竞争性谈判公告





北京隅通置业有限公司北京市通州区老城平房棚户区改造项目一期土桥东西地块FZX-0306-6037地块R2二类居住用地项目房屋面积预测实测竞争性谈判





：2026-09-18 12:02:24







北京隅通置业有限公司现就如下项目进行采购，兹邀请合格的供应商参加报价。











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竞争性谈判基础信息





竞争性谈判编号：15000555-JT-2026-0024







采购单位：北京隅通置业有限公司





报名截止时间：2026-09-21 17:00:00





报价截止时间：2026-09-22 17:00:00





咨询截止时间：2026-09-22 11:00:00





价格开启时间：2026-09-22 17:00:00





采购类别：其他









┃供应商报价要求





其他资质信息：详见采购详情





标书费：元

（电汇附言请注明：招采标书费15000555-JT-2026-0024）







标书费收款账户：

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保证金：元

（电汇附言请注明：招采保证金15000555-JT-2026-0024）







保证金收款账户：

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┃物料清单















物料描述(材料名称)





物料类别





规格型号





采购数量





计量单位





付款方式





采购工厂





备注











通州土桥6037地块房屋面积预测实测





技术服务











1.000





项





电汇





隅通置业



















收货地址：

北京市通州区老城平房棚户区改造项目一期土桥东西地块FZX-0306-6037地块R2二类居住用地项目















┃详情描述













服务标准及要求：1. 项目概况北京市通州区老城平房棚户区改造项目一期土桥东西地块FZX-0306-6037地块R2二类居住用地项目，总建设用地面积1.61公顷，地上总建筑面积3.23万㎡，容积率2.0，建筑限高45米（局部60米），绿地率30%。采购人：北京隅通置业有限公司。2. 工作内容及时间要求工作内容：房屋面积预测：包括预报规划房屋面积指标匡算、预售登记测绘、完成预测备案。房屋面积实测：提供规划验收房屋面积测绘、产权登记测绘、1:500大证图表测绘、1:200小证图表测绘、土地面积分摊测绘及竣工地价核实、户型图制作。 时间要求：各阶段工作在具备现场、基础资料条件后，20个工作日完成测绘工作并提交符合房地产测绘规则的测绘成果。3. 报价文件要求及保证金3.1报价文件编制要求：报价文件需加盖单位公章后上传扫描件，模板见附件1。3.2最高限价：/。3.3保证金：/。4. 报价人须知报价文件需严格按照我司发布的模板编制，如有特殊情况，可单独上传情况说明。5. 报价人资格要求5.1资格审查方式 □资格预审 ☑资格后审5.2准入原则：☑全部准入 □部分准入：资格审核前  名5.3准入条件（一）在中华人民共和国境内、外合法注册并有效存续的企业法人、其他组织或自然人；（二）遵守国家有关法律法规，具有良好的商业信誉，具有良好的资金、财务状况和纳税记录；（三）具有合格的生产、经营资格，能够独立承担民事责任，根据行业特点能够履行安全管理责任；（四）具备齐全且有效的相关文件，按照不同企业类型提供营业执照（执业许可证）、事业单位法人证书等，个人需提供身份证信息、住址信息、联系方式等；（五）具有固定的生产经营住所，具有专业的生产设备或服务能力；（六）非贸易类企业一般应具有国家或行业部门认证的制造或服务能力；（七）在同行业中具有较好的业绩，且三年内未受到违规违法处罚（以“天眼查”“中国裁判文书网”等网站或第三方查控软件查询结果为准）；（八）与金隅集团系统内企业不存在因恶意诉讼产生的未决争议及司法纠纷；（九）接受公司阳光招采平台相关管理规定。（十）承诺为安排到采购方的相关人员全部缴纳工伤保险，或具有相同保障范围的商业保险。入围审核资料需要在报名时提交，须包含资料如下（已勾选项）：☑营业执照：报价申请人须具备独立法人资格，营业执照在有效期内；☑资质证书：应具备有效的国家测绘行政主管部门核发的界线与不动产测绘乙级以上专业资质（报名时需提交资质盖章扫描件）。☑提供近5年（2021年9月至今）至少3份住宅项目房屋面积预测或实测业绩。☑“信用中国”查询报告（未被“信用中国”（http：//       年财务报告；☑近12个月内依法缴纳税收的完税证明（或税务机关出具的纳税凭证）、依法缴纳社会保障资金的缴纳记录（含社保缴费证明、缴费明细及参保人员清单等）；☑提供“天眼查”“中国裁判文书网”网站或软件查询结果证明文件，查询报告时间须为采购公告发布后至报名截止时间前；☑供应商符合入围条件承诺书（格式自拟，但须至少包含“供应商入围条件”（一）至（十）中全部内容）。以上须在系统上传加盖公章后的扫描件。6. 拟签订的合同文本：详见附件2。7. 实际执行时间和地点以我司下发的任务单或签订的合同中约定的时间、地点为准。8. 资金的支付方式、时间、条件：详见合同约定。9. 采购中选原则：最低价中选。价格开启后经采购人认定异常低价的可作无效响应处理。异常低价的认定标准、审查程序可参考财政部《关于推动解决政府采购异常低价问题的通知》（财库〔2026〕2 号）执行。9.1认定标准：9.1.1投标（响应）报价低于全部通过符合性审查供应商投标（响应）报价平均值50%的，即投标（响应）报价<全部通过符合性审查供应商投标（响应）报价平均值× 50 %；9.1.2投标（响应）报价低于通过符合性审查的次低报价供应商投标（响应）报价50%的，即投标（响应）报价<通过符合性审查的次低报价供应商投标（响应）报价× 50 %；9.1.3投标（响应）报价低于采购项目最高限价 45 %的，即投标（响应）报价<采购项目最高限价× 45 %；9.1.4采购人基于专业判断，认为供应商报价过低，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的其他情形。9.2审查程序：采购人将启动异常低价响应审查。涉事供应商应在 1日内对响应价格的合理性作出书面解释，并提供项目具体成本测算等与报价合理性相关的书面说明及必要的证明材料，包括但不限于原材料成本、人工成本、制造费用。采购人依据专业经验，参考同类项目成交价格、类似产品市场价格水平、行业人工费用标准、国家有关部门指导行业协会发布的行业平均成本等情况，对报价合理性进行判断。响应供应商不能提供书面说明、证明材料，或者提供的书面说明、证明材料不能证明其报价合理性的，采购人应当将其作为无效响应处理。10. 报价有效期：60日历天。11. 本次采购报价、澄清、价格开启均在阳光采购平台中进行。















┃联系人





夏飞

/

18811715607





姚女士

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18810371812











┃监督举报联系方式





监督举报电话：58629999





监督举报邮箱：dcbijic@