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监利市2024年刘八台社区等老旧小区改造工程（二期）工程总承包（EPC）监利市2024年刘八台社区等老旧小区改造工程（二期）工程总承包（EPC）(JZJL-202609FJ-026001001)资审文件公告

招标编号：JZJL-202609FJ-026001001

1.招标条件

本招标项目监利市2024年刘八台社区等老旧小区改造工程（二期）工程总承包（EPC）已由监利市发展和改革局以监发改审批（2023）340号批准建设，项目业主为监利市住房和城乡建设局,建设资金来自拟申请上级补助资金及单位自筹。项目出资比例为政府投资：100.0%招标人为监利市住房和城乡建设局，招标代理机构为湖北国华项目管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：监利市中心城区

建设规模：改造顺城社区、火把堤社区、国庆社区、前锋社区、民建社区、团结社区、茶庵社区、城南社区、联城社区、杨湾社区、刘八台社区内老前进中学宿舍等58个老旧小区红线内基础设施，总改造面积49.1306万㎡，涉及户数4679户。主要建设内容为房屋公共区域修缮和建筑节能改造：建筑物拆除约8500㎡，建筑立面改造约91700㎡，屋面防水改造约24100㎡，养老托育医疗设施新建约480㎡。道路工程:约134700㎡。雨水工程：雨水管道埋设约16000m。污水工程：新建污水井约364座。通信工程：敷设光缆约7400m，整理架空线路约3500m，布设双绞线缆约9930m。照明工程：路灯约364个。绿化工程：栽植乔木约608株，灌木约351株，铺设草皮约13900㎡等。

其他：/

2.2招标范围

招标范围：完成本项目所有建设内容所需的房屋公共区域修缮、建筑节能改造、养老托育医疗设施、道路、绿化、铺设供水管道、雨污管道、燃气管道、通信管道、照明设施、加装电梯的施工图设计、材料、设备的采购、安装及调试、施工及其他配套相关等建设工作。

标段划分：1个标段

计划工期：730日历天，计划开工日期2026年10月31日

合同估算价：13045.26万元

2.3其他：招标人承诺该项目已具备招标条件且未动工，/

3.申请人资格要求

3.2本次资格预审接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：①联合体协议中应明确联合体各方的责任和权利。②联合体的资质应符合投标人资格要求规定。不同专业的成员组成的联合体，其成员应当具备各自所承担工作内容的相应能力和资质条件。③联合体的各方不得再以自己名义单独投标本项目，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。④联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。

3.3各申请人可就本项目上述标段中的1(具体数量）个标段提出资格预审申请，通过资格审查后参加相应标段的投标，但最多允许中标1(具体数量）个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.4本项目属于政府采购工程。

3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购。

3.6其他要求：/

4.资格预审方法

本次资格预审采用合格制。

5.资格预审文件的获取

5.1凡有意申请资格预审者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在荆州市电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）进行注册登记，并办理手机版CA（标证通）、实体CA数字证书或电子营业执照（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。

5.2完成注册登记后，请于2026年09月17日至2026年09月21日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用手机版CA（标证通）、实体CA数字证书或电子营业执照登录“电子交易平台”，在所申请标段免费下载资格预审文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载资格预审文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载资格预审文件的，招标人（“电子交易平台”）拒收其申请文件。

6.资格预审申请文件的递交

6.1 资格预审申请文件递交截止时间为：2026年09月28日 09时00分

6.2 申请人应当在资格预审申请截止时间前，通过互联网使用手机版CA（标证通）、实体CA数字证书或电子营业执照登录“电子交易平台”，将加密的电子资格预审申请文件上传，申请人完成资格预审申请文件上传后，“电子交易平台”即时向申请人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素,逾期未完成上传或未加密的电子资格预审申请文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。

7.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在荆州市共资源交易电子服务系统（网址： 监利市住房和城乡建设局,电话 0716-3328627

9.联系方式

招标人:

监利市住房和城乡建设局

代理机构:

湖北国华项目管理咨询有限公司

地址:

监利市红城乡杨铺村华容路与杨铺路交汇处西北角

地址:

武汉市武昌区中北路109号中铁1818大厦10楼

邮编:

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联系人:

吴股长

项目负责人:

高双、孙宁宁、刘素芳、汪树新、刘志承、余轶菲、张锡文、万齐威、徐寒

电话:

0716-3328627

电话:

027-87272702

传真:

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电子邮件:

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网 址:

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开户银行:

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账 号:

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2026年09月16日