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{本项目
一、招租项目
（一）科创中心
位置海沧区翁角路289号
经营业态：生物医药、新材料、电子信息相关企业
序号
栋号
及单元号
建筑面积
（㎡）
资产类型
1
1#3F西
1211.65
工业厂房
2
1#5F东
1051.67
工业厂房
3
2#2F西
1211.65
工业厂房
4
2#5F西
1211.65
工业厂房
5
3#4F东
1046.28
工业厂房
6
3#5F东
1046.28
工业厂房
7
4#2F东
1046.24
工业厂房
8
5#1F东
1399.76
工业厂房
9
5#1F西
1248.21
工业厂房
10
5#2F东
1589.54
工业厂房
11
5#2F西
1383.96
工业厂房
12
5#3F东
1589.54
工业厂房
13
5#3F西
1383.96
工业厂房
14
5#4F东
1589.54
工业厂房
15
5#4F西
1383.96
工业厂房
16
5#5F东
1590.05
工业厂房
17
5#5F西
1384.51
工业厂房
18
6#1F东
1399.77
工业厂房
19
6#1F西
1248.21
工业厂房
20
6#2F东
1589.54
工业厂房
21
6#2F西
1383.96
工业厂房
22
6#3F东
1589.54
工业厂房
23
6#3F西
1383.96
工业厂房
24
6#4F东
1589.54
工业厂房
25
6#4F西
1383.96
工业厂房
26
6#5F东
1589.54
工业厂房
27
6#5F西
1383.96
工业厂房
28
科创大厦304
102.35
孵化单元
29
科创大厦305
101.15
孵化单元
30
科创大厦306
97.35
孵化单元
31
科创大厦307
102.86
孵化单元
32
科创大厦308
103.19
孵化单元
33
科创大厦310
103.82
孵化单元
34
科创大厦311
104.10
孵化单元
35
科创大厦312
111.45
孵化单元
36
科创大厦313
108.65
孵化单元
37
科创大厦314
108.65
孵化单元
38
科创大厦315
108.65
孵化单元
39
科创大厦316
113.80
孵化单元
40
科创大厦317
104.43
孵化单元
41
科创大厦320
123.89
孵化单元
42
科创大厦321
123.10
孵化单元
43
科创大厦403
101.96
孵化单元
44
科创大厦404
102.07
孵化单元
45
科创大厦406
97.11
孵化单元
46
科创大厦407
102.58
孵化单元
47
科创大厦408
102.91
孵化单元
48
科创大厦409
101.99
孵化单元
49
科创大厦415
108.35
孵化单元
50
科创大厦416
113.30
孵化单元
51
科创大厦417
104.07
孵化单元
52
科创大厦418
109.64
孵化单元
53
科创大厦419
110.28
孵化单元
54
科创大厦420
123.55
孵化单元
55
科创大厦421
122.76
孵化单元
56
科创大厦501
33.57
孵化单元
57
科创大厦502
71.90
孵化单元
58
科创大厦503
101.96
孵化单元
59
科创大厦504
102.07
孵化单元
60
科创大厦505
100.88
孵化单元
61
科创大厦506
97.11
孵化单元
62
科创大厦507
102.58
孵化单元
63
科创大厦508
102.91
孵化单元
64
科创大厦509
101.99
孵化单元
65
科创大厦510
103.54
孵化单元
66
科创大厦511
103.82
孵化单元
67
科创大厦512
117.11
孵化单元
68
科创大厦513
108.35
孵化单元
69
科创大厦514
108.35
孵化单元
70
科创大厦515
108.35
孵化单元
71
科创大厦516
113.30
孵化单元
72
科创大厦517
104.07
孵化单元
73
科创大厦518
109.64
孵化单元
74
科创大厦519
110.28
孵化单元
75
科创大厦523
110.47
孵化单元
76
科创大厦603
101.86
孵化单元
77
科创大厦604
101.97
孵化单元
78
科创大厦605
100.78
孵化单元
79
科创大厦606
97.02
孵化单元
80
科创大厦607
102.48
孵化单元
81
科创大厦608
