广州安居住房置业有限公司（以下简称“采购方”）就以下采购项目进行公开采购，欢迎符合资格条件的供应商参与。







一、项目名称







越秀区仁济西路海珠街23号项目勘察设计施工总承包







二、项目类别







工程







三、采购方式







其他







四、采购内容







本项目采用勘察设计施工总承包模式，中标单位须承担本项目范围内的设计、勘察与施工全部工作，具体范围如下：1.设计和勘察服务范围对该房源改造涉及的内容提供相应的设计服务，相关设计文件经采购人确认后实施，工作内容如下：采购人根据房源实际情况，出具设计任务书，约定设计范围、设计阶段、设计工期等工作内容和要求。中标单位需根据基础资料、设计任务书等要求，完成服务范围内的设计工作，以及满足项目验收与投入使用必须实施建设内容的设计工作，包括但不限于：（1）建筑工程设计方案优化：在编制设计方案过程中，根据采购人需求对实际功能布局进行深化优化，完成结构加固设计、屋面翻修设计、外立面整治设计、室内装修改造设计、水电改造设计等方案设计。（2）设计主要阶段工作内容：所有改造内容的方案设计（含材料样板）、施工图设计、完整版施工图编制报审等配合服务（含竣工图审核盖章），包括但不限于：建筑、结构、给排水、电气、暖通、室内装修等专业内容。（3）造价文件编制工作：完成本项目范围内工程方案比选估算、概算、设计变更估算、等造价文件的编制工作及相关配合报审工作。（4）技术配合工作：采购人后续各类（含采购）工作配合、施工配合、现场服务及报审等配合服务等（含竣工图审核盖章）。（5）设计文件修改、完善工作：中标单位应根据政府相关行政主管部门、行业主管部门的审批意见无条件地修改、完善各阶段的设计成果文件；应根据施工图审查单位的审查、采购人的设计评审意见对设计成果文件进行修改、完善。（6）在采购人提供前期工程资料的基础上，负责本项目规划用地红线范围内（或项目建设影响范围内）所涉及建设内容的全部勘察：收集并摸查周边地下、地上管线、建筑物、构筑物相关资料，完成场地内及施工建设需要的周边地下、地上管线物探成果报告，编制项目前期摸查报告；进行初步岩土工程勘察、详细岩土工程勘察和方格网测量、土方平衡等测量及出图工作等实施工作，编制勘探、测量技术文件，编制勘探、土洞溶洞探测等相关总图；按阶段完成岩土工程初步勘察报告、岩土工程详细勘察报告，包括但不限于以下内容：①搜集拟建工程的有关文件、工程地质和岩土工程资料以及规划用地红线范围内（或项目建设影响范围内）及设计施工所需要的地形图。②查明岩土层分布结构及物理力学性质、地下水埋藏条件，提供详细、准确的岩土工程设计参数。③查明场地不良地质作用的成因、分布、规模、发展趋势，并对场地的稳定性作出评价及提出防治方案。④对抗震设防烈度等于或大于6度的场地，应对场地和地基的地震效应做出评价。⑤判定水和土对建筑材料的腐蚀性。⑥严格按照工程设计及勘察相关规范要求进行本项目初勘、详勘方案布设。⑦勘察时提供基础设计方案与基坑支护方案建议，并应对可能采取的地基基础类型、基坑开挖与支护、工程降水方案进行分析评价。⑧驻场服务：在合同履行期间，根据采购人及建设程序的要求，在勘察和基础施工过程中安排专业工程师代表驻场，负责岩土质判别及提出终孔意见，配合现场施工过程岩土判别及中间验收（含终孔验收）直至地基与基础分部工程完成分部验收。⑨负责按现行相关要求协助采购人完成报审及检查验收等服务。2.施工服务范围承接本项目范围内的工程，包括但不限于：施工用水、施工用电、施工测量、维修、应急抢修、砌体工程、拆除工程、地基与基础工程、主体结构工程及相关加固工程、结构加固工程、防水工程、危房修缮加固及改造提升工程、消防工程、智能化工程（含通讯网络、门禁对讲系统、视频监控系统等）、电气工程、室内外给排水工程、暖通工程、机电设备安装工程、室外地面修复工程、零星工程（包括但不限于楼宇门牌标识的制作安装等附属配套工程）、场地准备和临时设施、防潮处理、厨柜软装及电器安装、渗漏整治、利旧翻新、室外地面修复等施工任务（具体以本项目采购文件及合同约定为准）。3.总承包管理工作中选单位作为勘察设计施工总承包单位，须对本项目的设计质量、施工质量、安全、进度、造价等全面负责，统筹协调设计与施工的衔接，确保设计方案可实施性及施工按图进行。承包范围还包括但不限于如下工作内容：（1）负责办理余泥排放、排水申请报建等手续。（2）负责红线内的清表工作及施工入场前场地保管。（3）协助办理工程开工、报批及验收所需的各项手续，包括但不限于各项专业验收及涉及报价人的验收手续及证明，按要求整理竣工验收资料并移交。（4）负责施工管理配合，对由采购人另行发包的其他工程提供配合工作。（5）负责协调施工过程中的相关职能部门及周边居民，包括且不限于：街道居委、公安派出所、质安监、建管、城管等。











五、采购控制价







总价包干 ¥541150.6元

















六、供应商资格条件







1.报价人参加本项目的意思表达清楚，报价人代表被授权有效。2.报价人（若为联合体，指联合体各方）均是在中华人民共和国注册的独立法人。持有有效的工商行政（市场监督）管理部门核发的企业法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营[联合体承担设计任务的成员方为普通合伙企业形式的设计事务所的，需持有工商行政（市场监督）管理部门核发的合伙企业营业执照；联合体承担设计任务的成员方为单独报价的香港企业的，需持有在香港进行商业登记的证明文书]。3.报价人（若为联合体，指联合体各方）未被列入“信用中国”网站(









七、公告开始时间









2026年09月16日









八、公告结束时间









2026年09月23日















九、采购文件领取地址





北京中交建设工程咨询有限公司（地址：广州市天河区黄埔大道西159号富星商贸大厦西塔7楼）













十、响应文件递交截止时间







2026年09月28日 10:00













十一、响应文件递交地址







北京中交建设工程咨询有限公司（地址：广州市天河区黄埔大道西159号富星商贸大厦西塔7楼）











十二、采购方联系方式

联系人：罗工

联系电话：15999600844

联系地址：广州市越秀区世贸中心大厦南塔7楼





十三、采购代理机构联系方式

采购代理机构：北京中交建设工程咨询有限公司

联系人：方工

联系电话：020-87575800-838

联系地址：广州市天河区黄埔大道西159号富星商贸大厦西塔7楼









                          采购方：广州安居住房置业有限公司











                          采购代理机构：北京中交建设工程咨询有限公司









日期：2026年09月16日







相关附件附件2：越秀区仁济西路海珠街23号项目勘察设计施工总承包采购公告.doc附件2：越秀区仁济西路海珠街23号项目勘察设计施工总承包采购公告.pdf