河南财经政法大学文化路校区34处房屋招租项目已由相关部门批准，招租人为河南财经政法大学。项目已具备招租条件，现对该项目进行公开竞价，欢迎符合条件的潜在竞租人参与竞价。
一、项目概况
1.项目编号：2026-CZT005
2.项目名称及地点：河南财经政法大学文化路校区34处房屋招租项目；河南财经政法大学文化路校区（郑州市文化路80号、90号）；
3.租赁期限：标段1-7:24个月，合同期内招租人每年对承租人履约情况进行考核，合格后合同继续生效，考核不合格或经整改仍不到位的按承租人违约终止合同；
标段8-34:18个月，合同期内招租人每年对承租人履约情况进行考核，合格后合同继续生效，考核不合格或经整改仍不到位的按承租人违约终止合同。
4.采购方式：竞价；
5.竞租人在参加竞租前可以现场考察，对出租房屋的用途、房屋结构、占地面积、场地现状等充分了解，竞租人一旦报名参与竞租，即表明认可房屋现状。招租方不保证出租房屋的装修状况、设施、设备等情况，以移交时的现状为准；
6.标段划分：
标段
校区
房屋位置
面积（㎡）
经营范围
年租金
底价(元)
1
文北
11号楼1楼北侧门面房1间
66.2
商业
47200
2
文北
东风路1号院5号楼1单元2号
43.39
办公/仓储
6100
3
文北
东风路1号院原工会活动室
51.36
商业
11700
6
文南
2号楼1层车库南侧
160
办公+宿舍
57100
7
文南
大门北2层门面房
238
商业
72000
8
文南
办公楼304
20
办公
18000
9-1
文南
办公楼309
20
办公
18000
9-2
文南
办公楼310
20
办公
18000
10
文南
办公楼401
60
办公
54000
11
文南
办公楼406
20
办公
18000
12
文南
办公楼407
20
办公
18000
13
文南
办公楼408
20
办公
18000
15
文南
办公楼501
20
办公
18000
16
文南
办公楼502-507
120
办公
108000
17
文南
办公楼509
20
办公
18000
18
文南
办公楼510-511
40
办公
36000
19
文南
办公楼601
20
办公
18000
20
文南
办公楼602
20
办公
18000
21
文南
办公楼603
20
办公
18000
22
文南
办公楼604
20
办公
18000
23
文南
办公楼605
20
办公
18000
24
文南
办公楼606
20
办公
18000
25
文南
办公楼607
20
办公
18000
26
文南
办公楼609
20
办公
18000
27
文南
办公楼612
20
办公
18000
29
文南
阶梯教室2层东西教室
360
办公教学
81700
30
文南
阶梯教室3层东西教室+休息室
394
办公教学
89400
31
文南
礼堂楼北侧1层和负1层
600
办公教学
103700
32
文南
礼堂楼北侧4层
200
办公教学
26000
33
文南
小二楼
945
宿舍
163300
34
文南
物业楼7层
279
办学
54300
注：竞租人响应报价等于或高于年租金底价的报价有效，最高报价者成交，低于年租金底价的报价无效。
7.不接受联合体竞租，不允许转租。
二、竞租人资格要求
1.竞租人应为具有独立承担民事责任能力的企业（或公司）或者自然人，具备一定的经营能力和经济实力。
2.竞租人应具有良好的商业信誉及履约能力，参与竞租的公司或自然人须遵纪守法，具备有独立签订合同的权利和如期履行合同能力，同时应有商业经营经验、商业信用良好、承租后能配合招租方日常管理，提供承诺书。
3.竞租人如为企业（或公司），单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一个标段竞价。法定代表人为同一个人的两个以上法人，母公司、全资子公司及存在控股关系的公司，不得同时参加同一标段竞价，提供“国家企业公示系统”查询截图。竞租人如为自然人，直系血亲或三代以内旁系血亲的不能参加同一标段竞价，需提供承诺书。
4.参与招租的企业（或公司）或者自然人近三年内经营中无重大违法记录，以往经营中无从事、参与、帮助、协助宗教活动记录，需提供承诺书。
5.对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单、“国家企业公示系统”列入经营异常名录、严重违法失信名单（处罚期限尚未届满的）不得参与竞价，拒绝参与本次招租活动。【资格审查时，招租人或代理机构将通过“信用中国”网站（
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