102.81
孵化单元
82
科创大厦609
101.89
孵化单元
83
科创大厦612
117.00
孵化单元
84
科创大厦613
108.24
孵化单元
85
科创大厦614
108.24
孵化单元
86
科创大厦619
110.17
孵化单元
87
科创大厦621
122.64
孵化单元
88
科创大厦622
121.70
孵化单元
89
科创大厦623
110.36
孵化单元
90
科创大厦703
101.86
孵化单元
91
科创大厦704
101.97
孵化单元
92
科创大厦706
97.02
孵化单元
93
科创大厦708
102.81
孵化单元
94
科创大厦710
103.43
孵化单元
95
科创大厦711
103.60
孵化单元
96
科创大厦712
117.00
孵化单元
97
科创大厦713
108.24
孵化单元
98
科创大厦714
108.24
孵化单元
99
科创大厦715
108.17
孵化单元
100
科创大厦721
122.64
孵化单元
101
科创大厦803
101.86
孵化单元
102
科创大厦804
101.97
孵化单元
103
科创大厦805
100.78
孵化单元
104
科创大厦809
101.89
孵化单元
105
科创大厦810
103.43
孵化单元
106
科创大厦811
103.60
孵化单元
107
科创大厦812
117.00
孵化单元
108
科创大厦813
108.24
孵化单元
109
科创大厦814
108.24
孵化单元
110
科创大厦816
122.30
孵化单元
111
科创大厦817
103.97
孵化单元
112
科创大厦818
109.53
孵化单元
113
科创大厦820
123.43
孵化单元
114
科创大厦821
122.64
孵化单元
115
科创大厦822
121.70
孵化单元
116
科创大厦823
110.36
孵化单元
117
科创大厦901
33.67
孵化单元
118
科创大厦902
71.75
孵化单元
119
科创大厦903
101.74
孵化单元
120
科创大厦904
101.85
孵化单元
121
科创大厦905
100.66
孵化单元
122
科创大厦906
96.91
孵化单元
123
科创大厦907
102.36
孵化单元
124
科创大厦908
104.98
孵化单元
125
科创大厦909
116.87
孵化单元
126
科创大厦910
108.12
孵化单元
127
科创大厦911
108.12
孵化单元
128
科创大厦912
119.45
孵化单元
129
科创大厦913
128.85
孵化单元
130
科创大厦914
103.53
孵化单元
131
科创大厦915
108.39
孵化单元
132
科创大厦916
108.35
孵化单元
133
科创大厦917
108.31
孵化单元
134
科创大厦918
108.26
孵化单元
135
科创大厦919
108.22
孵化单元
136
科创大厦920
108.03
孵化单元
137
科创大厦1002
74.35
孵化单元
（二）生物医药中试及产业化基地
位置海沧区新园路
经营业态：生物医药相关企业
序号
栋号
及单元号
建筑面积
（㎡）
资产类型
1
120#203
120.30
办公室
2
120#205
126.16
办公室
3
120#305
176.95
工业厂房
4
120#402
476.47
工业厂房
5
120#403
561.22
工业厂房
6
120#602
476.47
工业厂房
7
120#603
561.22
工业厂房
8
120#1003
567.26
工业厂房
9
120#1101
366.59
工业厂房
10
120#1102
334.23
工业厂房
11
120#1103
567.71
工业厂房
12
120#1104
63.01
工业厂房
13
120#1105
58.94
工业厂房
14
120#1106
58.78
工业厂房
15
120#1108
59.88
工业厂房
16
120#1110
58.78
工业厂房
17
120#1111
60.03
工业厂房
18
120#1112
64.27
工业厂房
19
120#1202
419.85
工业厂房
20
120#1203
567.71
工业厂房
21
120#1209
57.68
工业厂房
22
120#1210
58.78
工业厂房
23
120#1302
337.82
工业厂房
24
126#2层
629.42
