一、招标条件当阳市农产品冷链集配与综合服务项目已由当阳市发展和改革局以湖北省固定资产投资项目备案证：2607-420582-04-01-778087批准建设。建设资金来源为自筹，项目出资比例为100%。招标人为当阳市建投旅游投资有限责任公司，招标代理机构为湖北省云欣达工程管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目采用EPC工程总承包方式进行公开招标，选定承包人。二、标段概况与招标范围2.1建设地点：当阳市草埠湖镇。2.2工程概况：本项目总用地面积约122亩，总建筑面积约3.4万平方米，主要完成26417㎡仓储物流区、1572㎡交易中心区和6044㎡农产品展销及直播基地工程建设。其中，仓储物流区工程主要新建4550㎡冷鲜仓库、新建3865㎡冷冻仓库、完成6202㎡普通仓库改造、11800㎡简易货棚工程，配备装卸转运及配套设施并配套建设室外场地工程；交易中心区工程主要完成交易中心、室外场地改造及配套停车场改造工程；农产品展销及直播基地工程主要建设完成3400㎡展销中心、2644㎡原产地直供直播基地及配套停车场改造工程。2.3招标范围：本项目为工程总承包（EPC）模式，招标范围为上述全部内容，包括本项目的设计、采购、施工等阶段全过程实施和管理，并对工程的质量、安全、工期和造价全面负责。其中：（1）设计部分：设计内容由承包人根据发包人提供的设计任务书等相关技术资料，进行所有工程范围内的施工图设计，达到施工要求，同时应在完全满足发包人要求的前提下优化设计方案控制工程投资，直至满足发包人控制目标。包括但不限于施工图设计、协助发包人办理施工图相关手续并通过相关机构审查、现场服务、施工及验收过程的配合、施工过程中的方案优化及设计变更等。（2）采购部分：完成本工程项目所需的设备、材料提供采购、安装和管理服务等。（3）施工招标范围：完成本工程项目的全部建设内容，具体以发包人确认的施工图为准。2.4本招标项目投资金额：项目总投资约17151.56万元，招标控制价13415.950426万元（其中建安工程费为13263.320426万元，设计费为152.63万元）。2.5本项目总工期要求：730日历天（包含设计工期，具体开工时间以开工令为准）。2.6项目质量要求（1）设计质量要求：符合相关技术规范要求，达到相关国家规定设计深度要求，确保通过相关机构对设计方案和施工图纸的审查；（2）设备、材料质量要求：达到国家现行行业标准及规范要求且满足招标人采购需求；（3）工程施工质量要求：达到国家现行工程施工验收规范合格等级标准。2.7安全生产要求：建筑工程达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）合格标准，严格按合同专用条款有关安全文明施工条款的约定执行，杜绝发生重大安全事故。项目施工围挡严格按照宜昌市自然资源和城乡建设局和宜昌市住房和城市更新局《关于进一步加强房屋建筑和市政工程施工围挡标准化管理的通知》（宜自然资建发〔2024〕10号）和当阳市住建局《关于印发<建筑工地专项整治工作实施方案>的通知》文件要求执行。围挡标准按该文件《参考图集》实施。按照宜昌市住建局《关于印发<宜昌市建设工程安全文明标准化工地实施方案>的通知》（宜市住建文〔2022〕14号）要求开展安全文明施工标准化应用及评价，实现A级安全文明标准化工地。三、投标人资格条件要求本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：3.1投标人须具有有效的法人营业执照（以联合体形式参加投标的，联合体成员方均需提供），投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。（上传有效的营业执照原件彩色扫描件或有效的电子营业执照）3.2投标人须同时具备以下资质：（1）设计资质：投标人须具备建设行政主管部门核发的有效工程设计综合甲级资质；或具备建筑行业设计乙级或以上资质；或具备建筑行业（建筑工程）专业设计乙级或以上资质。（上传有效的资质证书原件彩色扫描件或有效的电子资质证书）（2）施工资质：投标人须具备建设行政主管部门核发的有效建筑工程施工总承包叁级或以上资质。（上传有效的资质证书原件彩色扫描件或有效的电子资质证书）3.3投标人（若为联合体投标的，指承担本项目施工任务的成员方）须具有建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证。（上传有效的安全生产许可证原件彩色扫描件或有效的电子安全生产许可证，如因办理年检证书在有效期内而不能上传原件彩色扫描件的，则应上传企业法人注册地建设行政主管部门或安全监督机构开具的有效证明原件彩色扫描件；如证书不在有效期内，则评委不予采信）3.4工程总承包项目经理要求：（1）拟派本项目工程总承包项目经理应具备建筑工程类专业注册执业资格证书；（上传有效的相关证书原件彩色扫描件或有效的电子注册证书）（2）拟派本项目工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。本项目工程总承包项目经理可以由本项目拟派施工项目负责人兼任。3.5拟派本项目设计负责人须具备国家壹级注册建筑师证书；（上传有效的证书原件彩色扫描件或有效的电子注册证书）3.6拟派本项目施工人员要求：（1）拟派本项目的施工项目负责人须具有建筑工程专业贰级或以上注册建造师证书（不含临时执业证书），证书上所记载的聘用单位应是该投标单位，且须具有建设行政主管部门核发的有效建安B类安全生产考核合格证书。