项目概况

金瑞达园区食堂运营服务项目招标项目的潜在投标人应在常州青枫招标有限公司获取招标文件，并于2026年10月19日13时30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：青枫采公-2026077

2.项目名称：金瑞达园区食堂运营服务项目

3.项目内容：本项目为金瑞达园区食堂运营服务项目，主要是选定一家食堂运营单位进驻园区提供日常餐饮。园区现有职工约1000人，本项目食堂位于园区一层，食堂餐厅用餐区面积约700平方米。食堂运营单位进场后需负责完成用餐区的软装及家具的采购安装，负责后厨区所有的二次强弱电布线、给排水支管、排烟系统、厨房灭火系统、墙地面贴砖、厨房设备采购等各项工作的改造及安装，以满足日常供餐需求。

4.项目运营期限：五年（含装修期60日历日），合同一年一签，具体需根据综合评价情况确定是否续签下一年合同。

5.租金及物业管理费：

（1）租金底价为4.67元/平方米/月；

（2）物业管理费为3.00元/平方米/月。

6.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；

8.未被“信用中国”网站（ 收款账号：8080 0188 0001 72788

（3）投标保证金到账截止日期：同投标文件提交截止时间

（4）保证金交纳方式：银行电汇或转账

（5）保证金交纳备注或公开2026077

*投标人必须自行将投标保证金从公司对公账户按规定方式和时间缴至上述指定账户并到账，拒绝以其他方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应。

2.现场踏勘及标前答疑

（1）踏勘方式：自行踏勘；

（2）本项目中标人改造内容包括但不限于后厨区二次强弱电布线、给排水支管、排烟系统、厨房灭火系统、墙地面贴砖、设备采购安装；用餐区餐桌椅、取餐台/收餐台、吧台、特色照明、绿植挂画、标识标牌、收银系统购置等。所有投标人应派相关人员自行踏勘现场，务必充分且完全理解招标人的招标范围、意图与目的，知晓并掌握食堂运营过程中可能发生的各种情况，并对招标范围内的相关现状有全面准确的了解，以方便投标报价时能考虑全部因素。

（3）投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于2026年9月24日17时30分前以书面形式递交至常州青枫招标有限公司。（注：①提疑文件须加盖投标人公章；②提疑文件以代理机构收到时间为准；否则代理机构有权拒收其提疑文件）。

3.招标文件售后一概不退。投标人递交的投标文件概不退还。一经领购投标人名称不接受修改。

4.本项目资格后审。

5.公告发布媒体常州青枫招标有限公司网站。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.招标人信息

名称：常州大数据产业园运营有限公司

地址：常州市钟楼区玉龙南路280号

联系方式：0519-88891529

2.代理机构信息

名称：常州青枫招标有限公司

地址：常州市钟楼区运河路198号博济新博智汇谷5栋202室

联系方式：0519-88119558

3.项目联系方式

项目联系人：张工

电话：0519-88119558

邮箱：qf@