吉林乌拉历史文化街区保护利用开发项目（一期：食品厂厂区改造工程）总承包招标公告项目编号：JLS20260825FJSZ01001001一、招标条件本招标项目吉林乌拉历史文化街区保护利用开发项目（一期：食品厂厂区改造工程）总承包已由吉林省企业投资项目备案信息登记表（项目代码：2507-220203-04-01-634269）以备案流水号：2026032422020303103348进行登记备案，招标人为吉林北国风光旅游开发有限公司，建设资金为企业自筹资金，项目出资比例100%，项目已具备招标条件，现对该项目的总承包进行公开招标。二、项目概况与招标范围2.1项目概况：建设面积约1208.46平方米，拆除食品厂厂区既有建筑，新建经营性房屋若干，凉亭、绿化、管线、铺装等。2.2建设地点：吉林市龙潭区。2.3计划工期：2026年10月23日至2026年12月31日（共70日历天）。2.4质量要求：符合《国家现行施工质量验收统一标准》及相关标准的合格工程及国家现行相关行业设计规范合格标准。2.5招标范围：初步设计、方案设计、施工图设计、施工图预算、工程设计变更、施工现场配合服务等后续设计服务、全部建安工程内容、工程保修期内缺陷修复和保修等；2.6项目总投资：约为人民币1455万元。三、投标人资格要求3.1投标申请人须是在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的企业法人或其他组织，在人员、设备、资金等方面具有相应的承揽能力，具备有效的营业执照并同时具备以下资质:（1）设计资质：工程设计综合资质。或具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质或建筑行业乙级及以上资质，和市政行业（给水工程、排水工程）专业设计乙级及以上资质或市政行业乙级及以上资质或市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级及以上资质，和风景园林工程设计专项乙级及以上资质；（2）施工资质：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质和市政公用工程施工总承包贰级及以上资质，须具有有效的安全生产许可证。注：按照《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》，各省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续、换证问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址，否则不予认定。3.2总承包投标单位拟委派的工程总承包项目负责人须具备相关专业注册建筑师、设计类注册工程师或者注册建造师（注册建造师应具备建筑工程专业二级建造师或市政公用工程专业二级建造师），注册建造师须具备有效的安全生产考核合格证；担任过工程总承包项目经理、设计项目负责人或施工项目负责人，熟悉工程建设相关法律法规和标准，具有类似项目负责人业绩；熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。3.3其他主要人员要求：设计部分：设计项目负责人1人，须具备相关专业高级工程师及以上职称；施工部分：施工项目负责人1人，须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上注册建造师或市政公用工程专业二级及以上注册建造师（可由相应资格的工程总承包项目经理兼任），并具有有效期内的安全生产考核合格证书且无在建工程。3.4本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应确定牵头单位，并在联合体协议中明确联合体成员单位的责任和权利。联合体各方应当共同与建设单位签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任。联合体各方应明确牵头单位并且不得再以自己的名义单独或参加其他联合体投标，联合体组成后不得再发生变化。3.5投标单位提供的业绩应符合《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定暂行规定的通知》【吉建招（2017）6号】、《吉林省住房和城乡建设厅关于进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程招标评标获奖工程业绩加分管理的通知》【吉建招（2017）8号】及《吉林省住房和城乡建设厅关于进一步明确房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定有关问题的通知》【吉建招（2017）9号】文件要求。3.6外省入吉企业应按照要求在《吉林省建筑市场监管公共服务平台》办理入吉企业信息登记后方可参加投标，凡在《吉林省建筑市场监管公共服务平台》查询不到的企业和管理人员，不得参与投标报名。3.7拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。3.8近三年（2023年1月1日至今）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在《中国裁判文书网》（.cn）上有行贿犯罪行为；未被最高人民法院在《信用中国》网站（ 到投标截止时间投标人少于三个的，招标人重新组织招标。5.5 当投标人的有效投标报价超出招标人设定的最高投标限价时，该投标报价视为无效报价。六、发布公告的媒介吉林省公共资源交易公共服务平台、。七、联系方式招标人：吉林北国风光旅游开发有限公司地址：吉林市丰满区朱雀山国家森林公园化石博物馆二楼办公室联系人（接受异议联系人）：曲鹏成联系电话（接受异议联系电话）：13704408312招标代理机构： 吉林省中振工程项目管理有限公司地址： 吉林市船营区雾凇西路百业汽配城A8-6号联系人：季晓超、杨立军             电话：18043623041招标投标监督管理部门：吉林市龙潭区住房和城乡建设局地址：吉林市龙潭区南宁路5号电话：0432-63041990八、吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶斗争线索举报方式吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶斗争线索举报方式电话：0431-82752638邮箱：jstzbc123@地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处邮编：130051吉林市建筑市场招标投标领域扫黑除恶斗争线索举报方式电话：0432-64805615邮箱：jljwjgdw@地址：吉林市住房和城乡建设局扫黑除恶斗争领导小组办公室（松江东路7号501室）邮编：132001吉林市公共资源交易平台温馨：1、有意向参加投标的用户操作如下：(1)办理数字证书CA并登录： ”查看招标文件和制作投标文件。2、投标单位下载招标文件后，以保函方式缴纳的请注意，开标前，投标单位需在系统“电子保函申请”菜单下提前申请电子保函！开标后以系统收到的电子保函为准！电子保函接收以系统开具为准。  [JLS20260825FJSZ01001001]吉林乌拉历史文化街区保护利用开发项目（一期食品厂厂区改造工程）总承包.JLSZF