滁州市琅琊区雷桥别院小区物业服务项目

招标公告

项目概况

滁州市琅琊区雷桥别院小区物业服务项目的潜在投标人应在采购代理机构处获取招标文件，并于2026年9月20日15时00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目名称：滁州市琅琊区雷桥别院小区物业服务项目

预算金额：1497601.20元/年，2995202.40元/两年

最高限价：1497601.20元/年，2995202.40元/两年

采购需求：滁州市琅琊区雷桥别院小区物业服务项目，物业管理区域坐落：滁州市琅琊区滁阳街道，四至范围：东至金山路、南至世纪大道、西至雷桥路、北至安郢路；总建筑面积：205120.2㎡，其中住宅138972.5㎡，商业11120㎡；建筑物共14栋，总户数：1310户；（详细情况请现场勘看，以现场实际存在为准）。

合同履行期限：服务期两年，合同一年一签，考核合格后续签下一年合同。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.投标人须具有合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一的营业执照）。

2.信誉要求：投标人不得存在以下情形：

①投标人被人民法院列入失信被执行人的；

②投标人或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）前三年有行贿犯罪行为的；

③投标人被市场监督管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单，且未被移除的；

④投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人的；

⑤投标人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的；

⑥在“信用中国”网站上披露仍在公示期的严重失信行为的。

3.投标人所属分公司、办事处等分支机构存在第2款信誉要求①-⑥项情形之一的，接受投标人参加本项目。

备注：第2、3条按照“关于联合惩戒失信行为加强信用查询管理的通知”查询或承诺。

三、获取招标文件

时间：2026年9月16日至 2026年9月20日

方式：招标文件电子邮件发送至各个潜在投标人。

注：领取招标文件时需携带法定代表人授权委托书及营业执照（加盖公章）或发送至865284368@邮箱（邮件主题为项目名称+投标单位名称+联系人、联系方式）。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间：2026年9月20日15时00分

地点：滁州市琅琊区滁阳街道办事处金山路社区会议室

五、投标保证金金额

投标保证金数额：10000元，开标时现场交纳至招标人处，采用现金形式，需密封，密封袋上注明项目名称、金额、投标单位名称等信息。

退还方式：未中标单位的投标保证金当场退还，中标单位的投标保证金在履约保证金缴纳齐全后一次性无息退还。

六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：雷桥别院小区业主委员会　　　　　　　　　　　

地址：滁州市琅琊区雷桥别院小区东门　　　　　 　　　　　

联系方式：柯光义    18164363430      　　

2.采购代理机构信息

名 称：滁州永星项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：滁州市时代网创产业园-17层128室　　 　　

联系方式：唐工     15255019443