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云创商业管理（杭州）有限公司平阳分公司（以下简称“采购人”）拟对平阳项目2-4楼地砖翻新改造，已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。1 采购项目简介1.1采购项目名称：平阳项目2-4楼地砖翻新改造1.2 采购人：云创商业管理（杭州）有限公司平阳分公司1.3釆购代理机构：欧邦工程管理集团有限公司1.4釆购项目资金落实情况：资金已落实1.5采购项目概况：本工程位于浙江省温州市平阳县鳌江镇车站大道1188号。主要建设内容包括但不限于旧地砖拆除、新地砖铺装及安装工程（含地埋灯、地插、配线及配管等）。其中，标段一（2、3楼）装修面积为4062.77平方米，标段二（4楼）装修面积为1897.57平方米。1.6成交供应商数量及成交份额：☑一家2 采购范围及相关要求2.1 采购范围：包工包料。负责本项目的竣工图设计、所有工程施工及所需材料采购安装，具体包括但不限于：（1）旧地砖的拆除、新地砖的铺装；（2）安装工程：含涉及到的地埋灯、地插、配线及配管等；（3）具体范围以采购人提供的施工图纸及工程量清单为准。2.2计划工期： 60日历天。具体开工日期以采购人签发的开工令为准。2.3建设地点：浙江省温州市平阳县鳌江镇车站大道1188号2.4质量要求：地砖平整、无空鼓、缝隙均匀、色泽一致，符合《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2022）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2015）等。工程质量必须符合国家、地方及行业现行的最新施工质量验收规范，且必须一次性验收合格。2.5 安全目标:杜绝安全事故，确保安全文明施工达标。施工期间严禁占用消防通道，严禁破坏商场现有运营设施，噪音、粉尘类作业必须在夜间非营业时段开展。3 供应商资格要求3.1供应商应依法设立且满足如下要求：（1）资质要求：在中华人民共和国境内依法注册的独立法人或其他组织，持有合法有效的企业营业执照和安全生产许可证，且具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质或建筑工程施工总承包叁级及以上资质。（2）财务要求：供应商具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加本采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。供应商应提供2023年、2024年、2025年（近3年）的财务会计报表，包括资产负债表、利润表及现金流量表；成立时间不足3年的，提供成立以来的财务会计报表。注：财务报表可为经会计师事务所审计的审计报告，也可为供应商自行编制并加盖公章的内部报表。供应商应对报表的真实性、准确性、完整性负责。（3）业绩要求：自2023年1月1日以来完成过的商业街区/购物中心/百货/商业广场等类似业态的装饰装修工程（或地砖铺装工程）业绩；（4）信誉要求：① 具有良好的商业信誉，须提供承诺函（格式见第六章），承诺2023年1月1日至今未处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照（资质证书或许可证）状态；② 未被列入“信用中国”（ 提供上述平台的近期查询截图，3个截图需加盖供应商单位公章，评审时由评审小组现场核对。（5）人员要求：承担本项目的主要人员要求：拟派项目负责人具有有效期内的建筑工程专业贰级（或以上）注册建造师执业资格，同时具有有效的安全生产考核合格证书（B类），且须提供投标单位近3个月社保缴纳证明（拟派项目负责人为供应商法定代表人的，可提供营业执照复印件证明其身份，无需提供社保缴纳证明），无在建项目承诺。（6）其他要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。3.2供应商不得存在下列情形之一：（1） 处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；（2） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（3）其他：/3.3本次采购不接受联合体。4、采购控制价（最高限价）：含税总价人民币1504619元其中，标段一最高限价为：1027176元，标段二最高限价为：477443元。供应商响应报价不得超过该限价（含总价及标段限价），否则其响应文件将被视为无效。5、资格审查方法：本次询比采用资格后审的方式进行资格审查。6、采购文件的获取 6.1 有意参加询比的单位，请于公告发布之日起5个工作日内，每日上午9:00时至12:00时，下午13:00时至18:00时（北京时间，法定公休日、法定节假日除外），到采购代理机构登记后，需完成在“康旅集团采购集中（管理）平台（以下简称平台系统）（ 采购文件每套售价500元/份，售后不退。7、响应文件的递交 7.1 响应文件递交的截止时间为2026年9月28日14:00时00分（北京时间）。7.2 递交地点：纸质版递交地点：浙江省杭州市文一西路558号绿城西溪诚园诚公馆1号楼9楼电子版：“康旅集团采购集中（管理）平台（ 响应文件要求：供应商须在响应文件中一次性提交最终报价，不接受开标后任何形式的二次报价或调价。7.4 逾期送达或未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。8、响应文件开启 8.1 开启时间：2026年9月28日14:00时00分（与递交截止时间同）。8.2 开启地点：响应文件递交地点。8.3 供应商代表可参加开启会议，未派代表出席视为默认开启结果。9、发布公告的媒介 本次公告同时在以下媒介发布：康旅集团采购集中（管理）平台（ 10.1 响应保证金：人民币 30,000.00元，须在响应截止时间前到账。10.2监督及投诉：云泰商业管理（天津）有限公司纪检室、工程物业中心电话：0571-87955042，19357635590邮箱：ytsyjjs@，xujun@地点：杭州市拱墅区丰登街28号杭实科创中心8楼807室云泰商业云南城投置业股份有限公司投诉举报受理渠道：电话：13529000350；邮箱：ynctjjjc@；地点：昆明市西园南路融城优郡A4栋1809室。云南省康旅集团控股有限公司监督部门监督电话：0871-6719977911、联系方式：采购人：云创商业管理（杭州）有限公司平阳分公司地 址：浙江省温州市平阳县鳌江镇车站大道1188号工程物业部联系人：张启挺13566204818部门负责人：林文泽17757732286采购代理机构名称：欧邦工程管理集团有限公司地址：浙江省杭州市文一西路558号绿城西溪诚园诚公馆1号楼9楼联系人：周波电话：13575454487









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【欧邦】-招标（采购）文件获取登记表.doc

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