ZX261Z1101 物业公司及在管公司京内物业项目消防设施设备维护保养、维修、灭火器年检等相关事项集中采购项目招标公告



：2026-09-17

















物业公司及在管公司京内物业项目消防设施设备维护保养、维修、灭火器年检等相关事项集中采购项目招标公告

（项目编号：ZX261Z1101）

项目所在地：北京

一、招标条件

本物业公司及在管公司京内物业项目消防设施设备维护保养、维修、灭火器年检等相关事项集中采购项目已由项目审批/核准/备案机关核准，项目资金来源为企业自有资金，预算金额为人民币1008000.00元/年（服务期限2年）。招标人为北京国信中安物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现采用公开招标方式。

二、项目概况和范围

招标范围：











序号





标的名称





数量





服务期限





交付地点





备注









1





灭火器检测维修、消防设备维修及消防设施维保





按照实际发生情况据实结算。





合同签订后2年





招标人指定地点





无











三、投标人资格要求

（1）在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任的能力；

（2）供应商信息应能够在“社会消防技术服务信息系统”公开查询（

（3）具有良好的商业信誉和健全的财务制度；

（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录；

（6）本项目投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

（7）本项目投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；

（8）按要求领取了招标文件；

（9）本项目不接受联合体投标。

四、招标文件获取

  （1）发售时间：自2026年9月18日9:00至2026年9月28日18:00（北京时间，双休日及法定节假日除外）。只接受网络线上购买招标文件，不接受现场购买招标文件。

  （2）发售方式及地点：中信集团采购管理平台https:/。凡有意参加投标者，请于招标文件发售时间内使用（建议谷歌浏览器）登录“中信集团采购管理平台https:/”注册（已经注册过的无需重复注册），注册完成后登录【选择电子招采系统→采购执行→我的项目→→搜索项目→立即参与→购买标书→上传支付凭证(按照下述标书支付要求：要求进行支付并保留支付凭证）→等待审核】。注册等相关操作及请查看采购平台中的《帮助中心》。

 （3）招标文件售价：每份售价人民币500元（售后不退）。

标书款支付要求:投标人需将招标文件标书款通过公对公、私对公、私对私转账(须备注“公司名称+ ZX261Z1101标书款"字样)汇入以下汇款账户并保留转账凭证，并在【中信集团采购管理平台https//→选择电子招采系统→采购执行→我的项目→购买文件→上传支付凭证】按钮中上传支付凭证，经招标代理机构审核通过方可下载招标文件。如潜在投标人未按上述规定上传材料或未完成费用支付及凭证上传，招标代理机构有权拒绝向其出售招标文件。标书款发票将在开标后开具，以邮件方式发送至中信集团采购管理平台中注册的负责人邮箱。

汇款账户(务必备注“公司名称+ZX261Z1101”)

户名: 华诚博远工程咨询有限公司

开户行: 中国农业银行股份有限公司北京骡马市支行

账号: 11170101040007437

或者添加13811761425，进行转账。

（4）下载招标文件方式:登录采购平台→电子招采系统→采购执行→采购项目→我的项目→文件下载。如采购平台中未显示【文件下载】按钮，请及时联系采购平台(供应商服务热线:010-89178179。工作时间:工作日8:30-11:30、13:30-17:30)

五、投标文件递交

（1）投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：2026年10月9日9点30分（北京时间）。

（2）投标文件递交方式及地点：中信集团采购管理平台，投标人须于投标截止时间前在【中信集团采购管理平台

（3）CFCA电子印章申请:参与本项目的投标人务必在提交投标文件截止时间之前办理并拿到CFCA电子印章(一般制证时间须3-5个工作日)，否则将不能使用CFCA电子印章进行电子投标文件加密、电子投标文件递交和开标后的电子投标文件解密操作。投标人可在“采购平台”门户(

（4）电子投标文件编制:获取招标文件后，投标人请到"采购平台”门户(https:/)中的《帮助中心》→《工具下载》页面中下载“投标客户端"软件安装包和操作手册，并根据操作手册的使用投标客户端及CFCA电子印章生成加密的电子版投标文件。

（5）CFCA电子印章绑定：在“采购平台”提交电子投标文件时需先绑定CFCA电子印章，CFCA绑定方式:登录采购平台→电子招采系统→系统管理→证书管理→CA绑定。

六、开标时间和地点

（1）开标时间：同投标截止时间。

（2）开标地点：中信集团采购管理平台开标大厅。

:线上开标含投标人对投标文件进行解密和签名等环节。届时请投标人委派与投标文件中一致的委托代理人参加线上开标会。

七、其他

发布公告的媒体：本项目招标公告在(

八、监督部分

本招标项目的监督单位为北京国信中安物业管理有限公司党支部纪检。

九、联系方式。

　　招标人：北京国信中安物业管理有限公司 

地址：北京市朝阳区朝阳北路225号京龙大厦410室

联系人：王海红       

电话：18611503605

 

招标代理机构：华诚博远工程咨询有限公司

地址：北京市丰台区吴家村路57号华诚博远工程咨询有限公司

联系人：刘先生

电话：13581875882