河南财经政法大学文化路校区、郑东校区21处房屋场地招租项目已由相关部门批准，招租人为河南财经政法大学。项目已具备招租条件，现对该项目进行公开竞价，欢迎符合条件的潜在竞租人参与竞价。

一、项目概况

1.项目编号：2026-CZT006

2.项目名称及地点：河南财经政法大学文化路校区、郑东校区21处房屋场地招租项目（郑州市文化路80号、90号、郑州市金水东路180号）。

3.租赁期限：3年(其中标段8-9租赁期限为6年)。合同期内招租方每年对承租方履约情况进行考核，合格后合同继续生效，考核不合格或经整改仍不到位的按承租方违约终止合同。

4.采购方式：竞价。

5.竞租人在参加竞租前可以现场考察，对出租房屋的用途、房屋结构、占地面积、场地现状等充分了解，竞租人一旦报名参与竞租，即表明认可房屋现状。招租方不保证出租房屋的装修状况、设施、设备等情况，以移交时的现状为准。

6.标段划分：

注：

（1）竞租人响应报价等于或高于年租金底价的报价有效，最高报价者成交，低于年租金底价的报价无效。

（2）竞租人竞租21标段时须列出经营范围、经营项目及主要经营品类。

7.不接受联合体竞租，不允许转租。

二、竞租人资格要求

1.竞租人应为具有独立承担民事责任能力的企业（或公司）或其他组织或者自然人，具备一定的经营能力和经济实力。

2.竞租人应具有良好的商业信誉及履约能力，参与竞租的企业（或公司）或其他组织或自然人须遵纪守法，具备有独立签订合同的权利和如期履行合同能力，同时应有商业经营经验、商业信用良好、承租后能配合招租方日常管理，提供承诺书。

3.竞租人如为企业（或公司）或其他组织，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一个标段竞价，提供“国家企业公示系统”查询截图。竞租人如为自然人，直系血亲或三代以内旁系血亲的不能参加同一标段竞价，需提供承诺书。

4.参与招租的企业（或公司）或其他组织或者自然人近三年内经营中无重大违法记录，以往经营中无从事、参与、帮助、协助宗教活动记录，需提供承诺书。

5.对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单、“国家企业公示系统”列入经营异常名录、严重违法失信名单（处罚期限尚未届满的）的企业（或公司）或其他组织不得参与竞价，拒绝其参与本次招租活动。对列入失信被执行人的自然人，拒绝其参与本次招租活动。【资格审查时，招租人或代理机构将通过“信用中国”网站（ style="text-indent:32px;text-align:justify;text-justify:inter-ideograph;height:150%">6.竞租人必须遵守国家各项法律、法规和河南财经政法大学的各项规章制度。

7.竞租人如出现下列情况之一的，不得参与本次房屋招租项目活动，具体如下：(1)认定为围标、串标；(2)曾参与招租人各类采购、招租项目中标后无故放弃中标资格、拒不签署合同或不按时签订合同的；(3)在与招租人租赁合同履行期间出现过不按时履约、违反合同主要条款未完成履约等各种情况；(4)在与招租人租赁合同履行期间出现过人身、财产、消防等重大事故等情况；(5)经招租人研究符合列入的其他情况。

8.同一竞租人可参与本项目多个标段竞租，可中标多个标段。

三、竞价文件的获取