项目已经慈溪市发展和改革局《慈发改审批[2023]191》号文批准建设，建设单位为慈溪市住房发展投资有限公司。根据《中华人民共和国招标投标法》、《关于印发〈慈溪市市属国有企业采购管理暂行办法〉的通知》（慈国资[2025]64号）、《物业管理条例》、《宁波市物业服务招标投标管理办法（试行）》等有关规定，宁波城达工程管理有限公司就坎中宜居区块安置房（崇安雅苑）前期物业服务项目 进行公开招标，欢迎符合要求的供应商前来投标。

一、采购编号：CDZB26020

二、项目名称：坎中宜居区块安置房（崇安雅苑）前期物业服务项目

三、采购方式：公开招标

四、招标内容

五、供应商资格要求：

1、供应商应当具备下列条件：

（一）具有独立承担民事责任的能力；（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（五）具有合法有效的企业营业执照；（六）法律、行政法规规定的其它条件。

2、供应商未被信用中国网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被（ style="text-indent:28px;height:27px">3、在开标日招标人对中标人及其法定代表人、拟派项目经理进行查询，若在国家企业公示系统（ style="text-indent: 28px;height: 27px">4、投标人拟派项目经理要求：应当具有大专及以上学历（须与学信网查询一致，大专的提供大专毕业证）；年龄在55周岁及以下；开标前近三个月内（除开标当月）任意一个月投标人为其缴纳过的社会保险证明资料（加盖缴费证明专用章或社保机构单位章。社保机构出具的缴费单位名称须与投标人名称一致，或缴费单位为投标人分公司）；投标人拟派项目经理不存在以下情况：目前仍在其他前期物业管理服务项目中担任项目经理的，不得再拟任本项目的项目经理。

5、本项目不接受联合体投标。

六、招标文件的获取：

1、时间：自招标公告发布之日起至2026年9月24日，每天上午00：00至12：00，下午12：00至23：59（北京时间）；

2、地点：乐采云平台；

3、方式：本项目不提供纸制版招标文件，（1）投标人登录乐采云平台（ style=";font-family:宋体">；投标人只有在“浙江政府采购网”完成获取采购文件申请并下载了采购文件后才视作依法获取采购文件（法律法规所指的投标人获取采购文件时间以投标人完成获取采购文件申请后下载采购文件的时间为准）；投标人网上报名操作指南详见浙江省政府采购网办事指南。 通过本公告下方“游客，浏览采购文件”下载的采购文件仅供浏览，不视作依法获取招标文件，不得就采购文件提出质疑投诉，未按规定获取招标文件者的投标将被拒绝。

4、招标文件售价：免费。

七、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：

1、提交投标文件截止时间：2026年10月10日09点30 分（北京时间）。

2、投标地点（网址）：乐采云 style="text-indent:28px;height:27px">3、开标时间：2026年10月10日09点30分（北京时间）。

4、开标地点（网址）：乐采云平台开标大厅（慈溪市南二环东路1355号慈溪市政务服务中心(交易服务区)第七开标室）。

八、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

九、投标保证金：

1、投标保证金金额（人民币）：10000.00元。

2、投标保证金形式可选择：银行转账、电汇形式缴纳。不接受现金交纳形式，供应商名称应与递交保证金账户名称一致，否则不予认可。

3、投标保证金应于2026年10月9日16：00之前交纳到以下账号并到账。

收款单位：宁波城达工程管理有限公司

开户银行：宁波慈溪农村商业银行股份有限公司城南支行

帐 号：201000405153575

特别：供应商交纳投标保证金时，应详细注明投标项目的招标编号，未详细注明或注明错误将导致无法认定投标保证金是否到账，由此产生的后果将由供应商自行负责。

十、联系方式：

1、招标人：慈溪市住房发展投资有限公司

地址：慈溪市北二环东路455号

联 系 人：陈工

联系电话：0574-63822055

2、代理机构：宁波城达工程管理有限公司

联系地址：慈溪市慈百路328号三楼

联 系 人：裘斌斌

联系电话：15867328055

传真：/

3、投诉处理单位：宁波慈溪城建投资集团有限公司

联系地址：慈溪市三北大街674号

联系人：陆老师

联系电话：0574-63086539

十一、其他事项：

1、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。

3、本项目禁止转包。

4、未获取招标文件者的投标将被拒绝。