1、本次出租的范围以黑龙江银强资产评估有限公司出具的黑银强评报字[2026]第128号评估报告为准，虽经有资质的评估机构的评估，但相关资料可能有误，仅供参考。
2、意向承租方应在公告期内至现场认真勘察，对出租标的的法律、自然现状及安全状况进行深入而全面地了解，并对标的已知和隐性瑕疵作出客观判断，哈尔滨产权交易所对此不做任何承诺。出租方承诺对出租标的现状及权属情况如实向意向承租方展示披露，如因标的本身产生的产权、法律、安全状况等风险对承租方造成的一切损失与哈尔滨产权交易所无关，由出租方承担相应责任。
3、具体租赁期限起止时间以出租方与承租方签订的《房屋租赁合同》为准。
4、意向承租方在取得承租资格后，如利用标的房屋进行营利性经营须自行办理符合其经营行为的相关证照。标的房屋是否可以用作生产经营，需意向承租方自行与相关主管部门及出租方确认。哈尔滨产权交易所有限责任公司接受委托发布出租公告，公告全部内容由出租方提供，哈尔滨产权交易所有限责任公司及工作人员对标的所作的介绍说明，仅供参考，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。
5、租期五年，首年租金按半年付，承租方须在竞价结束后3个工作日内将首年的6个月租金交纳到哈尔滨产权交易所指定账户，第二期起租金交纳到出租方指定账户。
6、第二年起租金按年支付，每年一次性付清，不得拖延
7、本次招租的标的不包含水、电、供暖、天然气、网络等设施。如承租方自行引入或接入上述资源，全部费用及后续资源使用费用由承租方承担；
8、每年作为一个租金调整周期，下一周期按照上一周期租金标准的3%比例上浮；
9、承租方在承租期间应对安全生产、合法经营、治安。消防管理等事项负责，包括可能产生的经济补偿法律责任等；
10、标的房产有房屋所有权证，土地使用权证与其他单位共用，详询出租方；
11、本次出租标的楼层为1-2层部分；
12、标的房屋装修免租期为3个月。
13、标的租赁期间的各项费用按承租方与出租方签订的《房屋租赁合同》约定进行支付。
14、相关及其他未尽事宜，以承租与出租双方签订的《房屋租赁合同》为准。
15、由本项目租赁产生的税费由双方按照相关法律法规自行缴纳，意向承租方报名前应自行前往相关部门了解咨询确认。
哈尔滨产权交易所有限责任公司接受委托发布出租公告，公告全部内容由出租方提供，哈尔滨产权交易所有限责任公司及工作人员对标的所作的介绍说明，仅供参考，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。
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