工业厂房
25
126#3层
629.42
工业厂房
（三）厦门生物医药产业园
位置海沧区翁角西路
经营业态：生物医药相关企业
序号
栋号
及单元号
建筑面积（㎡）
资产类型
1
A1#3层
1300.21
工业厂房
2
A1#4层
1200.84
工业厂房
3
A2#1层
882.43
工业厂房
4
A2#2层
1339.68
工业厂房
5
A2#3层
1339.18
工业厂房
6
A2#4层
1235.17
工业厂房
7
A4#1层
746.07
工业厂房
8
A4#2层
913.30
工业厂房
9
A4#3层
913.27
工业厂房
10
A4#4层
807.93
工业厂房
11
A5#1层
718.57
工业厂房
12
A5#2层
922.76
工业厂房
13
A5#3层
922.56
工业厂房
14
A5#4层
816.69
工业厂房
15
A8#1层
745.78
工业厂房
16
A8#2层
913.42
工业厂房
17
A8#3层
913.42
工业厂房
18
A8#4层
810.77
工业厂房
19
A13#1层
539.76
工业厂房
20
A13#2层
658.94
工业厂房
21
A13#3层
657.67
工业厂房
22
A13#4层
588.81
工业厂房
23
A14#3层
661.32
工业厂房
24
A15#1层
521.18
工业厂房
25
A15#2层
662.54
工业厂房
26
A18#3层
666.71
工业厂房
27
A18#4层
595.72
工业厂房
28
A19#4层
1041.66
工业厂房
29
A19#5层东侧
357.2
工业厂房
30
A19#5层西侧
652.38
工业厂房
31
B1#204
43.68
工业厂房
32
B1#301
504.33
工业厂房
33
B1#302
645.08
工业厂房
34
B1#303
490.82
工业厂房
35
B1#401
504.51
工业厂房
36
B1#402
645.02
工业厂房
37
B1#403
490.81
工业厂房
38
B2#103
330.13
工业厂房
39
B2#104
197.74
工业厂房
40
B2#201
505.68
工业厂房
41
B2#203
321.96
工业厂房
42
B2#301
506.53
工业厂房
43
B2#302
323.12
工业厂房
44
B2#501
506.62
工业厂房
45
B2#503
323.46
工业厂房
46
B2#601
511.33
工业厂房
47
B2#602
327.88
工业厂房
48
B2#603
323.05
工业厂房
49
B2#701
510.45
工业厂房
50
B2#902
323.22
工业厂房
51
B2#904
492.07
工业厂房
52
B2#1002
327.21
工业厂房
53
B2#1102
328.41
工业厂房
54
B3#301
1708.87
工业厂房
55
B3#302
2509.73
工业厂房
56
B3#402
2385.50
工业厂房
57
B4#201
1787.70
工业厂房
58
B4#202
2585.35
工业厂房
59
B4#302
2584.29
工业厂房
60
B4#401
1593.51
工业厂房
61
B4#402
2374.40
工业厂房
62
B5#3F
917.04
工业厂房
63
B5#4F
809.72
工业厂房
64
B6#2F
917.08
工业厂房
65
B9#3F
923.08
工业厂房
66
B9#4F
923.08
工业厂房
67
B10#1F
1267.16
工业厂房
68
B10#2F
1534.07
工业厂房
69
B11#1F
651.86
工业厂房
70
B11#2F
917.93
工业厂房
71
B12#1F
764.23
工业厂房
72
B12#4F
916.52
工业厂房
73
B13#401-1
177.49
工业厂房
74
B13#404
449.78
工业厂房
75
B13#501-2
437.46
工业厂房
76
B13#502
302.89
工业厂房
77
B13#504
449.78
工业厂房
78
B13#601-1
177.60
工业厂房
79
B13#601-2
437.53
工业厂房
80
B13#704
448.29
工业厂房
81
B13#801-2
437.61
工业厂房
82
B13#802
302.98
工业厂房
83
B13#901-2
437.53
工业厂房
84
B13#902
302.97
