甘肃启月工程咨询有限公司受甘肃省机关事务管理局房屋统建管理中心的委托，就甘肃省机关事务管理局房屋统建管理中心科教城等8套公寓维修改造工程以竞争性磋商的形式进行采购，欢迎符合资格条件的供应商前来参加。

一、项目编号：GSQYZX-202611

二、项目需求：

1、建设规模及内容：

甘肃省机关事务管理局房屋统建管理中心科教城等8套公寓维修改造工程，主要改造内容包括：室内老旧装饰面层及破损构件拆除、地面基层处理及防潮工程施工、水电暖管线检修更换、室内功能布局优化、配套设施升级改造、老旧门窗拆除更换、墙面及吊顶基层修补、整体墙面粉刷装饰、室内地面铺装施工等提质修缮工程。包括：

（1）雁滩科教城一期毛坯房（4套）

房屋户型为三室两厅两卫，南北通透、配备电梯，整体为毛坯状态，未实行分户供暖，水、电、暖、气等基础设施运行工况良好，具备全面改造提升条件。

（2）雁滩科教城一期简装房（3套）

房屋为三室两厅两卫规整户型，南北通透、采光通风条件良好，小区配套电梯。目前房屋装修成新率约80%，水、电、暖、气等基础设施运行正常，仅需开展简易修缮。

（3）雁宁路363号（1套）

户型为三室两厅两卫，南北通透、配备电梯，基础配套齐全。当前房屋装修成新率约70%，水、电、暖、气基础设施运行正常，但存在地板受潮霉变、局部漏水、厨卫设施老化破损等问题，需针对性开展翻新维修和提质改造。（具体内容详见第七章 磋商内容）

2、计划工期：工期60日历天，计划开工日期：2026年10月1日，计划竣工日期：2026年11月30日。

3、质量标准：合格。

三、项目预算：¥ 826918.20元（捌拾贰万陆仟玖佰壹拾捌元贰角整）

四、供应商资格要求

1、供应商符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条、《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条规定。

（1）供应商应是中华人民共和国境内注册的合法经营的独立企业法人；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，供应商提供投标截止日前18个月内经第三方审计的财务报告原件彩色扫描件（若企业成立期限不足一年者，需提供银行出具的资信证明）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（供应商需提供投标截止日前缴纳的近6个月内任意一个月的纳税凭证和缴纳社会保险资金凭证，免税企业须提供证明材料）；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至开标日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）。

2、供应商须为未被列入“信用中国”网站( style="font-size:14.0000pt">，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

3、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业，对中小企业整体预留，预留比例100%，供应商须提供《中小企业声明函》或者《残疾人福利性单位声明函》或者由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件(必须为公告发布之日至投标截止时间内出具)。并对其真实性负责，如有虚假，将依法承相相应责任。

4、本项目的特定资格要求：

（1）供应商须具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级（含二级）以上资质或建筑工程施工总承包二级（含二级）以上资质，并具有有效的安全生产许可证；

（2）拟派项目负责人（即项目经理）须具备注册在本单位的建筑工程专业二级（含二级）以上注册建造师执业资格，且具有在有效期内的安全生产考核合格证书（B证）；技术负责人须具备相关专业工程类中级（含中级）以上技术职称；安全生产负责人具有在有效期内的安全生产考核合格C证（安全生产负责人与安全员不能为同一人）；项目管理人员（项目负责人1人、技术负责人1人、安全生产负责人1人、施工员1人、质量员1人、安全员1人）均为本单位在职人员，具有有效的资质证书或岗位证书，中标后不允许更换。

5、本项目不接受联合体投标，中标后不得转包、分包。

注：响应文件递交截止时间前应主动登录甘肃经济信息网（网址：http：// style="font-size:14.0000pt">，以便及时了解相关招标信息和补充信息。如因未主动登录网站而未获取相关信息，对其产生的不利因素由供应商自行承担。

五、竞争性磋商文件获取方式

1、竞争性磋商文件发售时间：2026年9月17日至2026年9月23日上午0：00-12：00，下午12：00-23：59（北京时间）；

2、获取方式：邮件获取。获取文件需提供以下资料：企业法定代表人授权委托书原件扫描件、法定代表人身份证复印件及委托代理人身份证复印件、企业营业执照（三证合一）及资质证书、安全生产许可证复印件，以上材料加盖公章并发送至邮箱：764420699@。我公司将电子版竞争性磋商文件发送至原邮箱。

3、磋商文件售价：300元/套。

六、竞争性磋商响应性文件递交截止时间、开标时间及地点

1、竞争性磋商响应性文件递交截止时间：2026年9月28日9：30（北京时间）；

2、竞争性磋商时间：2026年9月28日9：30（北京时间）；

3、竞争性磋商地点：甘肃省兰州市城关区高新飞雁街128号陇星大厦F座1706室。

七、发布公告媒介

本次竞争性磋商公告在甘肃经济信息网（网址：http：// style="font-size:14.0000pt">，采购人、采购代理机构概不负责。

八、联系方式

采购人：甘肃省机关事务管理局房屋统建管理中心

地址：甘肃省兰州市城关区天水中路17号附2

联系人：穆主任

联系电话：18109311925

代理机构：甘肃启月工程咨询有限公司

地址：甘肃省兰州市城关区皋兰路街道甘南路1号黄楼写字楼18层1801室

联系人：袁先生

联系方式：13669375546

2026年9月16日