采购项目名称

山东轻工职业学院文昌湖校区物业服务项目

品目

采购单位

山东轻工职业学院

行政区域

淄博市

公告时间

2026年09月17日23:48

评审专家名单

宗福欣,卢光宝,郭超

总中标金额

￥47.760800万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

耿彤彤

项目联系电话

0533-2221693

采购单位

山东轻工职业学院

采购单位地址

淄博市周村区米山路30号

采购单位联系方式

0533-6822108

代理机构名称

中技兴安工程项目管理有限公司

代理机构地址

淄博高新区柳泉路107号国贸大厦A座706室

代理机构联系方式

0533-2221693

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一、项目编号：SDGP370300000202602000338-1二、项目名称：山东轻工职业学院文昌湖校区物业服务项目(二次)三、采购结果

采购包1:

供应商名称 供应商地址 中标（成交）金额 评审总得分

山东宜居物业管理有限公司

张店区世纪路115号世纪花园中心公园2号

477,608.00元

90.49

四、主要标的信息

采购包1(山东轻工职业学院文昌湖校区物业服务项目包2):

服务类（山东宜居物业管理有限公司）

品目号 品目编号及品目名称 采购标的 报价明细内容 服务范围 服务要求 服务时间 单位 服务标准

1-1

其他维修和保养服务

山东轻工职业学院文昌湖校区物业服务项目包2

山东轻工职业学院文昌湖校区物业服务项目（零星维修服务）

文昌湖校区水电设备设施，地面、台阶、墙面局部维修，各楼座内外公共设施、门窗、玻璃、桌椅家具等设施维修以及其它小型零星维修和维修工作范围内所涉及设备设施的日常巡检、日常维修维护、集中检修，水电管理、污水管道疏通维修、空调维修保养等维修以及采购人交办的其他内容，具体工作内容及要求以采购人要求为准。

合格，达到国家和相关部门以及采购人的要求。

本项目计划服务期限为三年，服务合同一年一签。服务合同自签订合同之日起有效期一年。自服务合同签订之日起，服务期限满一年后，采购人有权根据上级有关要求及资金计划情况和成交供应商的服务质量决定是否续签第二年度、第三年度的服务合同；服务合同最多续签两次。

项

符合国家、省、市、县相关行业规定。

五、评审专家名单：

采购人代表：

郭超

评审专家：

宗福欣、卢光宝

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

采购代理机构向成交供应商按一定比例收取代理服务费，100万以内按照0.975%。

代理服务费收费金额：

合同包1山东轻工职业学院文昌湖校区物业服务项目包2：4656.68元

收取对象：中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(山东轻工职业学院文昌湖校区物业服务项目包2):

供应商 资格性审查 符合性审查 综合得分

山东宜居物业管理有限公司

通过

通过

90.49

淄博瑞意物业管理有限公司

通过

通过

87.32

山东金正物业管理有限公司

通过

通过

76.31

无

合同包1(山东轻工职业学院文昌湖校区物业服务项目包2):

序号 供应商 未中标（成交）原因

1

淄博瑞意物业管理有限公司

其他情形（综合评审得分较低)

2

山东金正物业管理有限公司

其他情形（综合评审得分较低)

3

山东胜汇物业管理有限公司

符合性审查未通过

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购单位信息

名称：山东轻工职业学院

地址：淄博市周村区米山路30号

联系方式：0533-6822108

2.采购机构信息

名称：中技兴安工程项目管理有限公司

地址：淄博高新区柳泉路107号国贸大厦A座706室

联系方式：0533-2221693

3.项目联系方式

项目联系人：耿彤彤

电话：0533-2221693

中技兴安工程项目管理有限公司

2026年09月17日

a{color:#337ab7;text-decoration:none;transition:0.5s;background-color:transparent; a:focus,a:hover{text-decoration:none;color:#23527c; a:focus{outline:5pxauto-webkit-focus-ring-color;outoffset:-2px; a:active,a:hover{outline:0; 相关附件：

报价明细表(第1轮-山东宜居物业管理有限公司)

服务承诺.pdf

业绩.pdf

中小企业声明函.pdf

山东省政府采购评审劳务报酬支付表.pdf

山东轻工职业学院文昌湖校区物业服务项目（二次）磋商文件.pdf