工业厂房
85
B13#903
435.49
工业厂房
86
B13#904
449.80
工业厂房
87
B14#102
412.21
工业厂房
88
B14#103
416.65
工业厂房
89
B14#201-2
437.45
工业厂房
90
B14#203
435.49
工业厂房
91
B14#204
449.65
工业厂房
92
B14#301-2
437.65
工业厂房
93
B14#302
303.65
工业厂房
94
B14#401-1
178.14
工业厂房
95
B14#401-2
437.65
工业厂房
96
B14#402
303.65
工业厂房
97
B14#403
435.69
工业厂房
98
B14#404
449.89
工业厂房
99
B14#501-1
178.14
工业厂房
100
B14#501-2
437.65
工业厂房
101
B14#502
303.65
工业厂房
102
B14#503
435.69
工业厂房
103
B14#504
449.89
工业厂房
104
B14#603
435.59
工业厂房
105
B14#702
304.22
工业厂房
106
B14#901-2
437.53
工业厂房
107
B14#902
304.17
工业厂房
108
B14#903
435.59
工业厂房
109
B14#904
449.71
工业厂房
110
B14#1004
399.06
工业厂房
111
B14#1101-1
172.74
工业厂房
112
B14#1101-2
429.84
工业厂房
113
B14#1104
400.48
工业厂房
（四）厦门医疗器械产业园
位置白佬沙南路1号、2号
经营业态：生物医药相关企业
序号
栋号
及单元号
建筑面积
（㎡）
资产类型
1
A1#301
1098.34
工业厂房
2
A1#302
990.25
工业厂房
3
A1#401
1098.34
工业厂房
4
A1#402
990.25
工业厂房
5
A1#501
1098.55
工业厂房
6
A1#502
990.46
工业厂房
7
A1#601
1098.55
工业厂房
8
A1#602
990.46
工业厂房
9
A1#701
1098.55
工业厂房
10
A1#702
990.46
工业厂房
11
A1#801
1096.09
工业厂房
12
A1#802
987.88
工业厂房
13
A3#101
1306.34
工业厂房
14
A3#201
1470.52
工业厂房
15
A3#301
1470.52
工业厂房
16
A3#401
1470.52
工业厂房
17
A3#501
1470.80
工业厂房
18
A3#601
1470.80
工业厂房
19
A3#701
1470.80
工业厂房
20
A3#801
1467.68
工业厂房
21
A4#101
850.44
工业厂房
22
A4#201
897.64
工业厂房
23
A4#301
897.76
工业厂房
24
A4#401
897.76
工业厂房
25
A4#501
894.67
工业厂房
26
A5#101
1018.62
工业厂房
27
A5#201
1063.17
工业厂房
28
A5#301
1063.34
工业厂房
29
A5#401
1063.34
工业厂房
30
A5#501
1061.37
工业厂房
31
A6#101
1019.78
工业厂房
32
A6#201
1064.38
工业厂房
33
A6#301
1064.57
工业厂房
34
A6#401
1064.57
工业厂房
35
A6#501
1062.55
工业厂房
36
A7#101
1224.19
工业厂房
37
A7#201
1267.76
工业厂房
38
A7#301
1268.01
工业厂房
39
A7#401
1268.01
工业厂房
40
A7#501
1266.03
工业厂房
41
A8#301
1066.55
工业厂房
42
A8#401
1066.37
工业厂房
43
A9#101
1020.88
工业厂房
44
A9#201
1065.82
工业厂房
45
A9#301
1066.02
工业厂房
46
A9#401
1066.02
工业厂房
47
A9#501
1062.79
工业厂房
48
A10#101
1020.43
工业厂房
49
A10#201
1064.91
工业厂房
50
A10#301
1065.10
工业厂房
51
A10#401
1065.10
工业厂房
52
A10#501
