云南省电子信息高级技工学校学生宿舍德馨苑建设项目造价服务招标公告

1.招标条件

云南省电子信息高级技工学校学生宿舍德馨苑建设项目造价服务已由《云南省发展和改革委员会关于云南省电子信息高级技工学校学生宿舍德馨苑项目可行性研究报告的批复》【云发改社会〔2026〕122号】批准建设，招标人为云南省电子信息高级技工学校，招标代理机构为云南招标股份有限公司。项目已具备招标条件，云南招标股份有限公司受招标人委托，现对云南省电子信息高级技工学校学生宿舍德馨苑建设项目造价服务（招标编号：E53A00226001144）进行公开招标，欢迎符合本项目资格条件要求的单位前来参加密封投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：

建设内容：新建1栋学生宿舍及室外附属工程，包括但不限于：本项目建筑工程、装饰装修工程、给排水及消防工程、强电工程、弱电工程、通风工程、电梯、减隔震工程、土方工程、道路广场、生态绿化、室外给排水及消防工程、室外供电及照明工程、充电桩（快充）、充电桩、原建筑拆除等，具体内容详见招标人提供项目附件资料。

建设规模：本项目总建筑面积9948.64平方米。其中地上建筑面积9948.64平方米，地下为隔震层，隔震层层高2.15m＜2.20m，且无使用功能，不计算建筑面积。建筑高度23.05m。

2.2项目总投资估算：本项目总投资约3973.69万元，其中建安工程费用约3464.46万元（最终以本项目实际投入并经审计认定的金额为准）。

2.3项目建设地点：昆明市晋宁区昆阳街道环湖南路青山路云南省电子信息高级技工学校（滇池校区）校园内。

2.4招标范围：云南省电子信息高级技工学校学生宿舍德馨苑建设项目造价咨询服务，主要包括但不限于以下服务工作：

（1）工程量清单编制及工程量清单计价文件编制或审核：依据工程技术文件及相关招标、预算工作要求，计算要求范围内项目清单工程量，按规范编制完整的工程量清单、编制拦标价并且配合专家评审、拦标价审查，以及施工图预算的工程量、核算工作，且计算范围内所需的全部费用。

（2）施工阶段全过程造价控制及咨询服务：收集、整理相关造价资料并协助招标人档案管理；协助招标人对招标文件中商务报价条款及招标文件合同中涉及造价条款的拟定或审核工作；工程合同咨询、配合业主完成项目相关造价管理制度的拟定及合同谈判；建设项目工程造价相关合同履行过程的管理；工程计量支付的确定，工程款支付申请审核，提出资金使用计划建议；工程台账梳理与审核；施工过程的设计变更、新增和签证、工程索赔、工程新增单价进行造价审核、控制；参与工程主要材料的市场调查、提供参考信息、材料、设备、分包等认质认价；提出工程设计、施工方案的优化建议及经济方案比选；全过程造价动态控制管理咨询，按月提交造价咨询简报；与施工阶段造价控制相关的其他造价工作、参加项目会议等。

（3）竣工阶段：收集、整理相关资料；工程结算审核、工程数量台账的审核、工程索赔资料准备、编制咨询报告、内部跟踪审计、结算审查等工程造价跟踪咨询服务，并配合本项目的审计检查等相工作，并对审核结果的完整性、准确性负责；每项审核工作都要形成书面资料，反映出具体的工作内容、计算过程、结论形成的依据；配合完成财务决算终审等。

（4）构成该项目建设投资的各类合同的招标控制价编制及结算审核、完成委托人交予的其他造价咨询服务工作。

注：具体工作内容以招标人实际委托及要求范围为准，招标人保留调整委托服务范围的权利。

其他内容详见招标文件“第六章 技术要求”。

2.5标段划分：本项目不划分标段。

2.6服务周期：工程造价咨询服务自合同签订之日起开始实施，至完成本项目招标范围内所约定的全部造价咨询内容，整个项目竣工验收，经审计单位审核完毕，由审计单位出具审核报告后终结，且完成资料归档。

2.7质量要求：提供优质、科学、高效的服务，且应符合《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程工程量清单计价规范》、《工程造价咨询业务操作指导规程》、《建设工程招标控制价编审规程》、《建设项目工程结算编写规程》、《建设工程价款结算暂行办法》及行业现行法律、法规（含云南省相关规定）、规范、规程、文件规定的成果；应确保成果资料完整、合规、真实准确、清晰有据。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具有独立承担民事责任的能力，应为经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证；

3.2企业类似业绩要求：近三年（2023年1月1日至今，以合同签订时间为准）承担过类似业绩至少1个，类似业绩为：项目总投资不低于2000万元或合同金额不低于20万元的房屋建筑工程全过程造价咨询服务业绩，业绩证明材料须提供造价咨询合同书或中标通知书。

3.3项目负责人要求：具备高级或以上职称（工程造价类相关专业），具备行政主管部门核发的一级注册造价工程师资格证书（须注册在本单位，如注册单位曾有变更的，需提供注册单位变更记录），提供有效的劳动合同或有效的社保缴费证明材料；近三年（2023年1月1日至今，以合同签订时间为准）以项目负责人的身份承担过类似业绩至少1个，类似业绩为：项目总投资不低于2000万元或合同金额不低于20万元的房屋建筑工程全过程造价咨询服务业绩，业绩证明材料须提供造价咨询合同书或中标通知书，项目负责人业绩证明材料须体现项目负责人姓名、职务等相关信息，否则不予认可。

3.4财务要求：没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态，提供近一年（2025年）经第三方审计的审计报告及财务报表（包括：资产负债表、利润表、现金流量表）；

3.5信誉要求：信誉良好，当前未因不良记录被建设行政主管部门禁止投标（须提供承诺）；未在“中国执行信息公开网”网站（.cn）被列入“失信被执行人名单”（须提供“中国执行信息公开网”网站查询截图）；

3.6本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年9月17日起至2026年9月22日止（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8时30分至17时30分（北京时间），登录云南招标股份有限公司网（网址： 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.开标时间及地点

6.1开标时间（与投标截止时间相同）：2026年10月14日上午9:30（北京时间）。

6.2开标地点：云南招标股份有限公司三楼评标六厅。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、“（ 址：云南省昆明市盘龙区穿金路154号

联系人：钱老师

联系电话：0871-65638275

招标代理机构：云南招标股份有限公司

地址：云南省昆明市人民西路328号

项目联系人：李婕莹、曲智慧、杨欢、陈坤、罗云松

电话：0871-65354807

9.异议提交及受理

投标人对本次招标项目有异议的，应按照国家相关法规要求以书面形式提出，具体要求详见投标人须知。

异议受理地点：云南省昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼303室

异议受理人和联系方式：李婕莹、曲智慧、杨欢、陈坤、罗云松，0871-65354807