广州新仕诚企业发展股份有限公司（以下简称“采购方”）就以下采购项目进行公开采购，欢迎符合资格条件的供应商参与。







一、项目名称







年度物业改造设计顾问服务







二、项目类别







服务







三、采购方式







其他







四、采购内容







（一）建设单位：广州新仕诚企业发展股份有限公司（二）项目名称：年度物业改造设计顾问服务（三）服务范围：除年度装修外单项工程投入为50万以下的小额物业装修和点缀式改造设计工作：一是T.I.T系列园区的室内装修改造，包括待租办公物业，及职工之家、党建室等公共服务设施，楼栋大堂、走廊通道、休息区、公共卫生间等公区的室内装修项目。二是T.I.T系列园区的外部环境局部改造，包括园区内的道路、广场、绿地等公共活动空间，建、构筑物外立面等外部形象展示区域的局部性改造项目。（四）服务内容：本项目设计顾问服务覆盖从方案设计至施工配合全过程，全程提供专业技术支撑与现场落地服务，主要工作内容包含但不限于：项目整体方案设计、方案文本编制、效果图制作、深化设计、施工做法细化、图纸答疑、现场踏勘、施工全过程跟进配合、设计变更配合、验收技术配合等全链条服务，确保设计成果合规、落地性强，完整保障项目顺利实施。（五）设计服务期：合同签订日起计一年有效期，如预算金额提前满额则相应提前结束服务期；具体需求按《设计任务委托书》的要求完成。 （六）本项目限价为（含税） ￥300,000.00元，项目报价包含完成本项目所需的全部费用，包括但不限于材料、人工、保险以及国家规定的税费等，并提供增值税专用发票。报价超过限价的报价文件将被拒绝。（七）本次报价采用下浮率报价模式，报价人需承诺以《工程勘察设计收费管理规定》（计价格[2002]10号）标准计价。再结合报价下浮率计算得出最终设计费用。（八）提供本项目报价函，完整填写下浮率。（提供附件5报价函并加盖公章）。











五、采购控制价







其他 300,000.00元

















六、供应商资格条件







（一）报价人（单位）须为具有独立承担民事责任能力、在中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，取得合法企业工商营业执照且在有效期内。（提交有效的营业执照复印件并加盖公章）。（二）报价人（单位）须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业设计乙级及以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质。（证书须在有效期内，提供资质证书复印件）（三）报价人（单位）须具有独立签订合同和履行合同的能力，须提供具有完成该服务所必需的设备和专业技术能力的证明材料或书面声明。（提供附件4声明函并加盖公章）（四）报价人（单位）接到中选通知书后三十天内必须按建设单位公布的条款与建设单位签订合同，否则作自动弃权处理。（五）本项目不接受联合体。









七、公告开始时间









2026年09月16日









八、公告结束时间









2026年09月22日





















九、响应文件递交截止时间







2026年09月22日 17:00















十、采购方联系方式

联系人：陈工

联系电话：13535304978

联系地址：广州市海珠区新港中路397号自编18号











                          采购方：广州新仕诚企业发展股份有限公司









日期：2026年09月16日







相关附件年度物业改造设计顾问服务比选通知书.doc