1061.64
工业厂房
53
A11#101
1226.56
工业厂房
54
A11#201
1270.33
工业厂房
55
A11#301
1270.58
工业厂房
56
A11#401
1270.58
工业厂房
57
A11#501
1268.62
工业厂房
58
A12#301
1635.90
工业厂房
59
A12#401
1635.90
工业厂房
60
A13#101
1019.90
工业厂房
61
A13#201
1064.61
工业厂房
62
A13#301
1064.82
工业厂房
63
A13#401
1064.82
工业厂房
64
A13#501
1061.37
工业厂房
65
A14#101
1020.53
工业厂房
66
A14#201
1065.21
工业厂房
67
A14#301
1065.40
工业厂房
68
A14#401
1065.40
工业厂房
69
A14#501
1063.19
工业厂房
70
A15#301-2
899.73
工业厂房
71
A15#401
1066.75
工业厂房
72
B1#101
1441.35
工业厂房
73
B1#201
1439.58
工业厂房
74
B1#301
1439.76
工业厂房
75
B1#401
1439.76
工业厂房
76
B1#501
1434.94
工业厂房
77
B2#401
1444.48
工业厂房
78
B2#501
1439.90
工业厂房
79
B4#101
1018.11
工业厂房
80
B4#201
1062.81
工业厂房
81
B4#301
1063.01
工业厂房
82
B4#401
1063.01
工业厂房
83
B4#501
1059.56
工业厂房
84
B5#301
1062.51
工业厂房
85
B5#401
1062.51
工业厂房
86
B8#101
850.68
工业厂房
87
B8#201
898.45
工业厂房
88
B8#301
898.59
工业厂房
89
B8#401
898.59
工业厂房
90
B8#501
895.29
工业厂房
91
B9#101
2254.57
配套用房
92
B9#202
53.83
配套用房
93
B9#203
201.01
配套用房
94
B9#205
285.58
配套用房
95
B9#206
232.36
配套用房
96
B9#208
286.04
配套用房
97
B9#209
272.78
配套用房
98
B9#210
54.46
配套用房
（五）大溪工业园（海沧台资中小企业创业园）
位置东孚大道2875号、2877号、2879号、2881号、2879号
经营业态：企业生产、仓储物流、贸易、办公等
序号
楼栋
面积（㎡）
资产类型
1
12#厂房2F东侧
2369.49
工业厂房
2
12#厂房3F东侧
2369.49
工业厂房
3
13#厂房5F东侧
1827.58
工业厂房
4
4#厂房2F西侧
1596.23
工业厂房
5
4#厂房3F东西侧
3231.90
工业厂房
6
4#厂房4F东西侧
3231.90
工业厂房
7
14#1-2F东西侧
6916.99
工业厂房
8
7#厂房1F
2066.69
工业厂房
9
16#4F南侧
2348.35
工业厂房
10
16#5F南侧
2348.35
工业厂房
11
13#厂房4F东侧
1827.58
工业厂房
12
10#厂房4F北侧
2134.54
工业厂房
13
10#厂房5F北侧
2134.54
工业厂房
14
4#厂房1F东侧
1407.54
工业厂房
15
12#厂房1F东侧
2276.53
工业厂房
16
12#厂房4F东侧
2369.49
工业厂房
17
4#厂房2F东侧
1635.67
工业厂房
18
5#厂房2F东侧
1596.23
工业厂房
19
5#厂房4F西侧
1635.67
工业厂房
20
9#厂房1F南北侧
4011.42
工业厂房
21
9#厂房2F南北侧
4323.66
工业厂房
22
9#厂房3F南北侧
4323.66
工业厂房
23
9#厂房4F南侧
2134.54
工业厂房
24
10#厂房1F南侧
1940.97
工业厂房
25
10#厂房2F南侧
2189.12
工业厂房
26
10#厂房2F北侧
2134.54
工业厂房
27
10#厂房3F南侧
2189.12
工业厂房
28
10#厂房3F北侧
2134.54
工业厂房
29
12#厂房5F东西侧
4779.77
工业厂房
30
14#厂房5F东西侧
3616.18
工业厂房
31
15#厂房2F东侧