（上传有效的建造师注册证书原件彩色扫描件或有效的电子注册证书、有效的安全生产考核合格证书原件彩色扫描件或带二维码的考核合格人员证书信息截图）（2）拟派本项目施工项目负责人未在其他在建工程担任施工项目负责人，并按招标文件要求做出承诺；（3）拟派本项目的施工技术负责人须具备建筑工程类相关专业高级职称；（上传有效的相关证书原件彩色扫描件或有效的电子注册证书）（4）拟派本项目的现场施工关键岗位管理人员（施工项目负责人不少于1人、施工技术负责人不少于1人，质量员不少于2人，施工员不少于2人，现场专职安全员不少于2人），须为该投标单位人员，且不得相互兼任和在其他在建项目中担任项目管理人员。施工员、质量员须具备岗位证书，现场专职安全员须具备建设行政主管部门核发的有效C类安全生产考核合格证书。（上传有效的施工员、质量员岗位证书（或带有二维码的职业培训合格证书）原件彩色扫描件或有效的电子注册证书，现场专职安全员有效的安全生产考核合格证书原件彩色扫描件或有效的带有二维码的考核合格人员证书信息截图；湖北省外企业相关人员岗位证书如不在有效期内的，应上传由企业法人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明原件彩色扫描件，并能如实反映上述考核内容）补充说明：（1）拟派本项目的项目负责人（项目经理）在投标截止时间止不得同时在其他建设工程项目中任职，并按招标文件要求作出承诺。若本项目中标，其他关键性岗位人员（技术负责人、施工员、质量（检）员、现场专职安全员）如有在建工程，应承诺在本项目开工前全部按要求到岗履职。（上传承诺书原件彩色扫描件或加盖电子印章的承诺书）3.7提供拟派本项目的工程总承包项目经理、设计负责人和施工人员（施工项目负责人、施工技术负责人、质量员、施工员、现场专职安全员）近3个月（2026年6月-2026年8月）在投标单位（联合体投标时，指联合体各成员方）缴纳社会保险的证明材料。（上传网上的带有二维码和电子章的社保证明彩色扫描件；或个人社保信息查询网站的电脑截屏证明材料的彩色扫描件；或加盖社保主管部门印章的社保证明原件彩色扫描件。退休返聘人员须上传退休证和聘用合同原件彩色扫描件）3.8投标人（联合体投标时，指联合体各方）必须为“湖北省建筑市场监督与诚信一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单位（省外企业在“省一体化平台”中截图上传《省外建筑业企业投标信息登记表》或截图上传证明本企业是“一体化平台”登记单位，省内企业在“省一体化平台”中截图上传证明本企业是“一体化平台”登记单位。）3.9投标人（联合体投标时，指联合体各方）在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业公示系统”未被列入严重违法失信企业名单。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审。）3.10投标人不得是本工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位；根据《住房和城乡建设部国家发展改革委关于印发房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》（建市规〔2019〕12号）号文规定：招标人公开本项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件的，为本项目前期提供了设计或咨询服务的单位可以参与本工程总承包项目的投标。3.11单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。3.12本项目接受联合体投标：（1）联合体所有成员数量不得超过3家，并签订联合体协议，联合体中应明确牵头人（联合体中牵头人必须为承担本项目的施工单位）；（上传联合体协议书原件彩色扫描件）（2）两个以上资质类别相同但资质等级不同且分工相同的成员组成的联合体申请人，以联合体成员中资质等级较低者的资质等级作为联合体申请人的资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目的投标；（4）联合体中标的，与招标人签订的合同须由联合体各成员的法定代表人或委托代理人签字或盖章并加盖各成员公司公章，以便对联合体各成员作为整体和他们各自作为独立体均有法律约束力，联合体各方就工程总承包项目承担连带责任；（5）联合体组成应符合相关规定要求。3.13本项目为专门面向中小微企业招标的项目。（投标人必须为中小微企业，若投标人为联合体，联合体各方均须出具对应的《中小企业（残疾人企业、监狱企业）声明函》）只有符合以上资格审查所有标准的投标人才能通过资格审查。投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查要求上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。四、招标文件的获取4.1本工程实行网上下载招标文件。投标人须注册成为宜昌市公共资源交易网网员后，登录宜昌公共资源交易电子服务系统（网址为：