吉林省吉林市高新区2025年城镇老旧小区改造配套基础设施改造工程（三标段、四标段）招标公告（资格审查方式：资格后审）   项目编号：JLS20260824FJSZ05002 一.招标条件本招标项目吉林省吉林市高新区2025年城镇老旧小区改造配套基础设施改造工程已由吉林高新区经济发展局以《关于吉林省吉林市高新区2025年城镇老旧小区改造配套基础设施改造工程初步设计及概算的批复》（吉高经项字【2026】6号）文件批准建设，建设资金来源为中央预算财政补助及地方政府配套资金，项目出资比例为100%。招标人为吉林市新北投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程施工进行公开招标。二.项目概况与招标范围2.1项目概况：本项目对吉林高新南区38个小区共87栋楼进行改造，涉及户数4820户、总建筑面积51.11万平方米，具体详见工程量清单。2.2标段划分：详见下表序号标段编号标段名称招标范围最高投标限价（元）1JLS20260824FJSZ05002003 吉林省吉林市高新区2025年城镇老旧小区改造配套基础设施改造工程（三标段：厦门街2号楼5号楼6号楼7号楼8号楼、胜丰小区1#2#3#楼、吉林大街38号楼、二中住宅楼、二中教工住宅、吉林大街30号楼、师范学校住宅楼）招标文件及工程量清单范围内工程施工27764055.36投标人经复核认为招标人公布的最高投标限价（招标控制价）未按相关规定进行编制的，应在最高投标限价公布5天内向项目所在地工程造价管理机构提交书面投诉申请2JLS20260824FJSZ05002004 吉林省吉林市高新区2025年城镇老旧小区改造配套基础设施改造工程（四标段：高新区C区12-29#楼、高新区C区32-36#楼、汕头街3号大禹综合楼、恒山西路66号科贸商城、恒山西路梧泰综合楼、汕头街(恒山西路-三亚路)、警民路、高新区C区市政道路及外网）32335659.84 2.3建设地点：吉林市高新区2.4计划工期：2026年10月14日-2028年6月30日，共计626日历天。2.5质量标准：符合国家现行相关工程质量验收标准及规范要求的合格工程标准。三.投标人资格要求3.1三标段投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具有安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力四标段投标人须具备建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包二级及以上资质和建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具有安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3.2三标段投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格（须在本单位注册），具备有效的安全生产考核合格证书，且项目经理应无在建工程，否则按废标处理。四标段投标人拟派项目经理须同时具备建筑工程、市政工程专业贰级及以上注册建造师执业资格（须在本单位注册），具备有效的安全生产考核合格证书，且项目经理应无在建工程，否则按废标处理。注：按照《关于加强全省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标监管工作的若干意见》吉建规〔2025〕4号要求，被更换的施工项目投标人（含入吉建筑业企业）的项目负责人1年内不得在全省范围内参加工程投标，否则废标。3.3拟派出的项目经理，应无在建工程，否则按废标处理，投标单位的项目经理中标后需到本项目招投标监督部门办理备案手续。3.4本次招标三标段不允许联合体投标，四标段允许联合体投标。3.5拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。3.6 2023年1月1日至招标公告发布之日投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在《中国裁判文书网》（.cn）上有行贿犯罪行为；未在《信用中国》网站（ 招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受投标人参与本次招标项目的投标。四、招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请于2026年9月16日至2026年10月8日，到吉林省一体化交易平台( 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)2026年10月9日9时00分，投标文件在“吉林省一体化平台交易系统”(网址为 本项目采取网上招标、网上投标、CA锁远程解密的方式进行线上开标。各投标单位使用“投标文件制作软件（吉林省一体化平台）”制作的电子投标文件（资格审查资料等）符合远程不见面开标要求才可获得进入评标阶段。5.3投标保证金：(1)投标人可使用网银、柜台转账等形式通过吉林省一体化平台交易系统生成的投标保证金虚拟子账号提交投标保证金。(2)投标人可通过吉林省公共资源交易一体化平台交易系统以电子保函形式提交投标保证金。5.4 到投标截止时间投标人少于三个的，招标人重新组织招标。5.5 当投标人的有效投标报价超出招标人设定的最高投标限价时，该投标报价视为无效报价。六、发布媒体吉林省公共资源交易公共服务平台、。七、联系方式招标人：吉林市新北投资有限公司地址：吉林高新区深圳街6号火炬大厦联系人（接受异议联系人）：高琰峰联系电话（接受异议联系电话）：0432-69956818招标代理机构：吉林市润泽投资咨询有限公司地址：吉林市昌邑区雾凇东路2号吉林市吉晟投资控股集团有限公司1楼联系人：付绍卓、李娜   联系电话：0432-65080666行政监督管理部门：吉林市高新区住房和城乡建设局招投标管理办公室地址：吉林市高新区深圳街6号火炬大厦17楼联系电话：0432-64798875八、招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶斗争线索举报方式电话：0431-82752638邮箱：jstzbc123@地址：长春市贵阳街 287 号建设大厦 428 室招投标管理处邮编：130051吉林市建筑市场招标投标领域扫黑除恶斗争线索举报方式电话：0432-64805615邮箱：jljwjgdw@地址：吉林市住房和城乡建设局扫黑除恶斗争领导小组办公室（松江东路 7 号 501 室）邮编：132001 吉林市公共资源交易平台温馨：1、有意向参加投标的用户操作如下：(1)办理数字证书CA并登录： ”查看招标文件和制作投标文件。2、投标单位下载招标文件后，以保函方式缴纳的请注意，开标前，投标单位需在系统“电子保函申请”菜单下提前申请电子保函！开标后以系统收到的电子保函为准！电子保函接收以系统开具为准。  [JLS20260824FJSZ05002003]吉林省吉林市高新区2025年城镇老旧小区改造配套基础设施改造工程（三标段厦门街2号楼5号楼6号楼7号楼8号楼、胜丰小区1幢2幢3幢楼、吉林大街38号楼、二中住宅楼、二中教工住宅、吉林大街30号楼、师范学校住宅楼）.JLSZF[JLS20260824FJSZ05002004]吉林省吉林市高新区2025年城镇老旧小区改造配套基础设施改造工程（四标段高新区C区12-29幢楼、高新区C区32-36幢楼、汕头街3号大禹综合楼、恒山西路66号科贸商城、恒山西路梧泰综合楼、汕头街(恒山西路-三亚路)、警民路、高新区C区市政道路及外网）.JLSZF