标的名称：物业服务
数量/单位：1
预算金额（元）：700000.00

采购目录：C21040000物业管理服务

需实现的主要功能或者目标：保障区域内包括业主公共区域内的1、日常的保洁和各楼层重点区域巡回保洁（包括单位内所有区域的内外玻璃日常保洁含每年一次外立面幕墙玻璃清洗）、各楼层日常办公生活垃圾的清理；2、24小时各楼层的安全巡查并做好相关记录存档（包括消防设施、电梯设施、强弱电房和井道设施、排水排污系统、公共照明系统、充电桩、停车场的安全监管等）；3、消控室24小时人员值班（必须持证上岗、熟知各消控设施设备的操作）4、绿植养护（包括施肥、浇水、拔草、大型树木的修剪）5、水电设施的检查维修保养：（包括设施设备的零星维修、安装服务，线路布置，室内外管道疏通等）；6、其他：协助做好停车场和充电站的运维工作和其他活动场地布置、来访、参赛、活动人员引导管理登记等事物；7、人员配置：专业的物业管理服务人员，包括但不限于保安、保洁、水电工、消控值班人员、机动人员等；8、明确物业安全责任：做好人员岗前培训、日常消防、特种设备应急救援演练、制定完整的防盗及安全管理应急预案、明确因物业管理单位的责任造成的安全事故（包括人员伤亡事故）事故费用全部由物业公司承担。

需满足的质量、服务、安全、时限等要求：满足验收及考核要求；满足验收及考核要求；满足验收及考核要求；1年，合同具体起止时间以合同约定为准。。