1828.25
工业厂房
32
15#厂房5F东侧
1828.25
工业厂房
33
6#楼105
126.35
办公楼
34
6#楼106
126.35
办公楼
35
6#楼101单元部分
147.58
办公楼
36
6#楼204单元
183.98
办公楼
37
6#楼205单元
183.98
办公楼
38
6#楼206单元
191.54
办公楼
39
6#楼208单元
346.17
办公楼
40
6#楼209单元
300.60
办公楼
41
6#楼211单元
191.54
办公楼
42
6#楼213单元
183.98
办公楼
43
6#楼214单元
191.54
办公楼
44
6#楼216单元
300.60
办公楼
45
6#楼403单元
362.46
办公楼
46
6#楼404单元
504.76
办公楼
47
6#楼408单元
543.74
办公楼
（六）园区配套
位置厦门生物医药产业园、中试基地、科创中心、厦门医疗器械产业园、大溪工业园
经营业态：园区配套
序号
资产地址
面积
（㎡）/个数
资产类型
备注
1
产业园屋顶
--
基站
用于通信基站建设、放置通信相关设备，具体数量面积、租期等根据届时情况约定。
2
中试技术大楼
--
基站
3
科创中心屋顶
--
基站
4
医疗器械产业园屋面
--
基站
5
大溪工业园屋面
--
基站
6
产业园、中试基地、科创园、医疗器械产业园、大溪工业园地面
--
外卖或快递柜设备
用于外卖或快递柜相关设备放置，具体数量面积、租期等根据届时情况约定。
7
科创中心地下车位
49个
车位
可单个出租
8
中试基地地下车位
46个
车位
9
产业园地下车位
351个
车位
10
医疗器械产业园B9#地下车位
61个
车位
11
大溪工业园6#地下车位
84个
车位
12
科创大厦、医疗器械产业园电梯广告位
--
广告位
13
科创中心餐厅
--
餐厅
14
医疗器械产业园B9#一、二层
--
餐厅
15
科创大厦、医疗器械产业园B9#一、二层
--
便利店
16
医疗器械产业园B9#三至七层公寓
210间
宿舍
可单间出租
仅面向园区企业
17
生物医药产业园A19#楼一层架空
--
餐饮
用于餐饮规划，具体数量面积、租期等根据届时情况约定。
18
大溪工业园1#404
34.09
宿舍
19
大溪工业园1#431
34.09
宿舍
20
大溪工业园1#413、430、628-630、3#626-628、630
306.81
宿舍
21
大溪工业园1#722
34.09
宿舍
22
大溪工业园1#705-709、714
204.54
宿舍
23
大溪工业园1#704、726、729
102.27
宿舍
24
大溪工业园1#718-719、738
102.42
宿舍
25
大溪工业园1#712
34.09
宿舍
26
大溪工业园1#721
34.09
宿舍
27
大溪工业园3#309、321、327、328
136.40
宿舍
28
大溪工业园3#710、712-717、730、731、737、738
374.99
宿舍
29
大溪工业园4#610、618
81.37
宿舍
30
大溪工业园4#201
34.59
宿舍
31
大溪工业园4#211
32.91
宿舍
32
大溪工业园3#4#公寓楼一层部分
360.89
店面
注：园区配套通信基站场地承租人必须是在中国境内依法成立的通信公司，具体数量面积、租期等根据届时情况约定。
二、招商方式
采用专业化招商方式。
三、意向承租人须知
（一）意向承租人需为中华人民共和国境内依法注册登记的合法企业或具备独立承担民事责任的自然人。
（二）意向承租人存在以下情形之一的不予承租：拖欠海发集团（含下属子公司）及其他海沧区国企租金尚未偿还情形的；与海发集团（含下属子公司）及其他海沧区国企有诉讼或纠纷未解决的；在国家企业公示系统上存在不良信用记录的；被列入失信被执行人员名单的。
（三）承租人不得改变租赁用途，在未经业主同意下不得转租、转借。
（四）租金缴付方式、双方权利义务等事项按照租赁合同执行。
四、公告有效期
公告之日起至2026年12月31日。
五、联系方式
地址：厦门市海沧区翁角西路2050号生物医药产业园B1楼第11层
厦门生物医药产业园、中试基地、科创中心、厦门医疗器械产业园联系方式：0592-6881507、6881887
大溪工业园联系方式：0592-6800518
厦门海沧生物科技发展有限公司
2026年9月16日
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