老师

联系方式：0371-86532696

2、采购代理机构信息

名称：河南豫信招标有限责任公司

地址：郑州市郑东新区商务外环与西七街交叉口中华大厦19楼

联系人：林艳

联系方式：0371-61312379