1. 招标条件：杭州湾国家湿地温泉酒店项目建筑概念方案征集（方案评审阶段）已批准，招标人为宁波海创酒店管理有限公司，招标代理人为宁波国际投资咨询有限公司，资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对杭州湾国家湿地温泉酒店项目建筑概念方案征集（方案评审阶段）进行公开招标，本项目为非依法必招项目。2. 项目概况：2.1项目名称：杭州湾国家湿地温泉酒店项目建筑概念方案征集（方案评审阶段）。2.2项目地点：宁波市前湾新区杭州湾国家湿地公园。2.3招标范围：本次为建筑概念方案征集。项目分期开发。本次招标范围为一期高端度假酒店为主，后续将推进二期商业项目开发，但在概念方案中需适当体现项目整体设想，以便后续的协调性和统筹性。一期总投资约10亿元，其中土地成本约1.4亿元。具体要求详见第三章“招标项目要求”。2.4本项目预算金额（含税）为：人民币140万元；方案落地配合费最高限价（含税）为：人民币60万元。综合得分第一、第二、第三的中标人各获得概念方案第一次调整费20万元（含税）。综合得分第一的中标人将于深化设计完成后获得第二次调整费20万元（含税），若后续本项目落地实施时的设计单位为非综合得分第一的中标人，另有方案落地配合费最高60万元（含税，具体金额以投标报价为准）。2.5服务期限：自合同生效之日至合同全部权利义务履行完毕之日止。2.6标段划分：1个。3. 投标人资格要求：3.1境内投标人资格要求注册在中华人民共和国境内的投标人须具有独立的企业法人资格或事业单位法人资格，并持有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照或事业单位法人证书。投标人未被“信用中国”（ 招标文件获取：4.1本项目为全流程电子招投标项目。招标文件费用0元（不再提供纸质文件）。投标人请于2026年9月17日9:00至2026年9月24日23:59 时（北京时间），登录宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（ 地址、网卡MAC 地址或硬盘序列号等相同，系统自动触发预警，并“响应无效”的，招标代理机构或招标人当场拒收此类投标文件。5.投标文件的递交及开标时间、地点：5.1投标文件递交的截止时间和开标时间为2026年9月29日09时30分（北京时间）。5.2本项目采用全流程电子招投标，投标人应当使用“电子申请文件制作工具”制作加密电子投标文件并将投标文件上传到宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（ 联系方式： 招标人：宁波海创酒店管理有限公司联系地址：宁波杭州湾新区滨海四路北侧众创园5号楼B264室联系人：罗老师联系电话：0574-82375130         招标代理机构：宁波国际投资咨询有限公司联系地址：宁波市鄞州区世纪大道北段555号名汇东方19楼1919、1920室联系人：徐丰、周星宇、徐少梁、戈莹、忻秉明、董成浩手机：15067436067、15258291252电子邮箱：1154772240@（并抄送344910651@）下载采购文件