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一、项目编号：[350201]GWCG[GK]2026050

二、项目名称：物业管理服务

三、采购结果





采购包1:







供应商名称

供应商地址

中标（成交）金额





评审总得分









厦门金名节能科技有限公司

福建省厦门市软件园三期溪西山尾路67号2201-2202室



7,255,200.00元

















99.54











采购包2:







供应商名称

供应商地址

中标（成交）金额





评审总得分









福建实达物业有限公司

福建省福州市鼓楼区善化新村8座2层



29,286,990.00元

















98.00











四、主要标的信息





合同包1:







服务类（厦门金名节能科技有限公司）







品目号

品目名称

采购标的

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

金额(元)











1-1-1

物业管理服务

机电运行与维护服务

完全响应招标文件要求

完全响应招标文件要求

完全响应招标文件要求

完全响应招标文件要求

448,560.00







1-1-2

物业管理服务

机电运行与维护服务

完全响应招标文件要求

完全响应招标文件要求

完全响应招标文件要求

完全响应招标文件要求

355,680.00







1-1-3

物业管理服务

机电运行与维护服务

完全响应招标文件要求

完全响应招标文件要求

完全响应招标文件要求

完全响应招标文件要求

298,080.00







1-1-4

物业管理服务

机电运行与维护服务

完全响应招标文件要求

完全响应招标文件要求

完全响应招标文件要求

完全响应招标文件要求

6,152,880.00



















合同包2:







服务类（福建实达物业有限公司）







品目号

品目名称

采购标的

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

金额(元)











2-1-1

物业管理服务

环境保洁服务

{完全响应招标文件的服务范围并执行

{完全响应招标文件的服务要求并执行

{完全响应招标文件的服务时间并执行

{完全响应招标文件的服务标准并执行

420,978.00







2-1-2

物业管理服务

环境保洁服务

{完全响应招标文件的服务范围并执行

{完全响应招标文件的服务要求并执行

{完全响应招标文件的服务时间并执行

{完全响应招标文件的服务标准并执行

607,824.00







2-1-3

物业管理服务

环境保洁服务

{完全响应招标文件的服务范围并执行

{完全响应招标文件的服务要求并执行

{完全响应招标文件的服务时间并执行

{完全响应招标文件的服务标准并执行

9,482,054.40







2-2-1

物业管理服务

保安服务

{完全响应招标文件的服务范围并执行

{完全响应招标文件的服务要求并执行

{完全响应招标文件的服务时间并执行

{完全响应招标文件的服务标准并执行

422,100.00







2-2-2

物业管理服务

保安服务

{完全响应招标文件的服务范围并执行

{完全响应招标文件的服务要求并执行

{完全响应招标文件的服务时间并执行

{完全响应招标文件的服务标准并执行

607,824.00







2-2-3

物业管理服务

保安服务

{完全响应招标文件的服务范围并执行

{完全响应招标文件的服务要求并执行

{完全响应招标文件的服务时间并执行

{完全响应招标文件的服务标准并执行

3,758,378.40







2-2-4

物业管理服务

保安服务

{完全响应招标文件的服务范围并执行

{完全响应招标文件的服务要求并执行

{完全响应招标文件的服务时间并执行

{完全响应招标文件的服务标准并执行

6,660,175.20







2-3-1

物业管理服务

消毒清洗供应服务

{完全响应招标文件的服务范围并执行

{完全响应招标文件的服务要求并执行

{完全响应招标文件的服务时间并执行

{完全响应招标文件的服务标准并执行

759,780.00







2-3-2

物业管理服务

消毒清洗供应服务

{完全响应招标文件的服务范围并执行

{完全响应招标文件的服务要求并执行

{完全响应招标文件的服务时间并执行

{完全响应招标文件的服务标准并执行

1,497,048.00







2-3-3

物业管理服务

消毒清洗供应服务

{完全响应招标文件的服务范围并执行

{完全响应招标文件的服务要求并执行

{完全响应招标文件的服务时间并执行

{完全响应招标文件的服务标准并执行

2,707,068.00







2-3-4

物业管理服务

消毒清洗供应服务

{完全响应招标文件的服务范围并执行

{完全响应招标文件的服务要求并执行

{完全响应招标文件的服务时间并执行

{完全响应招标文件的服务标准并执行

2,363,760.00



















五、评审专家名单：









采购人代表：





洪忠伟











评审专家：





黄元河

、



陈强

、



傅敏光

、



林少云

、



颜福荣

、



陆泽凌















六、代理服务收费标准及金额：



代理服务费收费标准：



（1）代理服务费按采购包分别计取。以单个采购包的中标总金额为准，按差额定率累进法计取。根据厦财采〔2020〕9号文规定，按照行业标准（厦采协指〔2020〕3号文）下浮20%予以收取，下浮后的收费标准如下：（0，100万元]，1.2%；（100万元，500万元]，0.64%；（500万元，1000万元]，0.36%；（1000万元，5000万元]；0.2%。（2）代理服务费由中标人在领取中标通知书的同时一次性缴清。（3）因中标人自身原因导致最终无法承接项目的，代理服务费不予退还。（4）服务项目非因中标人自身原因导致未续签合同的，中标人可向代理机构办理退还相应服务费。（5）投标人对代理服务费计算方法有疑问的可随时咨询代理机构，提交投标文件后即视为对代理服务费收取无异议。（6）服务费缴交账户：开户行：中国农业银行股份有限公司厦门非矿支行；开户名：厦门市公物采购招投标有限公司；账号：40343001040010641。（7）联系人及联系方式：程小姐，0592-2230888。



代理服务费收费金额：



合同包1机电运行与维护服务：4.5719万元

收取对象：中标人





合同包2环境保洁、保安及消毒清洗供应服务：9.4173万元

收取对象：中标人





七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜











采购包1中标内容：机电运行与维护服务，1项，服务时间为2026年10月20日至2029年10月19日；

采购包2中标内容：保安服务、环境保洁服务、消毒清洗供应服务，1项，服务时间为2026年10月20日至2029年10月19日。





九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。



1.采购单位信息

名称：厦门医学院附属口腔医院

地址：福建省厦门市湖里区吕岭路1309号

联系方式：0592-2678513

2.采购机构信息

名称：厦门市公物采购招投标有限公司

地址：福建省厦门市思明区湖滨南路81号10楼

联系方式：0592-2518932、2233020

3.项目联系方式

项目联系人：林智鹏、陈志生、杜亚娟

电话：0592-2232667、2518932、2233020



厦门市公物采购招投标有限公司

2026年09月17日





相关附件：





合同包1：中小企业声明函（厦门金名节能科技有限公司）.pdf





合同包2：中小企业声明函（福建实达物业有限公司）.pdf