亳州金科府小区物业服务招标公告

浙江中允社区服务有限公司受亳州金骏房地产开发有限公司委托，就亳州金科府小区物业服务项目面向社会公开招标，现欢迎符合条件的投标人前来参加招标活动。

1.招标项目概况

招标项目名称：亳州金科府小区

招标项目编号：ZJZY-2026-JKF-09

招标人：亳州金骏房地产开发有限公司

招标代理机构：浙江中允社区服务有限公司

招标项目资金情况：由中标人按委托合同约定向全体业主收取物业服务相关费用

项目概况：金科府物业服务项目位于亳州市谯城区建安路亳州市第十幼儿园东侧约220米，总占地面积约101569.50平方米，总建筑面积约257503.25平方米，住宅面积约192982.05平方米，配套商业1048.87平方米，物业及其配套设施5484.74平方米，菜市场建筑面积725.34平方米，幼儿园面积2898.00平方米，住宅地上不计容建筑面积平方米，住宅地下建筑面积53081.00平方米。物业服务用房建筑面积为760.00平方米，位于本物业2#楼一、二层:P7#楼一、二层。

本项目物业服务价格不竞争，采用固定收费标准，具体如下：住宅：1.32元/m²·月，商业：3.0元/m²·月，地面车位服务费：40元/月/辆，地下车位服务费：30元/月/辆。二次加压供水电费:二次供水收费不等，公示平摊(收费范围:四层以上住户)。

2.物业服务标准要求

本次物业合同期为5年。小区服务具体规范要求参照安徽省地方标准《住宅区物业服务标准》DB34/5000-2026。合同期限及后续选聘、续聘事宜，按照前期物业管理相关法律法规及合同约定执行。

2.1投标人资格要求：

2.1.1 营业执照范围应包含物业服务；

2.1.1.1具有独立法人资格，具有完全的民事行为能力，具有独立承担民事责任的能力；

2.1.1.2 本项目不允许挂靠、不接受联合体投标；

2.1.1.3未被“信用中国”（

报名资料：法定代表人证明书或投标委托人授权书、投标企业营业执照副本复印件、委托人身份证复印件以及提供上述投标人资格要求内容，以上文件须加盖投标企业公章一式两份。

3. 投标保证金要求

投标人在递交报名资料后，投标保证金于2026年9月26日18时00分前以银行转账方式向招标代理机构账户缴纳投标保证金人民币3万元（大写：叁万元整），转账时请备注“亳州金科府项目物业招标投标保证金”，并自行投标保证金缴纳凭证以供代理机构查证。

4.报名资料提交要求

按上述“投标人的报名要求”提供报名材料一式二份，装订成册。对于有原件核查要求的，相关原件（无原件可用公证件代替）必须在报名时携带至现场，由招标代理机构工作人员现场核查，缺项或少项的，代理机构有权拒绝接受报名。

5.获取招标文件

5.1 获取时间：2026年9月17日起至2026年9月22日18时00分止（北京时间）；

5.2 获取方式：招标代理机构以电子版本形式发售；

5.3 文件售价：500元/份（售后不退）。

6.提交投标文件截止时间、开标时间和地点

6.1 截止时间：2026年10月8日13时30分（北京时间）；

6.2 开标时间：2026年10月8日13时30分（北京时间）；

6.3 开标地点：亳州金科府售楼部二楼

7.发布公告的渠道

在安徽省招标投标信息网等公开渠道全面发布。

8.招标联系方式及

8.1 招标人

名称：亳州金骏房地产开发有限公司

8.2 招标代理机构

名称：浙江中允社区服务有限公司

联 系 人：吴尚

联系电话：19909693068

开户名称：浙江中允社区服务有限公司

开户银行：台州银行余杭凤新路小微企业专营支行

账 号：【550604968600015】

 

亳州金骏房地产开发有限公司

2026年9月17日

 

 



附件：





亳州金科府小区物业服务招标公告.pdf