兰州市安宁区十里店街道棚户区（城中村）改造安置小区

物业服务采购项目竞争性磋商公告

甘肃轩业工程造价咨询有限责任公司受兰州市安宁区十里店街道办事处的委托，对兰州市安宁区十里店街道棚户区（城中村）改造安置小区物业服务采购项目以竞争性磋商的形式进行，欢迎符合资格条件的供应商前来参加。

一、项目编号：GSXY服务007

二、项目概况与磋商范围

1.项目名称：兰州市安宁区十里店街道棚户区（城中村）改造安置小区物业服务采购项目

2.采购单位：兰州市安宁区十里店街道办事处；

3.合同履行期限：自合同签订之日起叁年。

4.预算金额：地上建筑面积（住宅、公共配套建筑、商业）约9.44万㎡，按照1.9元/平方米/月（最高限制单价）进行采购。（注：本项目物业管理费，由中标物业公司按建筑面积向业主收取）。

5.最高限价：1.9元/平方米/月，依据兰发改收费【2023】320号文，兰州市普通住宅物业服务收费基准价标准；本项目磋商报价以单价为准，价格得分以所报单价为计算依据。

6.磋商范围：兰州市安宁区十里店街道棚户区（城中村）改造安置小区物业服务。（具体要求详见磋商文件采购需求）。

7.项目是否预留中小企业：全部预留，预留比例100%，其中小微企业预留0.0%。

三、评标办法：本项目采用综合评分法。

四、供应商资格要求

1.投标人符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条、《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条规定，根据《关于实施政府采购供应商资格承诺制相关事宜的通知》（兰财采〔2021〕27号），投标人须提供《资格承诺声明函》加盖公章；

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动(须提供书面承诺函加盖公章）；

3.参加本项目政府采购活动的中小企业须提供《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）规定的《中小企业声明函》，并对其真实性负责，如有虚假，将依法承担相应责任；

4.投标人须为未被列入“信用中国”网站（

5.本项目不接受联合体磋商

五、获取竞争性磋商文件的时间、地点、方式

1.获取时间：2026年9月20日至2026年9月24日,每日09时30分至17时30分。

2.获取方式：本次招标采用资格后审，投标人自行判断是否符合资格要求，并决定是否参加投标。

在线获取：请将①投标信息登记表、②法定代表人授权委托书（须含有法人代表身份证扫描件（正反面）、授权委托代理人身份证扫描件（正反面））和投标供应商营业执照（以上资料均需加盖投标人公章）以PDF彩色扫描件的形式发至295244772@邮箱并电话告知（邮件主题格式应为：公司名称+项目编号+项目名称，如因投标人未按照规定格式填写导致投标登记不成功，招标代理机构不予承担责任）。

3.竞争性磋商文件澄清或更正在甘肃经济信息网（

六、磋商文件递交截止时间及磋商地点

递交磋商文件截止时间：2026年10月14日9时30分（北京时间），逾期送达的、未送达指定地点的响应文件，采购人或代理机构将不予受理。

七、磋商时间及地点：

1.磋商时间：2026年10月14日9时30分（北京时间）

2.磋商地点：兰州市七里河区中天健10#楼1716室

八、公告期限：5个工作日。

九、需要落实的政府采购政策

1.根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）、《关于兰州市政府采购助力中小企业纾困解难促发展有关事项的通知》（兰财采〔2022〕14号）的规定，投标人提供《中小企业声明函》或者《残疾人福利性单位声明函》或者由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，未提供声明函者不予认定。

2.政府采购属于节能清单和环境标志清单中的产品时，在技术、服务等指标同等条件下，应当优先采购节能清单和环境标志清单所列的节能和环境标志产品。

十、发布公告媒介

本次磋商公告在甘肃经济信息网（ style="font-size:12.0pt">投标供应商获取无效的情形，采购人及招标代理机构不予承担责任。