昌江海螺“好房子”样板示范项目



设计单位公开选聘的公告



 





项目名称：昌江海螺“好房子”样板示范项目设计项目

工程概况：单栋建筑面积972㎡（6层*162㎡占地面积），框架结构，满足海南抗台风、抗震、防潮、防白蚁要求；主要建设内容包括：方案设计（总平、建筑方案、效果图、经济技术指标、造价概算）、全套施工图设计（建筑、结构、给排水、电气、防雷、屋面防水、雨污水等室外附属）、施工图审查配合、图纸答疑修改、施工阶段现场技术服务、设计变更、技术交底、竣工验收及竣工图配合。

控制价：人民币5万元，响应报价不得高于该控制价。

项目建设单位：海南昌江海螺水泥有限公司

资格要求:本次要求响应人须具备独立法人资格，具有合法有效的营业执照，且同时具备建设行政主管部门颁发的建筑行业(建筑工程专业)设计乙级或以上资质(相关证明材料复印件加盖公章)。

报名时间及获取文件方式:





1、报名时间:2026年9月18日至2026年9月22日。登录海螺集团招采平台（



2、获取文件方式：通过海螺集团招采平台自行下载。





比价时需提供的材料：







法人授权委托书

法人身份证复印件

被授权人身份证

营业执照

资质证书

人员配备、证书及其近三个月社保清单

业绩证明

技术文件

《海南省建筑企业诚信档案手册》

“信用中国”网站(

单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动（提供书面承诺函）。

本次选聘不接受联合体参与。





注:以上材料或证书逐页盖章，于2026年9月22日18：00前扫描上传至海螺集团招采平台。参加选聘的人员必须是本公司员工，须提供社保证明。



八、报价函(报价函格式自拟)于2026年9月22日18：00前扫描上传至海螺集团招采平台。



九、评审标准和方法



本项目的选聘办法采用综合评分法。满分为100分，其中:价格40分，商务30分，技术30分。综合得分最高者为第一中选候选人。



1、价格得分计算公式:



所有有效投标报价进行算术平均，即为评标基准价；报价单位≥5家时，去掉最高、最低报价，剩余报价算术平均值作为评标基准价。



投标报价等于基准价得满分，每高于基准价的1%的（含1%），扣0.2分；每低于基准价1%的（含1%），扣0.1分。



评标价得分计算公式示例：



（1）如果评标人的评标价>评标基准价，则评标价得分=F-偏差率*100*E1；



（2）如果投标人的评标价≤评标基准价，则评标价得分=F+偏差率*100*E2；



其中：F为投标报价满分值；



E1是评标价每高于评标基准价一个百分点的扣分值（0.2）；



E2是评标价每低于评标基准价一个百分点的扣分值（0.1）；



偏差率=100%*（评标价—评标基准价）/评标基准价。



2、商务部分(30分)











序号





 评审内容





评分标准





最高得分









1





业绩





投标人2021年1月1日至今承接过类似建筑工程设计业绩的每个得3分，满分12分。



证明材料:提供业绩合同复印件加盖公章(以合同签订时间为准)，同一合同不重复计分。





12分









2





项目负责人资历





拟派项目负责人具备建筑一级注册建筑师执业资格，同时具有建筑或结构类专业中级工程师职称的得3分，具有建筑或结构类专业高级（含）以上工程师职称的得6分。满分6分。



证明材料：投标文件中提供相关证书复印件加盖公章，提供在本单位2026年1月至今任意连续三个月缴纳社保的证明，若为退休返聘人员则提供返聘协议或退休证等证明资料。





6分









3





其他主要人员





除项目负责人外，配备具有相应专业注册师及中级(含)以上专业技术人员职称(建筑、结构、给排水、电气、暖通、造价专业各一名)，每配备一名专业人员得2分，最多得12分。



证明材料:提供职称证书及在本单位缴纳2026年1月至今任意一个月社保证明(可为投标单位其分公司人员)加盖公章。



注:以上人员若一人持多个证件的，只计分一次





12分











 





技术部分（30分）













序号





 评审内容





评分标准





最高得分









1





工作重点、难点分析





设计工作重点、难点分析及应对措施。(较好得4.1-6分，一般得2.1-4分，较差得0.1-2分，无此项内容不得分。)





 



6分









2





设计进度保证措施





有完善的进度保证措施。(较好得4.1-6分，一般得2.1-4分，较差得0.1-2分，无此项内容不得分。)





6分









3





设计质量保证措施



 





承诺达到要求的设计质量，满足工程实际需要，并提出相应的质量保证措施，质量保证措施具体可行。(较好得4.1-6分，一般得2.1-4分，较差得0.1-2分，无此项内容不得分。)





 



6分









4





工程投资控制





项目投资概算编制完善，无缺项漏项;节约投资措施及建议合理。(较好得4.1-6分，一般得2.1-4分，较差得0.1-2分，无此项内容不得分。)





 



6分









5





合理化建议





根据工程特点提出合理化建议。(较好得4.1-6分，一般得2.1-4分，较差得0.1-2分，无此项内容不得分。)





6分











十、发布公告的媒介



本次选聘公告在海螺集团招采平台（



十一、选聘人



海南昌江海螺水泥有限公司



联系人：陈先生/吴先生



联系电话：18876027037/18217971918



监督电话：尚先生0553-8398265



 



                     2026年9月18日