索引号：dffgj/2026-00005

分类：城乡建设、环境保护

发文机关：东方市住房保障与房产管理局

发文日期：2026年09月16日17:53

名称：关于新安家园保障性住房（二期）项目结算审核遴选招标代理机构的公告

文号：无

主题词：无

东方市住房保障与房产管理中心

关于新安家园保障性住房（二期）项目结算

审核遴选招标代理机构的公告

我单位拟对“新安家园保障性住房（二期）项目结算审核”的招标代理机构进行公开比选，现发布公告，欢迎符合条件的招标代理机构提交报名材料参与比选。具体内容如下:

一、项目概况

（一）项目名称:新安家园保障性住房（二期）项目结算审核

（二）项目招标代理控制价:18000元

二、服务内容

承担“新安家园保障性住房（二期）项目结算审核”招标代理全过程工作，按照有关法律、法规、规章及规范性文件构成的招标投标法律体系的规定，遵守相关批复文件的原则，结合本项目的实际特点，完成本项目的招标服务工作。

三、资格要求

（一）凡有意参加投标者,请于报名期内按以下顺序胶装投标报名文件:

1.必须具有独立法人资格、有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证(或三证合一的营业执照);

2.法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、受托人身份证复印件；

3.具备全国公共资源交易平台(海南省)代理机构备案网页截图和海南省政府采购网代理机构备案网页截图;

4.必须为未被列入“信用中国”网站的“失信被执行人”“重大税收违法失信主体”和站的“政府采购严重违法失信名单”(提供发文日期至提交文件截止时间内查询结果的网页截图并加盖单位公章)；

5.参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录声明函(年限不足以实际成立时间为准)(声明函加盖公章)；

6.项目主要人员配备情况；

7.近三年内实施或完成的类似业绩(提供合同(或代理协议)复印件并加盖公章)；

8.招标代理服务方案。

（二）报价要求:

投标报价函(根据招标代理服务费控制价下浮，下浮率浮动为0-10%之间(不含0%、10%)，应注明报价下浮率及下浮后报价金额。报价以元为单位报价保留小数点后2位;报价函格式自拟，单独密封并加盖公章)。

四、选取方式

评选工作由选聘单位邀请省评标专家库（东方区域）中3名专家组成评审委员会，对提供报名资料的所有单位进行资格审查，对通过资格审查的单位根据投标单位配备的人员、业绩、实施方案、报价等条件综合评定，择优选取1家中标候选单位，并在东方市人民政府网公示选定结果1天，公示期间对选定结果无异议，由选聘人与选定的中标单位签订合同。(备注:如本次选聘单位不足3家也不影响选聘工作)。

五、报名时间、地点、联系方式

（一）报名时间。凡有意参与报名者，请于2026年9月17日至2026年9月21日（工作日上午8:00-12:00，下午15:00-18:00）提交报名相关材料，逾期不再受理。

（二）报名地点：东方市东方大道南侧62号（东方市住房保障与房产管理中心保障股）。现场报名，不接受邮寄。

（三）联系人:文工，电话:25595503

东方市住房保障与房产管理中心

                                                                         2026年9月16日

评标办法(综合评估法)

业绩评审(15分)

2023年1月1日至今承担完成过类似业绩每提供一个得5分，满分15分。证明材料:提供合同(或代理协议)复印件加盖公章，时间以合同(或代理协议)签订时间为准。

配备的团队人员(10分)

代理机构配备项目团队人员数量必须符合5名以上(含5名)专职从业人员，并具有相关行业培训合格证书的得10分，否则得0分。证明材料：提供人员有效的行业培训合格证书和2026年至今任意三个月的社保缴纳证明复印件并加盖公章。

招标代理服务方案(55分)

(1)本项目代理工作程序方案中包含但不限于:代理中选后至开标前准备工作、开标程序及注意事项、开标后收尾工作。1、工作程序要点齐全，方案切实可行，制度和措施健全、完善，实施过程务实;得14-20分。2、工作程序要点基本齐全，方案较切实可行，制度和措施基本健全、基本完善，实施过程一般;得8-13.9分。3、工作程序要点不齐全，方案不可行，制度和措施不健全、不完善，实施过程差;得0-7.9分。4、不提供不得分。

(2)代理质量保证措施1、质量保证措施要点齐全，方案切实可行，制度和措施健全、完善，实施过程务实;得14-20分。2、质量保证措施要点基本齐全，方案较切实可行，制度和措施基本健全、基本完善，实施过程一般;得8-13.9分。3、质量保证措施要点不齐全，方案不可行，制度和措施不健全、不完善，实施过程差;得0-7.9分。4、不提供不得分。

(3)处理突发事件及投诉的策略方案1、处理突发事件及投诉的要点齐全，方案切实可行，制度和措施健全、完善，实施过程务实;得11-15分。2、处理突发事件及投诉的要点基本齐全 ，方案较切实可行，制度和措施基本健全、基本完善，实施过程一般;得6-10.9分。3、处理突发事件及投诉的要点不齐全，方案不可行，制度和措施不健全、不完善，实施过程差;得0-5.9分。4、不提供不得分。

报价(20分)

招标代理服务费控制价:18000.00元。

投标人的投标价Ai等于评标基准价C时得满分，每高于C一个百分点扣0.2分;每低于C一个百分点扣0.1分，中间值按比例内插。Fi=F﹣|Ai-C|/C×100×D式中:Fi---投标人的投标报价得分;F----投标价满分20分;Ai---投标人的投标报价;C--评标基准价:各投标报价平均值。若Ai>C，则D=0.2;若Ai<C，则D=0.1;Ai=C,则D=0。注:平均值计算小数点后取两位有效，第三位四舍五入。

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