广州城投住房租赁发展投资有限公司（以下简称“采购方”）就以下采购项目进行公开采购，欢迎符合资格条件的供应商参与。







一、项目名称







萝岗和苑保障性住房房屋品质提升工程配套园林绿化工程设计施工一体化







二、项目类别







工程







三、采购方式







其他







四、采购内容







1采购内容：根据采购人提供的基础资料、合同约定和工程管理要求，负责萝岗和苑保障性住房房屋品质提升工程配套园林绿化工程所涉及的设计及施工内容，原址保护的古树名木，具体内容包括但不限于以下内容：1.1设计内容本次项目内容为对萝岗和苑20224㎡园林绿化等品质提升，区域包括C区中心组团、E区北侧组团、G16北街等。设计工作需包含园建、绿化、水电等全专业设计，在满足功能使用的基础上，尽量少改动原有园林条件，并保证改造后设计满足现行国家规范（具体内容详见设计任务书）。1.2施工内容（1）按照采购文件及合同约定的范围和采购人批复的施工图对萝岗和苑保障性住房房屋品质提升工程配套园林绿化工程进行施工总承包，含园建工程、绿化工程、水电工程等，包括但不限于：①承担萝岗和苑20224㎡园林绿化等品质提升，具体区域包括C、D区C1-C4至C7-C10栋合围的中庭园林、景观，C1-C2、C7-C8栋首层门楼外园林，E区E9-E10栋首层门楼外园林、园建铺装，G16北街园林及人行道铺装，C区垃圾中转站室外景观等。包括但不限于硬景改造、园林提升及乔木迁改等工程。②根据采购人盖章确认的有关古树保护方案以及合同约定，承担萝岗和苑二期范围内25棵（具体以采购人下发的古树基础资料为准）进行不少于三年的日常专业保护管养，包括但不限于一树一策古树名木维护方案编制、行政审批手续办理、专家咨询、树木根系扫描、树木健康状况及安全性评估、日常巡查、场地平整、排水疏通、修枝整形、衰弱植株持续监测、长势评定、分类处置；开展古树复壮系列作业：古树促根、回填古树复壮专用土壤改良剂、树洞修补、腐烂切口表面封补、配方施肥、施用专用水溶肥、大树营养吊针输注、土壤活化调理；同步实施白蚁专项防治、常态化病虫害防治等保护措施。（2）承担本工程建设相关的工作，包括但不限于：①负责组织本工程范围内的报批报建（如需）及竣工验收等相关手续，包括分部分项工程验收、各项专业工程验收（含消防）以及涉及报价人的验收手续及证明等。②负责本工程范围内施工管理配合服务，配合进行移交场地、设施及相关资料。③负责协调本工程施工过程中周边居民、包括街道居委、城管、物业公司等，因此产生的费用已包括在响应报价下浮率中考虑，采购人不再另行计量支付。④负责本工程范围的施工场地保管以及本工程范围内的现场安全文明施工管理。⑤负责编制施工图预算、竣工图及竣工结算等造价文件。











五、采购控制价







其他 本项目最高总限价（含税）为¥3,965,503.95元。其中： （1）工程设计费最高限价（含税）为¥124,377.18元； （2）工程费用最高限价（含税）为¥3,841,126.77元，其中：建筑安装工程费（含税）为¥2,340,253.37元，古树保护费（含税）为¥1,500,873.40元。

















六、供应商资格条件







1报价人参加本项目的意思表达清楚，报价人代表被授权有效。2报价人（若为联合体，指联合体各方）均是在中华人民共和国注册的独立法人。持有有效的工商行政（市场监督）管理部门核发的企业法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书；按国家法律经营[联合体承担设计任务的成员方为单独报价的香港企业的，需持有在香港进行商业登记的证明文书，按国家法律经营]。3报价人（若为联合体，指联合体各方）未被列入“信用中国”网站( 本项目接受联合体参加。注：①报价人组成联合体的，联合体最多由2家单位（其中承接设计任务的单位不多于1家，承接施工任务的单位不多于1家）组成，且应以承担施工任务工作内容一方为主办方，并签订联合体共同报价协议书（见采购公告附件4）。联合体共同报价协议书应明确联合体主办方以及约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的报价，否则相关响应文件均无效。②参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独响应报价，也不得同时参加两个或两个以上的联合体，组成联合体报价各方在响应登记后，不得再变更其组织形式及成员构成。出现上述情况者，其响应和与此有关的联合体的报价将被拒绝，响应登记截止后联合体的增减、更换成员的，其响应报价无效。③报价人拟任本工程项目负责人（兼施工负责人）、专职安全员、设计负责人必须是联合体中对应分工成员的正式员工。以上人员不得重复兼任，且必须为报价人正式员工，须同时附递交响应文件截止时间近一个月（即2026年8月）有效的社保证明材料，社保证明需能反映参保人在本单位或其下属不具备独立法人资格的分公司及分支机构购买社保的缴费记录。④联合体报价时，除联合体共同报价协议书应由联合体各方分别按要求进行签字、盖章[法定代表人证明书及授权委托证明书可由联合体主办方出具（其中“单位”一栏可只填写联合体主办方名称）]外，其他资料若需要签字或盖章的均可由联合体主办方签字或盖章；其他内容及落款中的“报价人”等应填写联合体各方的单位全称[格式表示为：(主)单位全称（成)单位全称]，由联合体主办方按格式要求签字或盖章即可。⑤联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审（其中项目负责人（兼施工负责人）、专职安全人员以承接施工任务的单位为准；工程设计资质、设计负责人以承接设计任务的单位为准。5按采购公告附件1要求签署盖章的报价人声明函。6单位负责人（如为联合体，指联合体各方）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目（按报价人提供的《报价人声明函》第四条内容进行评审）。如不同报价人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关报价人的响应文件均作无效处理。7报价人应满足以下资质、人员及其他要求：7.1工程设计资质：报价人（若为联合体，指联合体承担设计任务的一方）具有工程设计综合甲级资质，或风景园林工程设计专项乙级或以上资质。香港企业独立参加报价的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本采购项目对工程设计资质的要求。注：①国内申请人具体资质要求按照《建设工程勘察设计管理条例》（国务院令〔2000〕293号）、《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市〔2007〕202号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定。根据上述文件的要求，报价人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。②香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：









七、公告开始时间









2026年09月16日









八、公告结束时间









2026年09月21日















九、采购文件领取地址





广州市天河区华观路明旭街1号万科智慧商业广场B1-2栋4层402室













十、响应文件递交截止时间







2026年09月24日 09:30













十一、响应文件递交地址







广州市天河区华观路明旭街1号万科智慧商业广场B1-2栋4层402室













十二、其他







详见本项目采购公告。







十三、采购方联系方式

联系人：袁工

联系电话：020-83620326

联系地址：广州市越秀区世界贸易中心大厦南塔9楼





十四、采购代理机构联系方式

采购代理机构：广东粤能工程管理有限公司

联系人：夏工

联系电话：020-38730932-8022

联系地址：广州市天河区华观路明旭街1号万科智慧商业广场B1-2栋4层402室









                          采购方：广州城投住房租赁发展投资有限公司











                          采购代理机构：广东粤能工程管理有限公司









日期：2026年09月16日







相关附件萝岗和苑保障性住房房屋品质提升工程配套园林绿化工程设计施工一体化采购公告.doc萝岗和苑保障性住房房屋品质提升工程配套园林绿化工程设计施工一体化采购公告.pdf