2026-09-18

本招标项目劳务外包服务项目（项目名称）业主为南通盛和物业管理有限公司，资金自筹。项目已具备招标条件，现对玖熙园和中天福邸小区保洁劳务外包服务项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

一、项目名称：玖熙园和中天福邸小区保洁劳务外包服务项目

二、项目地点：项目位于南通市崇川区三、最高投标限价：35.64万元/年，单价最高限价为含税人民币3300元/人/月

四、招标项目简要说明：

1、服务期限：合同履行期限：1年。合同期内服务合作良好，经招标人评估合格后可在到期后按中标价续签。续签合同一年一签，最多可续签两次；

2、资金企业自筹；

3、项目规模：

（1）玖熙园

四至：东【通京大道】南【莲园路北】

西【校西路】北【崇川区文化艺术中心】

本物业总占地面积：【21304】平方米，共有7栋住宅（共299户），配电房1个，总建筑面积：【64107】平方米(其中地上【46220】平方米，地下【17887】平方米)

高层住宅：45841.6平方米；

商业：/平方米；

电梯：24部；

公厕：2个，男女各1个，位于4#楼一层。

（2）中天福邸

四至：东至望江楼新村南区围墙；南至三三公寓(银花苑45幢~60幢)；

西至湾子头新寓；北至东大街路

总占地面积：1.8万平方米

总建筑面积：3.472万平方米（共234户）

高层住宅：3.1255万平方米（12个单元）

商业：2660平方米（保洁的区域：沿街商铺和内街商铺公区室外地面、3号楼消防楼梯、屋顶、3号楼公区走廊和卫生间）

电梯：12台

公厕：2个，男女各1个，位于3#楼二层。

五、投标人资格要求

1、具有独立法人资格，提供有效的营业执照；

2、具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3、投标人参加此项投标活动之前三年内，在经营活动中没有违法记录，在以往保洁活动中无不良记录，无负面社会影响；

4、服务期间应为服务人员缴纳安全保险，并为此负完全责任；

5、本项目投标方不得将整体责任转让和转包给第三方，一经发现，立即终止合同。

6、本项目不接受联合体投标。

具体资格要求材料详见本招标文件中“资格审查文件”。

六、招标文件的获取

本项目投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对项目现场的集中踏勘和投标预备会。凡有意参加投标者，可按以下方式获取电子招标文件：

有意愿参与本项目投标的单位，请于2026年09月30日14时30分前（北京时间）在南通沿海开发集团有限公司官网（