采购项目名称

吐鲁番职业技术学院物业管理服务采购项目

品目

采购单位

吐鲁番职业技术学院

行政区域

新疆维吾尔自治区

公告时间

2026年09月17日21:17

评审专家名单

史盛荣，姜庆雯，候宝珍，热比亚·买合木提（第1、2、3标项采购人代表），郭自强

总中标金额

￥525.940000万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

迪力木拉提·阿不力孜

项目联系电话

0995-8520797、0995-8186823

采购单位

吐鲁番职业技术学院

采购单位地址

吐鲁番市高昌区库木塔格路168号

采购单位联系方式

0995-8552650

代理机构名称

吐鲁番市行政服务中心（市公共资源交易中心）

代理机构地址

吐鲁番市高昌区丝绸大道4100号

代理机构联系方式

0995-8520797、0995-8186823

一、项目编号：TSGK2026011

二、项目名称：吐鲁番职业技术学院物业管理服务采购项目

三、中标（成交）信息

1.中标结果：

序号

供应商名称

供应商地址

中标（成交）金额

评审总得分

1

新疆银港物业管理有限公司

新疆吐鲁番市高昌区新城路1558号第1幢半地下层11号

报价：3279996（元）

91.6

2

新疆立合物业管理有限公司

新疆乌鲁木齐市沙依巴克区新通东街255号2栋1至5层

报价：891000（元）

93.74

3

新疆通达物业管理有限公司

新疆吐鲁番市高昌区区新编二十区木纳尔路南侧1111号水韵华庭底商住宅楼3＃110号

报价：1088400（元）

90.9

2.废标结果:

序号

标项名称

废标理由

其他事项

四、主要标的信息

服务类主要标的信息：

序号

标项名称

标的名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

1

吐鲁番职业技术学院物业管理服务采购项目（校园卫生保洁服务）

吐鲁番职业技术学院物业管理服务采购项目（校园卫生保洁服务）

学院区域范围内学生宿舍楼13栋（不含楼内），化工实训基地1栋、信息实训基地2栋，教学楼6栋，实训楼14栋，学生食堂2栋（不含楼内），学术交流中心1栋，行政楼1栋，后勤楼1栋，教师公寓5栋，体艺馆1栋，体育场1座、值班室2栋、警务室1栋、污水处理站1栋、大门8个、围栏约4200米、教学楼、实训楼（基地）、办公楼、体育馆、教师公寓的公共区域，宿舍区周围沟道、运动场所及校园道路、社区划分的三包区域等

定期清洁卫生间、楼梯、门窗、玻璃、墙面、宣传栏、室内地面卫生，保持室内外公共卫生区干净整洁，公共区域内垃圾桶进行清倒（确保垃圾无外溢）；对室内公共区域用水用电安全及门窗关闭情况进行检查。

3年（合同一年一签）

负责图书楼、教师周转房每层公共区域及部分办公室保洁，保持环境整洁，每日清洁不少于2次，按流程开展日常保洁；大型活动、会议等特殊情况按需随时保洁，全天候全覆盖作业，卫生间定人定点定时保洁并供应卫生纸。安排专人每日开展体艺馆室内外保洁，落实全天候全方位保洁，学院大型活动前后做好卫生保障。承担门前三包及社区划定校外责任区保洁。负责校园箱式垃圾箱清运，做到垃圾日产日清，定期对校园主干道洒水作业。

2

吐鲁番职业技术学院物业管理服务采购项目（校园物业维修服务）

吐鲁番职业技术学院物业管理服务采购项目（校园物业维修服务）

学院范围内全部上下水、电、暖、空调、各类管道、门、窗、玻璃、桌、椅、床、扶梯、护栏、各类风扇、井盖、冷风机等室内外基础设施的维修养护服务。

当日20:00前群报修诉求当日处置：20分钟响应，简单维修30-90分钟办结，一般维修2-3小时完成；重大故障2小时控险、24小时修复。空调及空气源热泵每年保养2次。每日巡查楼栋，及时报修处置，杜绝跑冒滴漏；定期巡检供水、暖气设备，做好应急抢修。作业须规范安全、爱护设施，突发任务随叫随到，完工清理现场。

3年（合同一年一签）

负责学院全部楼栋室内外电路电器维保更换，含灯具、空调、水泵、15台变压器及供电线路等，故障及时抢修；承担暖气管道、供水及污水下水系统维保，疏通下水井、更换损坏井盖。负责门窗、桌椅、吊顶、围栏、大门等设施维修，含消防栓玻璃、门锁把手及门帘挂取。每年暑假完成全校地暖管道清洗，相关所有费用由供应商承担。采购人遇临时任务或特殊情况时，供应商须服从安排，保质保量完成工作

3

吐鲁番职业技术学院物业管理服务采购项目（校园绿化项目服务）

吐鲁番职业技术学院物业管理服务采购项目（校园绿化项目服务）

校园绿化项目服务。学院区域范围内（含教师公寓）450亩的绿化（乔木、灌木、花卉及葡萄、树等修剪、喷药、施肥、除草、种植、浇水、防虫）的日常养护和管理，做好室外绿化摆放、养护等工作。

配置不少于20人的绿化保洁队伍，含项目经理1名、驾驶员不少于1名，编制校园绿化养护方案。按植物品种、长势及气候开展养护作业，落实修剪、涂白、嫁接、浇水、施肥、病虫害防治工作。灾害前做好乔木加固，灾后清理倒伏树木断枝。及时清运枯枝杂草、绿地垃圾。出现缺株死苗及时补植修复。合同到期须保障绿化完好，缺损由乙方补齐，否则甲方可委托第三方修复，相关费用从服务费扣除。

3年（合同一年一签）

每年灌木除草修剪不少于8-9次，乔木修剪不少于2次，入冬树木涂白不少于1次，部分树种嫁接1次。非冬季每周浇水不少于2次，干旱季法桐等特殊树种每日浇水。每年施肥、喷药防治病虫害各不少于2次，春季至少集中防虫1次。及时清理死苗补植，保持景观效果。绿地无杂草枯枝、垃圾杂物。灾害前后做好树木加固与清理扶直，保障绿化长势良好，无明显缺株断层。

五、评审专家（单一采购人员）名单：

候宝珍，郭自强，热比亚·买合木提（第1、2、3标项采购人代表），史盛荣，姜庆雯

六、代理服务收费标准及金额：

1.代理服务收费标准：无

2.代理服务收费金额（元）：0

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

无

九、对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：吐鲁番职业技术学院

地址：吐鲁番市高昌区库木塔格路168号

联系方式：0995-8552650

2.采购代理机构信息

名称：吐鲁番市行政服务中心（市公共资源交易中心）

地址：吐鲁番市高昌区丝绸大道4100号

联系方式：0995-8520797、0995-8186823

3.项目联系方式

项目联系人：迪力木拉提·阿不力孜

电话：0995-8520797、0995-8186823

2026年08月21日2026年09月17日

1

附件信息：