为规范学校国有资产经营管理，提高资产使用效益，湖南城市学院拟对一食堂一楼北面东一号—四号场地面向社会进行公开竞价招租（综合评审），欢迎符合条件的企业、个体工商户和自然人参加竞租。现将有关事项公告如下。

一、项目基本情况

本项目共分4个包，各包独立报名、独立报价、独立评审、独立确定竞得人。竞租人只能参加一个包的竞价。

具体经营内容由竞租人申报并经学校审核确认后实施。各包均不得用于餐饮行业经营，包括但不限于餐馆、快餐、小吃、饮品、甜品等；不得从事现场食品加工制作、预包装食品加热后销售以及餐饮外卖配送等经营活动。

其中，包2为残疾人友好项目：自然人竞租的，本人须持有效残疾人证；个体工商户竞租的，经营者或实际经营负责人须持有效残疾人证；企业竞租的，法定代表人或实际经营负责人须持有效残疾人证。

二、租赁期限及费用

租赁期限为3年，一次签订3年租赁合同。租金按3年一次性缴纳，三年租金总额为“竞得年租金×3”，具体缴纳时间以租赁合同约定为准。

竞得人须缴纳履约保证金，金额按所竞得包竞得年租金的20%计算；竞得多个包的，分别计算和缴纳。

三、竞租人基本条件

竞租人可以为依法设立并有效存续的企业、个体工商户，或者具有完全民事行为能力的自然人；应具有良好的商业信誉和履约能力，依法应当缴纳税收和社会保险费的，应具有良好缴纳记录；不得存在严重失信、重大违法以及招租文件规定的其他不得参与竞租的情形。包2竞租人还应符合残疾人友好项目相应资格要求。

四、报名时间、地点及材料

报名时间：2026年9月14日起至2026年9月24日17时30分止,节假日除外。

报名地点：湖南城市学院采购与招投标管理中心（一办公楼119室）。

企业、个体工商户报名须提交有效营业执照复印件、法定代表人（负责人、经营者）身份证明；委托代理人办理的，还须提交授权委托书原件及代理人身份证复印件。自然人报名须提交本人身份证复印件；委托代理人办理的，还须提交授权委托书原件及代理人身份证复印件。相关身份证原件现场备查。

竞租人报名时应明确所报包号，可以同时报名一个或多个包；参加包2竞租的，还须提交有效残疾人证等证明材料。

五、竞租保证金

竞租保证金为人民币1000元，竞租保证金于竞租截止时间前在评审现场以现金方式缴纳，并按包分别装入信封密封，在信封正面注明竞租人名称（姓名）、包号，并在封口处签名或盖章。未竞得相应包的保证金按规定退还；竞得人的保证金在按期签订合同后无息退还。

六、竞租评审

评审时间：2026年9月8日15时30分（北京时间）。

评审地点：湖南城市学院一办公楼一楼开标室（117室）。

本项目采用综合评审办法，总分100分，其中竞租报价30分，商务及经营能力70分。各包按照综合得分由高到低确定竞得候选人；具体评分标准及竞租要求详见招租文件。

七、联系方式

招租人：湖南城市学院

联系人：黄老师 联系电话：0737-6111023

监督单位：湖南城市学院纪委监察处

联系人：李老师 联系电话：0737-6110025