云南省电子信息高级技工学校学生宿舍德馨苑建设项目监理服务招标公告

1.招标条件

云南省电子信息高级技工学校学生宿舍德馨苑建设项目监理服务已由《云南省发展和改革委员会关于云南省电子信息高级技工学校学生宿舍德馨苑项目可行性研究报告的批复》【云发改社会〔2026〕122号】批准建设，招标人为云南省电子信息高级技工学校，招标代理机构为云南招标股份有限公司。项目已具备招标条件，云南招标股份有限公司受招标人委托，现对云南省电子信息高级技工学校学生宿舍德馨苑建设项目监理服务（招标编号：E53A00226001143）进行公开招标，欢迎符合本项目资格条件要求的单位前来参加密封投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：

建设内容：新建1栋学生宿舍及室外附属工程，包括但不限于：本项目建筑工程、装饰装修工程、给排水及消防工程、强电工程、弱电工程、通风工程、电梯、减隔震工程、土方工程、道路广场、生态绿化、室外给排水及消防工程、室外供电及照明工程、充电桩（快充）、充电桩、原建筑拆除等。

建设规模：本项目总建筑面积9948.64平方米。其中地上建筑面积9948.64平方米，地下为隔震层，隔震层层高2.15m＜2.20m，且无使用功能，不计算建筑面积。建筑高度23.05m。

2.2项目总投资估算：本项目总投资约3973.69万元，其中建安工程费用约3464.46万元（最终以本项目实际投入并经审计认定的金额为准）。

2.3项目建设地点：昆明市晋宁区昆阳街道环湖南路青山路云南省电子信息高级技工学校（滇池校区）校园内。

2.4招标范围：云南省电子信息高级技工学校学生宿舍德馨苑建设项目施工阶段，竣工验收阶段和工程保修阶段、工程结算阶段的全过程监理，并配合甲方办理项目前期等相关手续。负责本项目监理服务期限内的三控三管一协调，项目保修期内的监理工作；参与施工、竣工验收及保修期内可能出现的修复等过程的监理，负责监理工程范围内施工单位、设计单位及其他有关部门的协调工作及施工现场协调管理。（具体工作内容以最终经审核的施工图及招标人实际委托为准，甲方保留调整合同内容及范围的权利，乙方须无条件配合且不会因合同内容及范围的调整而提出任何索赔要求）。其他内容详见招标文件“第五章 技术要求”。

2.5标段划分：本项目不划分标段。

2.6监理服务周期：自合同生效之日起至本项目竣工验收、资产交付及质量责任缺陷期满为止。

2.7质量要求：符合《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》（GB50319-2013）、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)及国家、云南省现行工程建设强制性标准有关要求，确保所有监理的工程达到一次性验收合格。

2.8安全目标：杜绝人身死亡事故、杜绝人身重伤事故；杜绝重大设备、一般及以上质量事故，确保工程无永久性缺陷。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具有独立承担民事责任的能力，应为经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证；

3.2投标人应具备具有合法有效的住房城乡建设主管部门颁发的“房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质”或“工程监理综合资质”；

3.3 2023年1月1日至今，投标人须具有1个总投资≥2000万元或监理服务费用≥30万元的房屋建筑工程项目同类监理业绩。（业绩证明材料：监理合同或中标通知书，时间以合同签订时间为准）；

3.4项目团队要求：

（1）项目总监理工程师：拟派的项目总监理工程师须具备注册监理工程师资格证书（注册专业：房屋建筑专业，须注册在投标人本单位），须提供2026年1月至今任意1个月的社保缴纳证明材料,提供“项目实施过程中不随意更换总监理工程师”承诺函及“在本工程经工程竣工验收合格前，总监理工程师不得同时兼任其他任何项目的总监理工程师或监理人员”承诺函。

（2）专业监理人员要求：拟派往本工程各专业监理人员，须均为投标人本单位在职人员，提供2026年1月至今任意1个月的社保缴纳证明材料。

3.5财务要求：没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态，提供近一年（2025年）经第三方审计的审计报告及财务报表（包括：资产负债表、利润表、现金流量表）；

3.6信誉要求：信誉良好，当前未因不良记录被建设行政主管部门禁止投标（须提供承诺）；未在“中国执行信息公开网”网站（.cn）被列入“失信被执行人名单”（须提供“中国执行信息公开网”网站查询截图）；

3.7本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年9月17日起至2026年9月22日止（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8时30分至17时30分（北京时间），登录云南招标股份有限公司网（网址： 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.开标时间及地点

6.1开标时间（与投标截止时间相同）：2026年10月13日上午9:30（北京时间）。

6.2开标地点：云南招标股份有限公司三楼评标六厅。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、“（ 址：云南省昆明市盘龙区穿金路154号

联系人：钱老师

联系电话：0871-65638275

招标代理机构：云南招标股份有限公司

地址：云南省昆明市人民西路328号

项目联系人：李婕莹、曲智慧、杨欢、陈坤、罗云松

电话：0871-65354807

9.异议提交及受理

投标人对本次招标项目有异议的，应按照国家相关法规要求以书面形式提出，具体要求详见投标人须知。

异议受理地点：云南省昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼303室

异议受理人和联系方式：李婕莹、曲智慧、杨欢、陈坤、罗云松，0871-65354807