项目概况

南通市公路事业发展中心2026年度物业管理服务项目 JSZC-320600-JZCG-G2026-0131 招标项目的潜在投标人应在详见采购文件 获取招标文件，并于2026-10-14 09:30（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JSZC-320600-JZCG-G2026-0131

项目名称：南通市公路事业发展中心2026年度物业管理服务项目

预算金额：482.000000万元（采购包1：149.000000万元；采购包2：175.000000万元；采购包3：158.000000万元）

最高限价（如有）：本项目设定（设定/不设定）最高限价，最高限价为481万元。 包1最高限价：149万元 包2最高限价：175万元 包3最高限价：157万元。

采购需求：

南通市公路事业发展中心2026年度物业管理服务项目包1，具体内容包括：南通市公路事业发展中心本级（简称：市中心本级）、南通市公路事业发展中心路网分中心（简称：路网分中心）、南通市公路事业发展中心应急处置分中心（简称：应急分中心）合计3个办公地点的物业管理。

南通市公路事业发展中心2026年度物业管理服务项目包2，具体内容包括：南通市公路事业发展中心海安分中心（简称：海安分中心）、南通市公路事业发展中心如皋分中心（简称：如皋分中心）、南通市公路事业发展中心如东分中心（简称：如东分中心）合计3个办公地点的物业管理。

南通市公路事业发展中心2026年度物业管理服务项目包3，具体内容包括：南通市公路事业发展中心海门分中心（简称：海门分中心）、南通市公路事业发展中心启东分中心（简称：启东分中心）、南通市公路事业发展中心通州分中心（简称：通州分中心）合计3个办公地点的物业管理。

详见本招标文件第四章，请仔细研究。

合同履行期限：包1包2包3服务期限为1年，预计服务开始时间为2026年9月（具体以合同中约定的服务开始时间为准）。其中特别约定为：包3因通州分中心处于拆迁置换中，如遇合同期内迁址，则招标人有权随时终止合同或双方协商签订补充协议，费用按实结算。

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。（提供声明函）

2.在“信用中国”网站（ 。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小微型企业采购。残疾人福利性单位、监狱和戒毒企业（简称监狱企业）视同小型、微型企业。（供应商按要求填写并提供《中小微企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》，或提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。）

（三）本项目的特定资格要求：

本项目无特定资格

三、获取招标文件

时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日

地点：详见采购文件

方式：详见采购文件

售价：0.00元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2026-10-14 09:30 （北京时间）

地点：详见采购文件

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标保证金：免收

2. 项目演示、样品、答辩等：无。

3.供应商（含潜在供应商）对采购方式、招标文件中采购需求、供应商资格条件、评标方法和评标标准、合同文本及资格审查结果的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复。供应商对其他事项的询问、质疑请向交易中心提出，由交易中心负责答复。

系统操作过程中如遇问题，请致电“苏采云”客服0519-86722801。

4.有关本次招标的事项若存在变动或修改，均以江苏政府采购网发布的更正或补充通知为准，敬请及时关注。

5.供应商应依照规定提交各类声明函、承诺函，不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关证明文件。但中标供应商应做好提交声明函、承诺函相应原件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，依照相关法律法规规定处理。

6. “苏采云”系统使用相关提醒

6.1.根据省财政厅《关于更换全省政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》（苏财购〔2023〕101号），“苏采云”政府采购交易系统（以下简称苏采云系统）的CA数字证书、电子签章已更换为江苏省电子政务证书认证中心CA和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。如果投标人通过苏采云系统参与政府采购项目，需要更换CA数字证书和电子签章。具体办理指南和操作手册见链接：