澄迈开元广场项目（暂定名称）可行性研究报告编制服务单位比选公告

一、项目名称

澄迈开元广场项目（暂定名称）

二、业主单位

海南澄迈城市更新有限公司

三、项目概况及需求内容

项目总建设用地面积60亩，总建筑面积80,264平方米（其中地上计容面积64,164平方米、地下建筑面积16,100平方米），综合容积率约1.60，建筑密度不大于30%，绿地率不低于30%。建设内容包括住宅、商业、写字楼、地下停车场等配套设施。预计总投资约40000万元（实际建设规模及总投资以可研为准），资金来源于企业自筹。

本次拟采购可行性研究报告编制单位，服务内容包括开展全面现场勘查、技术方案论证、经济合理性分析、建设方案深化优化、投资详细测算、财务评价、偿债能力分析及风险识别与防控分析，编制形成内容完整、数据准确、格式规范、满足立项审批及专家评审要求的可行性研究报告。服务包含配合专家评审、根据评审意见修改完善报告直到通过评审。如需协助办理可研批复相关手续，以甲方实际需求另行约定。

四、参选单位资格要求

（一）具备独立法人资格；具有履行合同的资格与能力，遵守国家有关法律、法规，具有良好的商业信誉。

（二）须在信用中国网站（ style="mso-spacerun:'yes';font-family:仿宋_GB2312;color:rgb(0,0,0);

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（三）须在“全国投资项目在线审批监管平台”备案（提供备案查询结果，并加盖公章）。

（四）项目负责人具备在本单位注册的咨询工程师（投资）执业资格，提供相关证书复印件并加盖公章。

（五）在中国裁判文书网中自2023年1月1日至比选当日无单位受贿罪、单位行贿罪；在中国裁判文书网中法定代表人自2023年1月1日至比选当日无受贿罪、行贿罪。

上述资料若参选单位提供截图存在异议，以比选现场查询为准。

（六）必须能提供无行贿受贿承诺书。

（七）必须能提供企业信誉承诺书。

（八）本项目不允许联合体投标。

五、报名信息及比选文件获取

1、公告及报名日期:北京时间2026年9月20日-9月22日（工作日8:30-12:00，14:30-17:30）。

2、报名方式：现场报名。

3、报名地点：海南省澄迈县老城镇南一环路海南生态软件园沃克公园8803楼2层办公室。

（四）报名材料：委托代理人报名时请携带法定代表人授权委托书原件（法定代表人签字或盖章及委托代理人签字、加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、委托代理人身份证原件及复印件（复印件加盖公章）、企业营业执照复印件（加盖公章）。

法定代表人报名时请携带法定代表人身份证明（法定代表人签字或盖章及加盖公章）、法定代表人身份证原件及复印件（复印件加盖公章）、企业营业执照复印件（加盖公章）。

（五）上述报名资料（均须加盖公章）通过审查后，将通过邮箱发送比选文件，报名期间咨询：胡凤玲，电话18389493667。

（六）获取比选文件不收费。

六、参选文件递交及比选时间

递交截止时间：2026年9月23日9时30分。

递交方式：请将纸质文件递交至海南省澄迈县老城镇南一环路海南生态软件园沃克公园8803楼2楼会议室。

注：逾期递交的参选文件视为无效的参选文件。

七、开标时间及地点

开标时间：2026年9月23日9时30分。

开标地点：海南省澄迈县老城镇南一环路海南生态软件园沃克公园8803楼2楼会议室。

八、其他

（一）最高投标限价按照《关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格〔1999〕1283 号）收费标准的30%计取，超出最高投标限价的报价按无效报价处理。

（二）合同将采用固定费率形式。

（三）服务期限60日历天。

九、监督人及联系方式

采购过程接受海南澄迈发展控股集团有限公司纪检监察部的全程监督，联系方式如下：

（一）监督电话：18689977599

（二）邮箱地址：jijian@