项目所在地区：陕西省,西安市,市辖区

一、招标条件

本中新浐灞半岛A11区1号楼1单元外墙维修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为西安中新嘉业物业管理服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。

二、项目概况和招标范围

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)中新浐灞半岛A11区1号楼1单元外墙维修工程；

规模：中新浐灞半岛A11区1号楼1单元，总建筑面积9806.85㎡，总户数80户；本次主要实施楼栋外墙漏水、空鼓、脱落等病害排查维修、外立面局部翻新等外墙维修相关施工。本次具体招标内容详见采购文件。

计划工期：90日历天

三、投标人资格要求

(001中新浐灞半岛A11区1号楼1单元外墙维修工程项目)的投标人资格能力要求：

1.供应商须为合法注册的法人；提供统一社会信用代码的营业执照；

2.授权委托书：供应商授权合法的人员参加询比全过程，其中法定代表人/负责人直接参加，须提交法定代表人/负责人身份证明书和身份证复印件。法定代表人/负责人授权代表参加询比的，须出具法定代表人/负责人授权书及授权代表身份证复印件；

3.企业资质：具备建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；

4.项目经理要求：拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；

5.书面声明：供应商应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

6.申请人及拟派项目经理（建造师）执业基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅网站（ 2026 年09月 17日 09 时 00 分到 2026 年09月22日 17 时 00 分

获取方式：凡有意参加本项目的供应商在询比文件获取时间内持单位介绍信原件（加盖鲜章）及本人身份证复印件（加盖公章）至陕西省西安市南二环西段 58 号成长大厦 16 楼 1622 室领取询比文件。

文件售价：500 元/套，售后不退。

五、响应文件的递交

递交截止时间：2026 年 09月 29日09时30分

递交方式：陕西省西安市雁塔区南二环西段58号成长大厦8层会议室后纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年 09月29日09时 30分

开标地点：陕西省西安市雁塔区南二环西段58号成长大厦8层会议室后纸质文件递交

七、其他

本次采购公告在《龙标电子招标投标交易平台》、《陕西{本网站》上发布。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为未央区辛家庙街道藏珑社区居民委员会。

九、联系方式

招 标 人：西安中新嘉业物业管理服务有限公司

地 址：西安市未央区浐灞三角洲中新浐灞半岛

联 系 人：寇 斌

电 话：029-83560036

招标代理机构：华春建设工程项目管理有限责任公司

地 址：陕西省西安市雁塔区南二环西段58号成长大厦8层

联 系 人：李娜、郭雄龙、张聪、张驰

电 话：18092116036

电子邮件：826368040@